La caída del precio de la vivienda en estados unidos ha provocado que el pago de una hipoteca represente el 17,8% de los ingresos brutos de una familia media en el segundo trimestre de 2011, según los datos de un informe de bbva research. El mismo dato Para España señala que se necesita el 27,3% Según las fuentes más optimistas y hasta el 37% según deloitte
En las mismas fechas, alquilar un apartamento estándar suponía dedicar el 18,3% de sus ingresos brutos, por lo que actualmente es mejor comprar que alquilar
Esta excepcional situación, explican desde bbva research, se produce "por el aumento que se ha producido en los alquileres de los apartamentos junto con el ajuste a la baja de los precios de las viviendas y el descenso de las tasas de interés hipotecarias"
La tendencia actual indica que "esta situación se prolongará durante la segunda mitad de 2011 y 2012. La inestabilidad del mercado laboral, el elevado exceso de oferta de viviendas y las restrictivas condiciones existentes en la actualidad para la financiación hipotecaria sugieren que la vivienda en propiedad continuará perdiendo peso en detrimento de la vivienda en alquiler
Sin embargo, en el medio y largo plazo, bbva research espera que "cuando la recuperación del empleo se consolide, los precios de la vivienda se estabilicen y el sistema financiero supere las dificultades actuales, se producirá un aumento significativo de la demanda de vivienda en propiedad. El aumento que se está produciendo en el ahorro de los hogares y las bajas tasas hipotecarias apoyaran esta expansión de la demanda"
En los últimos años, el importante gap existente entre el coste de adquirir una vivienda y el de alquilarla se ha ido cerrando en, prácticamente, todas las áreas metropolitanas. Partiendo de los precios de la vivienda usada estimados por la NAR y de los alquileres de apartamentos calculados por Property and Portfolio Research (PPR), BBVA Research ha estimado el coste mensual en relación con sus ingresos que tendría para una familia media comprar una vivienda o alquilar un
Apartamento
37 Comentarios:
En holanda, pais que conozco un poco, desde luego no andan pensando todo en día en comprar casas. El alquiler no representa más del 20 % del sueldo de una persona. Y eso sin contar todas las ayudas que reciben.
Por 400 euros al mes te alquilas una pedazo de casa.
Estados unidos es muy grande y no vale lo mismo vivir en denver, colorado, que en san Francisco, los angeles y ya no te digo en manhatan, en new york. En estas ciudades, en las zonas buenas, los precios son más caros que en España y hablando de new york, un apartamento de 1 habitación en buena zona y buen edificio, eso sí, de 80 metros cuadrados, vale 1 millon de dólares. Si es de 2 habitaciones y unos 130 m2 vale 2 millones de dólares. Además hay que pagar un ibi que no tiene nada que ver con lo que se paga aquí. allí los precios de venta reales si que estan a la vista de cualquier interesado y son reales y no como aqui que se intenta esconder todo. Y el ibi va en relacion a ese precio real, que controlan las autoridades y que oscila entre un 0,5 y un 2 %, dependiendo de la zona. Vamos, para que os hagais una idea, uno que tenga un apartamento en nueva york como el que he citado, de 1 millon de euros, pues pagará entre 10 y 20.000 dolares al año de ibi. O sea que no se pueden comparar los precios de venta de España con los de eeuu, pues los impuestos son mucho más caros, y los seguros de la vivienda, depende donde esté situado, también. Por eso hay gente que vive en caravanas o especie de campings con casas prefabricadas. Eso sí, si vives en una ciudad que no es de las punteras, los precios son muy buenos, aunque haya que pagar el ibi a los precios que tienen allí.
Estados unidos es muy grande y no vale lo mismo vivir en denver, colorado, que en san Francisco, los angeles y ya no te digo en manhatan, en new york. En estas ciudades, en las zonas buenas, los precios son más caros que en España y hablando de new york, un apartamento de 1 habitación en buena zona y buen edificio, eso sí, de 80 metros cuadrados, vale 1 millon de dólares. Si es de 2 habitaciones y unos 130 m2 vale 2 millones de dólares. Además hay que pagar un ibi que no tiene nada que ver con lo que se paga aquí. allí los precios de venta reales si que estan a la vista de cualquier interesado y son reales y no como aqui que se intenta esconder todo. Y el ibi va en relacion a ese precio real, que controlan las autoridades y que oscila entre un 0,5 y un 2 %, dependiendo de la zona. Vamos, para que os hagais una idea, uno que tenga un apartamento en nueva york como el que he citado, de 1 millon de euros, pues pagará entre 10 y 20.000 dolares al año de ibi. O sea que no se pueden comparar los precios de venta de España con los de eeuu, pues los impuestos son mucho más caros, y los seguros de la vivienda, depende donde esté situado, también. Por eso hay gente que vive en caravanas o especie de campings con casas prefabricadas. Eso sí, si vives en una ciudad que no es de las punteras, los precios son muy buenos, aunque haya que pagar el ibi a los precios que tienen allí.
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El problema es que el ibi no hace que los ladrillos o los sueldos sean más caros, y en comparación también España es muy grande, y casi valen lo mismo un piso en serrano que en villamulas de enmedio
Por cierto por si interesa a alguien, y de paso suelta unas lagrimitas: Cristina aguilera ha vendido su casa en los angeles por 3,2 millones de euritos, casi na, total 600 metros, con expendidas vistas y demas.
http://www.idealista.com/news/archivo/2011/09/06/0346863-christina-agui…
Ahora comprara y llorar
Sigo:
Estas ciudades que no son punteras son básicamente urbanizaciones inmensas, con sus centros comerciales también inmensos y un, digamosle centro, donde hay los servicios oficiales, bancos, etc. vamos, nada que ver con lo que conocemos aquí, y hace falta tener coche sino estas perdido, no puedes vivir sin el, y ese coche hay que comprarlo, mantenerlo y ponerle gasolina. Vamos, que si aquí te vas a vivir a un pueblo de Teruel o de Extremadura, también los precios son muy baratos, incluso en Zaragoza capital son baratos muchos pisos (55 metros, 39.000 euros, no lejos del paseo de la independencia, zona buena de Zaragoza-por supuesto tambien hay pisos de 300.000 euros y mas, en Zaragoza) Lo que es caro es vivir en las grandes ciudades, de donde me parece que es la mayoría de los que escriben por aquí. vamos, que por el precio de un parquing en Madrid o Barcelona, te compras un piso en berlin (zona excomunista, claro) y en Zaragoza tambien (lo he visto con mis propios ojos las 2 cosas, in situ )
Estas ciudades que no son punteras son básicamente urbanizaciones inmensas, con sus centros comerciales también inmensos y un, digamosle centro, donde hay los servicios oficiales, bancos, etc. vamos, nada que ver con lo que conocemos aquí, y hace falta tener coche sino estas perdido, no puedes vivir sin el, y ese coche hay que comprarlo, mantenerlo y ponerle gasolina. Vamos, que si aquí te vas a vivir a un pueblo de Teruel o de Extremadura, también los precios son muy baratos, incluso en Zaragoza capital son baratos muchos pisos (55 metros, 39.000 euros, no lejos del paseo de la independencia, zona buena de Zaragoza-por supuesto tambien hay pisos de 300.000 euros y mas, en Zaragoza) lo que es caro es vivir en las grandes ciudades, de donde me parece que es la mayoría de los que escriben por aquí. vamos, que por el precio de un parquing en Madrid o Barcelona, te compras un piso en berlin (zona excomunista, claro) y en Zaragoza tambien (lo he visto con mis propios ojos las 2 cosas, in situ )
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Esporkulador, explicamelo, porque un piso en un secarral, donde no hay nada de nada de nada de nada y de nada, los querian vender por 210.000 euros( te hablo de seseña y de tu amigo paco el pocero)
Con ese dinero te compras una semimansion de una de esas urbanizaciones que tu dices en usa
Por cierto, en seseña ni hay centros comerciales....con suerte habra un chino
Mira puto esporkulador. No vas a comparar manhattan, que es una isla y no tiene mas terreno, con por ejemplo, la calle serrrano en Madrid
Manhattan es un centro financiero internacional de primer orden y Madrid no lo es ni de lejos
En manhattan tienen casa las estrellas financieras mundiales y en Madrid no. En Madrid habra alguna estrella, pero en manhattan las estrellas estan por doquier
Pero resulta que en serrrano el precio es semejante a manhattan, lo cual no tiene ningun sentido, siendo España un pais bastante mas atrasado , economicamente, que usa.
En cuanto a berlin o viena, ni tenemos su salario ni sus servicios publico
Y deberia ser mas barato en Madrid, que en la parte, como tu dices, ex comunista de berlin
Berlin es y va a serlo por mucho tiempo, la capital de Europa, no solo de Alemania. Por mucho que este en bruselas la sede de la union europea
Lo que pasa es que los politicos de berlin, no son unos esporkuladores como la basura ladrillera que tenemos aqui
Pero al menos, los precios estan bajando y mucho....eso es lo bueno, que mucho esporkulador como tu, se estan metiendo los ladrillos en el orto
ESTA ES LA NACIO CATALANA:
Los territorios a los que hace referencia el término son:
Cataluña (catalunya), a excepción del valle de arán.
Islas Baleares (Illes Balears).
Andorra, donde el catalán es el único idioma oficial.
Comunidad Valenciana (comunitat valenciana), donde la lengua catalana recibe el nombre de valenciano, aun teniendo en cuenta que existen zonas tradicionalmente de habla castellana (véase predominio lingüístico valenciano).
La región histórica francesa del rosellón, zona que comprende a las comarcas históricas del rosellón, el capcir, el conflent, el vallespir y la parte norte del antiguo condado de la cerdaña, denominada alta cerdaña, integradas dentro del departamento francés de los pirineos orientales (núm. 66), donde el catalán carece de estatus de idioma oficial (como el resto de idiomas de Francia salvo el francés), si bien ha obtenido cierto reconocimiento por parte de las autoridades departamentales. El 10 de diciembre de 2007, el consejo general de pirineos orientales reconoció el catalán como una de las lenguas del departamento y al instituto de estudios catalanes como la máxima autoridad lingüística de dicha lengua.3
Una zona de Aragón limítrofe con cataluña denominada franja de Aragón (franja d'aragó) o franja de poniente (franja del ponent), conformada por las comarcas de la litera (la llitera) y el matarraña (matarranya), en torno al cincuenta por ciento de la ribagorza (ribagorça), bajo cinca (baix cinca) y caspe-bajo Aragón (casp-baix aragó). en ellas, el idioma catalán no es oficial, pero sí tiene la consideración de lengua propia.
La ciudad sarda de alguer (l'alguer, l'alghero, cerdeña, Italia), donde el estado italiano prevé su uso oficial en la administración pública, su enseñanza en la escuela y la puesta en marcha de trasmisiones radiotelevisivas por parte de la rai.4 el consejo regional de cerdeña reconoce la paridad de la lengua sarda con la italiana y asimismo establece la paridad del catalán y el sardo en la ciudad de alguer.5 la ciudad, por su parte, promulga su tutela y normalización en sus estatutos.6
La pequeña comarca murciana de el carche (el carxe), compuesta por unas pocas pedanías de los municipios de abanilla, jumilla y yecla, cuyos habitantes (unos 500) son de habla valenciana, y donde el valenciano no tiene reconocimiento oficial.
FORCA BARCA, fORCA CATALUNYA, mIERDA Madrid, mIERDA ESPANYA
Chico, puestos a fantasias historicas me parece que Aragon deberia independizarse y reclamar la soberania sobre todos los territorios que mencionas y, ya puestos, sobre Atenas y neopatria.
Francamente, aunque solo fuera por las risas yo os regalaba la pedania esa que reclamais en Murcia. Me parece tan de boina que me iba a estar riendo durante años.
Hay que estar muy loco y ser muy facha con afanes imperialistas para proponer rehacer un condado catalan en el mediterraneo desde Murcia a Italia.
Segun eso la nacion española deberia llegar hasta hispanoamerica, las carolinas, el pacifico, Filipinas, Guinea, Marruecos etc.
Yendo mas lejos los romanos deben reclamaros ampurias, tarraco etc.
En Valencia ya estamos acostumbrados a las tonterias de estos catetos.
Aqui llegaron a pagar un repetidor privado para que tv3 ( la catalana ) emitiese dentro de la Comunidad Valenciana. Y cuando canal 9 tapo su señal, quisieron montar un follon.
Y alguna vez que han hecho manifestaciones catalanistas en Valencia han traido flotas enteras de autobuses de gente de Cataluña para hacer bulto.
En google su estrategia es dar por hecho que Cataluña incluye las islas y la Comunidad Valenciana. Incluso a veces en el extranjero, algunos piensan que eres catalan. Parece que es una de las funciones de las embajadas catalanas que pagamos todos.
Realmente son gente muy fanatica y les pasa algo serio en la cabeza. Ha habido demasiada "comprension de sus identidades" a cambio de dejar pisotear las nuestras.
Por eso creo vital apoyar al pp, y que tenga mayoria para cambiar la ley electoral. Ya esta bien de la dictadura de los catetos.
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