La paralización de desahucios de viviendas no es aún muy significativa en España, pero está teniendo un impacto mediático y social elevado. idealista news quiere saber si parar los desahucios es la solución, si esútil y si a la larga es lo adecuado. A través del caso real de un afectado contado en primera persona, abrimos el debate y la reflexión con los testimonios de la plataforma de afectados por la hipoteca (pah) y con Jaime álvarez, economista y director de la revista "pública subasta"
El pasado 28 de septiembre la plataforma de afectados por la hipoteca (pah) de Madrid logró paralizar un desahucio de vivienda. Logró prolongar un mes más el plazo, por lo que el 26 de octubre, de nuevo, la comisión judicial volvió a intentar desalojar a la propietaria de la casa situada en duquesa de parcent (Madrid) pero sin éxito. La pah y la presión popular lograron paralizar definitivamente el desahucio y que tanto deudor como acreedor acordaran cancelar la deuda pendiente a cambio de la entrega de la vivienda donde justa vivirá en alquiler pagando 600 euros al mes durante cinco años (ver noticia)
El motivo del desahucio es que justa, la propietaria de la casa, avaló con su vivienda un préstamo de su yerno a través de la firma "financiera carrión". El préstamo iba destinado a que el yerno cancelase las deudas que mantenía al cerrar una agencia inmobiliaria
Un año después, Alberto urbistondo –el yerno- debía devolver el total del préstamo más unos intereses del 20,95% anual, lo que ascendía a 78.617,5 euros. Ante la imposibilidad de devolver esta cantidad, el tiempo comenzó a correr en contra de Alberto pues cada año que pasaba la cantidad a deber era mayor, hasta superar los 113.000 euros. Aunque Alberto negoció con financiera carrión para llegar a un acuerdo, la prestamista decidió ejecutar el préstamo y embargar la vivienda de justa. La subasta de la vivienda quedó desierta y el acreedor se la quedó por el 50% del valor de tasación. Alberto considera que “le han engañado”
Vicente Pérez, portavoz de la pah, asegura que el contrato que firmó Alberto urbistondo no es ilegal pero sí injusto. Por eso, han querido paralizar el desahucio porque “la familia ha planteado a la financiera que quiere pagar pero no lo puede hacer con las condiciones actuales. En este préstamo hay algo bestial, un interés del 20%, algo desproporcionado e injusto”, subraya
Como salidas al desahucio, la pah propone la dación en pago, la creación de un parque de viviendas en alquiler pertenecientes a bancos y cajas con unas rentas que no superen el 30% de los ingresos de las familias afectadas y/o una moratoria hipotecaria por tres años
Jaime álvarez, director de la revista “pública subasta” y economista, asegura que el impacto que están teniendo la paralización de los desahucios en el sistema es poco significativo en cuanto a volumen. Sin embargo, es consciente de que a nivel social y mediático sí están teniendo un impacto relevante, algo que interpreta como "una reclamación social de que algo tiene que cambiar en los procedimientos de embargos y subastas". Reclama la búsqueda de una solución a través de una normativa adecuada a la situación actual y recuerda que “el que ha dejado de pagar su deuda tendrá que responder de alguna manera aunque lo que no se quiere es que una familia se quede en la calle”, sentencia
idealista news se ha puesto en contacto con la financiera clifford auckland, por ser la que asesoró a Alberto urbistondo en la búsqueda de un préstamo (y que luedo derivó a "financiera carrión", entidad que concedió finalmente el crédito), para conocer su postura pero nos han contestado que debido a la ley de protección de datos, no pueden hablarnos de este caso
A las 13 h del 25 de octubre idealista news ha recibido una nota de prensa de clifford auckland en la que dice que:
La entidad y despacho de servicios jurídicos y financieros, abogados, líder internacional www.cliffordauckland.es, clifford auckland consultores de hipotecas, préstamos y créditos urgentes de dinero urgente de capital privado y dinero privado, rechaza cualquier tipo de acusación, directa e indirecta, derivada de la información en donde se la menciona como posible responsable de un desahucio. Su actividad se concreta, única y exclusivamente, en la intermediación ante el mercado bancario y privado para la obtención de la financiación urgente. Su compromiso y, por tanto su responsabilidad, finaliza una vez el crédito ha sido concedido y firmado entre determinada entidad financiera y el interesado, que son los únicos que a partir de ese momento contraen las obligaciones pactadas
Noticias relacionadas:
La pah logra que un desahucio termine en dación en pago más alquiler
Videos anteriores
Así se subastan las casas embargadas (vídeo)
La hucha de las pensiones, ¿dónde está invertido el dinero de nuestra jubilación?
70 Comentarios:
A publicidad nos hace desear coches y ropas, tenemos empleos que odiamos para comprar mierda que no necesitamos. Somos los hijos malditos de la historia, desarraigados y sin objetivos. No hemos sufrido una gran guerra, ni una depresión. Nuestra guerra es la guerra espiritual, nuestra gran depresión es nuestra vida. Crecimos con la televisión que nos hizo creer que algún día seriamos millonarios, dioses del cine o estrellas del rock, pero no lo seremos y poco a poco lo entendemos, lo que hace que estemos muy cabreados."
////////////////
Nunca me he creido una estrella del rock y hay trabajos peores que el mio, eso lo sé. por eso mismo valoro mi trabajo.
Deberíamos valorar un poco más donde estamos, poque quizá el problema es que lo tenemos todo.
Yo no trabajo para comprar mierda que no necesito. La mierda que no necesito no la compro.
Yo trabajo para comprar cosas que necesito como una casa donde meterme, un coche que me lleve a conocer sitios nuevos, me dé independencia y me saque de la ciudad. También quiero ropa buena y, por supuesto, comida de la buena la mejor. El día de mañAna me gustaría tener hijos y educarles y alimentarles de la mejor forma posible.
Por eso me levanto todas las mañanas, por mi futuro.
Diferenciarme de los demás y ver como mi esfuerzo se vé recompensado día a día comparándome con los demás es un añadido.
Si paralizan los deshucios no se por que motivo entonces pago yo mi hipoteca, me parece una falta de respeto a los que si pagamos, para mi la solucion seria viviendas en alquiler accesibles para todos aquellos desahuciados, prestacion del servicio de mudanza y cosas asi. No olvidemos que los desahuciados contrajeron obligaciones que no han podido cumplir, y toda accion lleva su consecuencia.
Nadie les obligo a firmar, supongo..
Lo unico que yo entiendo
1 que tasen por lo que tasaron cuando se compro el piso. Y no por lo que ellos quieren ahora.
2 que si la familia no tiene trabajo ,k el gobierno de trabajo como ante y nada de esto estaria pasando.
3 y que padre no avala a su hijo si le hace falta, a mi no me avalo nadie hace 30 años pues cuando me compre mi casa a mi no me lo pidienron , yo tuve que avalar a mi hijo hace 7 años y ahora la subida del dichoso euribo
4 nosotros seremos mas podre y otros mas rico asin va España la justicia para ellos
Es una cuestión de educación:
Mi madre siempre nos ha dicho de forma clara y contundente que nunca nos avalaría porque no se juega su casa.
Yo he dejado claro a mis hijos que nunca les avalaría, porque no me voy a jugar mi casa (la única que tengo).
Mi hija vive de alquiler y mi hijo en casa, y pasan la treintena.
A eso se le llama educación responsable y análisis de consecuencias.
No se trata de que tener o no estudios. Mi madre no los tiene, pero eso no quiere decir que sea tonta.
Algunos han perdido la vivienda. Yo he perdido la oportunidad de comprarlas porque estos irresponsables compraron a cualquier precio haciendo subir los precios como la espuma. Los políticos como siempre harán lo que da más votos y ayudarán a estos analfabetos financieros. Son como Grecia, en dos años otra vez endeudados y vuelta a ayudarlos.
Los propietarios deshauciados deberían poder mantener la posesión de la vivienda hasta que un nuevo propietario se dispusiese entrar; y el exceso de precio obtenido por el banco en la venta debería ir destrinado a cancelar la deuda aun pendiente a cargo del propietario ejecutado.
Los propietarios deshauciados deberían poder mantener la posesión de la vivienda hasta que un nuevo propietario se dispusiese entrar; y el exceso de precio obtenido por el banco en la venta debería ir destrinado a cancelar la deuda aun pendiente a cargo del propietario ejecutado.
///////
Y dale,
¿Y si me alquilan un piso y no me pagan?
¿Tiene derecho el moroso a quedarse hasta que el arrendador encuentre a otro arrendatario?
Detrás de un banco hay gente que invierte su dinero en él!!!
Los propietarios deshauciados deberían poder mantener la posesión de la vivienda hasta que un nuevo propietario se dispusiese entrar; y el exceso de precio obtenido por el banco en la venta debería ir destrinado a cancelar la deuda aun pendiente a cargo del propietario ejecutado.
------------------------------
Eso, y que el juez y el nuevo propietario te organicen una fiesta de despedida, con una gran tarta de la que sale la secretaria del juzgado en bolas, mientras la policía toca el ukelele.
Desde luego, no me extraña que os pase lo que os pasa. Vaya panda de gilipollas.
Los propietarios deshauciados deberían poder mantener la posesión de la vivienda hasta que un nuevo propietario se dispusiese entrar; y el exceso de precio obtenido por el banco en la venta debería ir destrinado a cancelar la deuda aun pendiente a cargo del propietario ejecutado.
------------------------------
Eso, y que el juez y el nuevo propietario te organicen una fiesta de despedida, con una gran tarta de la que sale la secretaria del juzgado en bolas, mientras la policía toca el ukelele.
Desde luego, no me extraña que os pase lo que os pasa. Vaya panda de gilipollas.
_________________________________________________________________
Jajajjja, que bueno!!.
A todos aquellos que compraron a precios desorbitados lo que el estado les tendría que dar es el dinero suficiente para que se compren la bala que les hace falta "pa" pegarse un tiro, armas hay en los cuarteles, las balas que las paguen los gilipollas que firmaron el hipotecón, yo no tengo porqué pagarlas.
P.d. Te faltaron las hawaianas en topless con collarines de flores y la alfombra roja.
Parar los desahucios es un acto de locura e insensatez debido a que entonces empezaría una picaresca brutal y mucha gente dejaría de pagar la hipoteca aposta...
Cuando uno pide una hipoteca para un piso, le piden toda clase de garantías y avales, es por eso , que lo que yo haría, es congelar el pago de mensualidades de la hipoteca, siempre demostrando QUE EL INQUILIno no puede pagarlas, un seguimiento trimestral de que todo sigue igual y en el momento que la persona pueda pagar las mensualidades recalcular la deuda y continuar el cobro , sin intereses de demora...
Añadiría, a su vez, que si la persona fallece y se han superado los 10 años de impago, el piso pase a manos del banco...
Saludos
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta