Quien compre en estos momentos una vivienda se beneficiará del iva superreducido al 4% pero si el pp gana las elecciones generales el próximo 20-n mantendrá el iva al 4% un año más y también recuperará la desgravación fiscal por la compra de una vivienda habitual. Según algunos expertos, la contraprestación a estas ventajas es una posible subida de precios
Según cálculos de gestha, el sindicato de técnicos de hacienda, se gana más con la desgravación fiscal que por la reducción del iva. Por ejemplo, para una vivienda de 175.000 euros con una hipoteca de 105.000 euros a 25 años con la desgravación fiscal la bonificación tributaria sería de casi 26.000 euros, mientras que con la rebaja del iva sería de 7.000 euros
Sin embargo, varios expertos aseguran que si se encuentra una casa que encaja con las necesidades del comprador y que además está bien de precio y tiene financiación, entonces es mejor comprar ahora que después de las elecciones generales
Algunos especialistas creen que el pp tiene muchas papeletas para ganar las elecciones, y esto se traducirá en más confianza en el sector y en que los bancos abrirán un poco más el grifo del crédito. La consecuencia es que el precio de la vivienda podría subir o no bajar
174 Comentarios:
¿Es buen momento para comprar casa ahora o mejor después del 20-n?
Me pregunto: ¿De qué año estamos hablando?
Como comprador potencial de vivienda y con dinero fresco no compraré nunca mientras la opinión y el clima sea: "el año que viene bajarán un 10% las viviendas" de otra manera estaría loco o sería un suicida.
Como ciudadano potencial comprador de vivienda sin dinero fresco no compraré por la razón anterior unida a "no hay crédito".
Así que la pregunta es..... absurda.
No conozco a nadie que quiera comprar tanto de los ciudadanos "a" o de los "b" ni ahora ni después del 20n.
Se necesita cambio de tendencia y crédito. He dicho.
Esta comparacion esta bien para Felipe y zp que los dos nos han mentido pero en el caso de rajoy no se puede juzgar ya que aun no a gobernado y no sabemos de lo que es capaz.
------------------------------
La unica forma de crear esos millones de trabajo es volviendo a crear otra burbuja...lastimosamente para el y los esporkuladores, en la proxima decada eso es imposible
--------------------------------
Esa es tu opinion, una opinion un poco simple e ideologica. Aun no ha ganado las elecciones y tu ya sabes lo que va ha hacer.
--------------------------
Lo mismo dijeron de zp con lo del pleno empleo
Si a los tontos solo hay que ponerle una zanahoria-promesa como a cualquier burro, que van detras como tontos y no aprenden ni aunque les engañen décadas
No recuerdas la de siempre ; por el cambio...el nuvo cambio...que cambiamos...esta vez si cambiará....jeje y nunca cambia
Si España esta llena de tontos sin memoria....que le vamos a hacer
Esta comparacion esta bien para Felipe y zp que los dos nos han mentido pero en el caso de rajoy no se puede juzgar ya que aun no a gobernado y no sabemos de lo que es capaz.
------------------------------
LA UNICA FORMA DE CREAR ESOS MILLONES DE TRABAJO ES VOLVIENDO A CREAR OTRA BURBUJA...lASTIMOSAMENTE PARA EL Y LOS ESPORKULADORES, eN LA PROXIMA DECADA ESO ES IMPOSIBLE
--------------------------------
Esa es tu opinion, una opinion un poco simple e ideologica. Aun no ha ganado las elecciones y tu ya sabes lo que va ha hacer.
--------------------------
Lo mismo dijeron de zp con lo del pleno empleo
Si a los tontos solo hay que ponerle una zanahoria-promesa como a cualquier burro, que van detras como tontos y no aprenden ni aunque les engañen décadas
No recuerdas la de siempre ; por el cambio...el nuvo cambio...que cambiamos...esta vez si cambiará....jeje y nunca cambia
Si España esta llena de tontos sin memoria....que le vamos a hacer
-------------------------------------------------------------------------------------------
Los hay tontos sin memoria muchiiiisimos y luego los hay tontos que no saben leeerrrrrrrrr.
Me puedes decir donde yo aseguro que rajoy lo va ha hacer.
Es buen momento?
Contestadme. ¿Que porcentaje de la poblacion seria capaz de comprar su propia vivienda a los precios actuales? Me da igual la caida de los intereses, me da igual que hace tres años se pidiese un 30% mas por esa misma vivienda ¿Seria usted capaz de comprar su propia vivienda?
Los precios no son sostenibles porque aunque muchos fien en milagros futuros (la desgravacion os parece que va a convencer a mucha gente a meterse en ese lio? Por no decir nada del cambio de gobierno?
Cuando los precios de los pisos esten a niveles que la poblacion pueda pagar me empezare a creer que los pisos puedan crecer por encima de la inflacion, antes no. Me da igual que la caida sea rapida (mejor seria para nuestra situacion economica) o muy lenta al estilo japon. Solo hay un camino posible y todos lo conocemos por mucho que algunos prefieran cerrar los ojos.
Tras varios años de ...
- Los pisos siempre suben, si acaso, como el ipc y despues vuelta a subir.
- Los pisos nunca bajan, si acaso se estancan pero luego a subir.
- Los pisos aterrizan suavemente, pero luego subiran.
- En cuanto baje el Euribor, sera mas barato hipotecarse y otra vez a subir.
- En cuanto se recupere Europa, nos contagiara y todos los alemanes se pondran a comprar pisos y subiran.
- En cuanto vayan a subir el iva, todo el mundo se pondra a comprar y subiran.
- En cuanto vayan a quitar la desgravacion, todo el mundo se pondra a comprar y subiran.
- En cuanto baje el iva en vienda nueva, todo el mundo se pondra a comprar.
Y ahora, simplemente porque vayan a cambiar a un pelagatos por otro en el gobierno, pensais que va a cambiar esto?
También vale la respuesta para alberlogg o algo así.
No se venderán viviendas hasta que no vuelvan a subir.
Pero si no se compra, esto no sucede.
Entonces estamos estancados.
Y que no se me olvide la falta de crédito.....
¿Cuanto durará?
Se que me diréis que el precio no está al alcance del ciudadano medio.
Yo creo que eso es un error, si que es verdad que en medio de tantas bajadas lo que sube en el posible comprador es el objetivo de comprar algo mucho mejor por el precio que tenía pensado gastarse, pero como no paran de bajar, el objetivo se está poniendo muy alto.
Nadie comprará hasta que no suba, puede pasar mucho tiempo pero esto es así, no me cabe la menor duda.
No todo el mundo está con la soga al cuello y podría comprar, sin embargo no compra ¿Por qué? Pues porque mañAna valdrá menos, el precio no es tan importante. Nada baja eternamente y cuando se de la vuelta me lo contáis.
Por último no compares un pelagatos demostrado por uno por demostrar..... ¿No le vas a dar una oportunidad? ¿Hacemos la guerra? ¿Damos un paseillo al candidato?
La cuestión es que los españolitos no pueden pagar más de 80.000 euros por una casa.
Es el límite de sus ridículos ingresos salariales (medios)
Las estupideces se acaban cayendo por su propio peso: pagar 200 mil euros por un piso de mierda, por muchas calidades de "lujo" que tenga, es un disparate.
El 20-n ¿ De qué año ?
La gente sigue drogada por el sistema en el limbo.
En 2007 le bajaron los pantalones
En 2008 pa dentro la puntita
En 2009 asta el final
En 2010 se lo llenarona lo grande
En 2011 que sea doble la cosa, que caben 2
En 2012? como la bandera de japon
Y asi hasta que no les pongan puntos de sutura.. Sin saber por donde vienen
Buenas noches:
La cuestión dependerá de si el p.p. Gana las elecciones o no y si cumple lo anunciado o no... por tanto la solución, entiendo no es tan facil....
Comprando en 2011:
Actualmente tenemos una reducción del 4% en el iva, buenos descuentos en muchas viviendas y desgravación para las personas con menos ingresos.
Si gana el p.p. Y pone la desgravación fiscal que ha anunciado, la pondrá para todas las personas que compren en 2.011, por tanto tenemos, reducción de iva, ahorro fiscal en renta y precios bonificados.
Comprando en 2012:
Si gana el p.p. Y pone las medidas anunciadas, las ventas aumentarán y si Ud se pone un momento en la piel de un promotor, que vende actualmente con bonificaciones una vivienda cada dos meses, por decir algo... y de buenas a primeras vende dos viviendas al mes, tambien por decir algo... porque el p.p. Dará más confianza a los ciudadanos con ahorros, que no se atreven a comprar ahora..... ¿Que haria Ud con las bonificaciones?
Las conclusiones uds. Mismos.
P.d. Si gana el psoe... seguiremos igual, a menos que cambien su politica.
Un saludo
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta