La mayoría absoluta alcanzada por el partido popular en las elecciones generales deja a su líder, Mariano Rajoy, en una posición cómoda para desarrollar sus políticas, entre ellas, la enfocada en el sector inmobiliario. En este tema el pp pretende llevar a cabo una serie de medidas, entre las que se incluye una reforma fiscal para recuperar la desgravación por compra de vivienda habitual. Queda en el aire qué pasará con la spa o con las ayudas al alquiler para jóvenes
Los cambios principales que traerá el nuevo gobierno al sector de la vivienda pasan por una reforma fiscal, que supondrá:
- Recuperar la deducción por compra de vivienda habitual independientemente de los ingresos (quien compró su casa en 2011 sólo podría desgravarse con la política actual si ganara menos de 24.000 euros al año). Además, Pablo matos, portavoz de vivienda del partido popular en el congreso, indicó el pasado mes de agosto que la recuperación de la deducción fiscal por compra de vivienda para todos los tramos de renta tendría carácter retroactivo, para que quien haya comprado su piso antes del cambio de gobierno también pueda beneficiarse del cambio de política
- Prolongar la vigencia del iva superreducido al 4% para la compra de vivienda nueva durante 2012 (el gobierno socialista ponía su fecha de fin en el 31 de diciembre de este año)
- Reducir el impuesto de transmisiones patrimoniales (itp), que grava las operaciones con inmuebles de segunda mano
Además, y con el objetivo de que el crédito vuelva a fluir desde la banca, el pp se propone que el estado y el sector privado compartan riesgos para permitir movilizar el excedente de pisos de las entidades financieras
Falta aún que el pp decida qué hacer con dos cuestiones: la renta básica de emancipación (rbe), es decir, la ayuda de 210 euros mensuales para el alquiler de jóvenes, que caduca en diciembre y que el nuevo gobierno tendrá que decidir si prorroga, y la sociedad pública de alquiler (spa), tantas veces criticada por el partido popular desde la oposición
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191 Comentarios:
Todo lo que no sea fomentar bajadas del 70% en precios como mínimo es perder el tiempo y condenar Ejpaña a la miseria durante decadas y generaciones.
Se deberia limpiar el burbujon español y la farsa inmobiliaria fomentando su venta con grandes descuentos.
Lo demas es perder el tiempo...
Recuperar deducción por compra de vivienda habitual con Efecto retroactivo
Mentira
Ninguna ley puede aplicarse con efecto retroactivo
¿La pitufina es Maria dolores de cospedal?
¡Mira que es guapa esa mujer!
¡A mí me pone un montón!
--------------------------------------
¿Y la espe? ¡No me digas que no tiene su aquel!
"Esos ojitos negros que me miraban
Esa mirada extraña que me turbaba
Esas palabras tuyas maravillooooosas..."
Pues Eso es precisamente lo que le canta rajoy todas las mañanas:
"Eshosshhs ojitosshh negrosshh que me miraban
Esshha mirada exshhtraña que me turbaba
Esshhasshh palabrasshh tuyasshh maravillosshhasshh..."
Y también decía:
15, 15, años tiene mi amooooooooorrrrrr
Y también decía resistiréeeeeeeeeeeeeee
Así os habéis quedado muchos en el psoe, con 15 años
Así os habéis quedado muchos en el psoe, resistiendo
Política de vivienda del próximo gobierno de España (PP)
- Reforma fiscal para recuperar la desgravación por compra de vivienda habitual
- Ayudas al alquiler para jóvenes (ayuda de 210 euros mensuales para el alquiler de jóvenes)
- Prolongar la vigencia del iva superreducido al 4% para la compra de vivienda nueva
- Reducir el impuesto de transmisiones patrimoniales (itp), que grava las operaciones con inmuebles de segunda mano
- Deducción por adquisición de vivienda en el irpf
- Contrato de arrendamiento de mayor flexibilidad y libertad de pactos
- Programas de rehabilitación de edificios y viviendas
- Mayor independencia en las valoraciones de las tasaciones inmobiliarias
- Incrementars la protección y la información suministrada al cliente hipotecario, estableciendo la obligación de la entidad financiera de informar sobre el importe de la cuota del préstamo hipotecario a tipo variable en escenarios de alza de los tipos de interés y sobre el coste y condiciones de aquellas hipotecas que limiten sus garantías al bien hipotecado.
- Reformar la ley concursal para introducir en los procedimientos de insolvencia de las personas físicas, con las debidas garantías para evitar comportamientos abusivos, mecanismos de liberación de los deudores tras la ejecución del patrimonio embargable
- LOS planes de vivienda en alquiler se concentren en aquellos que tienen mayores dificultades para el acceso a la vivienda, teniendo en cuenta criterios objetivos como la renta per cápita del hogar.
- Procesos de transformación del suelo mediante procedimientos públicos, transparentes
- Acuerdos de colaboración público-privada para la movilización del stock de viviendas vacías a precios asequibles
OPINIÓn DE FOREROS POR FAVOR.
Dj se te ha olvidado poner la de dar 104.000 millones de euros a los bancos, que no se te olvide...
Mira eso lo desconocía, gracias por decirmelo.
Ahora lo que si sé, es que el psoe, porque el psoe sigue gobernando todavía no?
El psoe acaba de inyectarle al banco de España, cuántos, millones de euros?, tú mismo.
Dj pedía opinión pues ahí va la mía, en resumen un tremendo error recuperar la desgravación por vivienda habitual, el resto en general bien.
Muy mal - reforma fiscal para recuperar la desgravación por compra de vivienda habitual
Bien - ayudas al alquiler para jóvenes (ayuda de 210 euros mensuales para el alquiler de jóvenes)
Ni fu ni fa - prolongar la vigencia del iva superreducido al 4% para la compra de vivienda nueva
Ni fu ni fa - reducir el impuesto de transmisiones patrimoniales (itp), que grava las operaciones con inmuebles de segunda mano
Muy mal (es la misma que la primera) - deducción por adquisición de vivienda en el irpf
Muy bien - contrato de arrendamiento de mayor flexibilidad y libertad de pactos
Bien (pero difícil de poner en práctica con efectos reales) - programas de rehabilitación de edificios y viviendas
Muy bien (a ver si es verdad) - mayor independencia en las valoraciones de las tasaciones inmobiliarias
Muy bien - incrementars la protección y la información suministrada al cliente hipotecario, estableciendo la obligación de la entidad financiera de informar sobre el importe de la cuota del préstamo hipotecario a tipo variable en escenarios de alza de los tipos de interés y sobre el coste y condiciones de aquellas hipotecas que limiten sus garantías al bien hipotecado.
Bien - reformar la ley concursal para introducir en los procedimientos de insolvencia de las personas físicas, con las debidas garantías para evitar comportamientos abusivos, mecanismos de liberación de los deudores tras la ejecución del patrimonio embargable
Bien (pero muy difícil de poner en práctica) - los planes de vivienda en alquiler se concentren en aquellos que tienen mayores dificultades para el acceso a la vivienda, teniendo en cuenta criterios objetivos como la renta per cápita del hogar.
Muy bien (a ver en qué queda) - procesos de transformación del suelo mediante procedimientos públicos, transparentes
Bien (pero... a ver en qué queda) - acuerdos de colaboración público-privada para la movilización del stock de viviendas vacías a precios asequibles
Saludos!
Bueno, de todas las medidas previstas, parece que algunas gustan y otras no, por lo menos hay algunas acertadas.
Nunca llueve a gusto de todos.
Sólo falta saber cuando se apliquen el resultado.
Muchas gracias, saludos.
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