La caída del precio de la vivienda en estados unidos ha provocado que el pago de una hipoteca represente el 17,8% de los ingresos brutos de una familia media en el segundo trimestre de 2011, según los datos de un informe de bbva research. El mismo dato Para España señala que se necesita el 27,3% Según las fuentes más optimistas y hasta el 37% según deloitte
En las mismas fechas, alquilar un apartamento estándar suponía dedicar el 18,3% de sus ingresos brutos, por lo que actualmente es mejor comprar que alquilar
Esta excepcional situación, explican desde bbva research, se produce "por el aumento que se ha producido en los alquileres de los apartamentos junto con el ajuste a la baja de los precios de las viviendas y el descenso de las tasas de interés hipotecarias"
La tendencia actual indica que "esta situación se prolongará durante la segunda mitad de 2011 y 2012. La inestabilidad del mercado laboral, el elevado exceso de oferta de viviendas y las restrictivas condiciones existentes en la actualidad para la financiación hipotecaria sugieren que la vivienda en propiedad continuará perdiendo peso en detrimento de la vivienda en alquiler
Sin embargo, en el medio y largo plazo, bbva research espera que "cuando la recuperación del empleo se consolide, los precios de la vivienda se estabilicen y el sistema financiero supere las dificultades actuales, se producirá un aumento significativo de la demanda de vivienda en propiedad. El aumento que se está produciendo en el ahorro de los hogares y las bajas tasas hipotecarias apoyaran esta expansión de la demanda"
En los últimos años, el importante gap existente entre el coste de adquirir una vivienda y el de alquilarla se ha ido cerrando en, prácticamente, todas las áreas metropolitanas. Partiendo de los precios de la vivienda usada estimados por la NAR y de los alquileres de apartamentos calculados por Property and Portfolio Research (PPR), BBVA Research ha estimado el coste mensual en relación con sus ingresos que tendría para una familia media comprar una vivienda o alquilar un
Apartamento
37 Comentarios:
En Valencia ya estamos acostumbrados a las tonterias de estos catetos.
Aqui llegaron a pagar un repetidor privado para que tv3 ( la catalana ) emitiese dentro de la Comunidad Valenciana. Y cuando canal 9 tapo su señal, quisieron montar un follon.
Y alguna vez que han hecho manifestaciones catalanistas en Valencia han traido flotas enteras de autobuses de gente de Cataluña para hacer bulto.
En google su estrategia es dar por hecho que Cataluña incluye las islas y la Comunidad Valenciana. Incluso a veces en el extranjero, algunos piensan que eres catalan. Parece que es una de las funciones de las embajadas catalanas que pagamos todos.
Realmente son gente muy fanatica y les pasa algo serio en la cabeza. Ha habido demasiada "comprension de sus identidades" a cambio de dejar pisotear las nuestras.
Por eso creo vital apoyar al pp, y que tenga mayoria para cambiar la ley electoral. Ya esta bien de la dictadura de los catetos.
Messi desde luego que es el mejor, pero, a que viene toda esta historia de la lengua catalana. Por cierto, he estado este verano en cerdeña y en alghero pocos hablan catalán, vamos, ninguno sino le preguntas tu si lo habla. Se entiende bastante. Vamos que no es como en Barcelona que hay mucha gente que habla catalan habitualmente, por ejemplo en una tienda, etc. los precios de los pisos allí se parecen a los de aquí, aunque es una isla muy turística, repleta en agosto, y eso que es bastante grande.
Messi desde luego que es el mejor, pero, a que viene toda esta historia de la lengua catalana. Por cierto, he estado este verano en cerdeña y en alghero pocos hablan catalán, vamos, ninguno sino le preguntas tu si lo habla. Se entiende bastante. Vamos que no es como en Barcelona que hay mucha gente que habla catalan habitualmente, por ejemplo en una tienda, etc. los precios de los pisos allí se parecen a los de aquí, aunque es una isla muy turística, repleta en agosto, y eso que es bastante grande.
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Otro espanyol ignorante. Seguro que eres otro madridista lloron..pero dentro de nada cataluya y sus territorios no estaran con espanya, pais de lerdos paletos
Forca barca, forca catalunya llibre
Lunes, 5 Septiembre 18:33 messi el mejor responde a anónimo pero dentro de nada cataluya y sus territorios no estaran con espanya, ================================= parece ser que, según tú, de momento, Cataluña y sus territorios están con España. Pero tú tranqui, que Cataluña y sus territorios seguirán siendo parte del "país de lerdos paletos" hasta mucho después de que la palmes.
Lunes, 5 Septiembre 18:33 messi el mejor responde a anónimo
Forca barca, forca catalunya llibre
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Anda que no es paleto ni lerdo el cenutrio éste. Escribe 5 palabras en catalán, y 4 de ellas están mal escritas.
Se escribre
Força barça, força catalunya lliure.
Posdata: en castellano existe la letra "ñ".
¿Cuántos "anyos" tienes?
Mi compañero y amigo messi es el mejor.
Mi padre, según tú, es un lerdo paleto.
Pero yo soy campeón del mundo.
Contestando a comiendo ladrillos y a marrano rajoy:
Desde luego manhatan no es Madrid ni Barcelona y por eso allí los precios, aunque también hay burbujas, son bastante estables, pues hay muchos millonarios de todo el mundo que quieren tener un apartamento allí (y además pueden tenerlo)
Esta claro que aquí los precios se han disparado una barbaridad y, con el tiempo, volveran a su precio en base a la nueva situación económica real que hay en el pais, vamos que tienen que bajar un 40 % aprox. Sobre los precios reales a los que la gente consigue vender ahora. Y si, desde luego Alemania no tiene nada que ver como pais con nosotros, si hasta el precio de la comida es como aquí (he estado en varias ciudades de Alemania hace un año) cobrando mucho más. Que si, que este pais es un pais donde algunos les va de puta madre, a costa del resto, lógicamente. Y estos chorizos, los principales (bancos, políticos, constuctores y demás) pues intentan engañarnos para seguir ordeñandos, pero me parece que cada vez queda menos para ordeñar. Y los pisos de seseña pues no hay problema, tampoco se van ha vender la mayoría, al menos a esos precios. Ah ! y ni tengo pisos para vender ni conozco a paco el pocero. Simplemente intento transmitir mis conocimientos para que nadie se haga la ilusión de que en otros sitios regalan las viviendas, aunque si en proporcion a los sueldos suelen ser más baratas, pero repito, las grandes ciudades son caras en todos lados, incluso en Alemania, en grandes ciudades como Munich, frankfurt, berlin zona buena, valen más barato que aquí ahora (ya veremos dentro de 5 años), pero no la mitad, sino un 20 % menos, que ya es mucho. Y los alquileres tambien son más baratos. Y cobrando más.
Ya hace mucho tiempo que se deciá que Spain is diferent, y se referían a lo que ahora vemos claramente, a lo jilipoyas que son la mayoria de la población y a lo bien engañados que tienen unos cuantos a unos muchos. Luego el régimen utilizó el spain is diferent con sentido de diferente para que la gente viniese de turismo, pero el original, creado por paises europeos, iba por otro camino. Saludos.
Ya hace mucho tiempo que se deciá que Spain is diferent, y se referían a lo que ahora vemos claramente, a lo jilipoyas que son la mayoria de la población y a lo bien engañados que tienen unos cuantos a unos muchos. Luego el régimen utilizó el spain is diferent con sentido de diferente para que la gente viniese de turismo, pero el original, creado por paises europeos, iba por otro camino. Saludos.
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El problema es que ahora ya se ha descubierto el pastel, dentro y fuera de España, y los trileros ya no encuentran tontos a los que estafar.
¿Os acordaís cuando El ministro pacocascos afirmaba que era motivo de orgullo el precio que alcanzaba la vivienda porque significaba que los españoles la podian pagar?
Pero no preocuparse, pueblo, que a partir de noviembre todos vamos a pagar hipotecones. Sobre todo los mileuristas. No preocuparos que con ayudas y subvenciones ( al estado le sobra la pasta para estas cosas, cómo todos sabemos) esto va a subir cómo la espuma.
El problema es que ahora ya se ha descubierto el pastel, dentro y fuera de España, y los trileros ya no encuentran tontos a los que estafar.
¿Os acordaís cuando el ministro pacocascos afirmaba que era motivo de orgullo el precio que alcanzaba la vivienda porque significaba que los españoles la podian pagar?
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Lo que no decia el inclito de cascos, era, no es que podian pagarla, es que habia un banco o mas ,dispuestos a poner la soga al cuello al pardillo de turno
Vaya vaya, noticias calentitas en agosto, donde están ahora plumero, merlin y anonimo1 ??? este último negaba todo y decia que esto se recupera pero yaaaaa, y si no el tiempo dará o quitará razones, y ha pasado el tiempo y ???? castañazo tras castañazo jajajajajajajaj -la compraventa de viviendas registradas cae un 22,9% interanual en junio el número de ventas de viviendas registradas en junio cayó un 7,1% mensual y un 22,9% interanual en junio, hasta las 28.612 unidades. La vivienda libre sufre un descenso del 26,1% en tasa interanual. -Otro estudio muestra el peor verano desde 2007 para los precios de los pisos El precio de la vivienda cayó un 7,3% en agosto El precio de la vivienda usada en España volvió a bajar en agosto, hasta los 2.167 euros por metro cuadrado, lo que significa una caída del 7,3% respecto al mismo mes de 2010, según el último índice de precios inmobiliarios del portal idealista.com. -La concesión de hipotecas marca un mínimo histórico La nueva medida de la reducción del IVA en la compra de una vivienda nueva parecía que había reanimado el sector y que el Gobierno había encontrado la palanca para conseguir levantar el ladrillo, pero unas estadísticas del Instituto Nacional de Estadísticas (INE) han provocado que las buenas expectativas creadas den de bruces contra el suelo. Las alarmas del mercado hipotecario volvieron a encenderse ayer, cuando el Instituto Nacional de Estadística (INE) desveló que la concesión de préstamos hipotecarios se desplomó hasta un 42,4% en el mes de junio. Catorce meses de caídas consecutivas. Un descenso aún mayor que el del mes anterior, mayo, cuando el varapalo se debió a una bajada del 32,2%. Vamos vamos vamos, up up up arriba arriba que esto va parribaaaa jajajajajajaj no vendan no, esperen, sigan con sus precios, que dentro de seis meses esto remontaaaaaajajajajajaja
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