El mercado inmobiliario en el pau de vallecas de Madrid, uno de los desarrollos más golpeados por la crisis, comienza a recuperarse. Tras el parón en la construcción y venta de viviendas en esta zona en 2007, los precios han experimentado un descuento medio del 27% y hoy sólo quedan 830 pisos en venta, insuficiente para satisfacer a la demanda. Por eso, en el pau ya se inicia la construcción de nuevas viviendas
El pau de vallecas es una zona al sureste de la capital que nació con la previsión de construir 28.058 viviendas, según el ayuntamiento. Actualmente hay concedidas 24.154 licencias de nueva edificación y 19.847 disponen de licencia de primera ocupación. Se trata de uno de los desarrollos mejor diseñados, según los expertos, aunque la crisis le ha pasado factura
Sin embargo, desde 2010 la tendencia a la baja parece haber cambiado en sintonía con quienes indican que en Madrid el stock de viviendas es insuficiente para la demanda. Según un informe de foro consultores actualmente hay 823 viviendas disponibles sin vender, cuando en marzo de 2011 había 696. Promociones que han pasado al balance de los bancos y que estos han empezado a comercializar, así como nuevas construcciones explican este dato que, aún así, sigue estando por debajo de la demanda de vivienda en esta zona, según los expertos. Una demanda que actualmente está compuesta de más familias que quieren la casa para vivir y menos inversores, un perfil de comprador muy numeroso en el entorno en la época del boom
Ver viviendas en venta en el pau de vallecas en idealista.com
Noticia relacionada:
19 Comentarios:
Jajajajajajjajajjajjajajjjajjjaajajjajajjajjajajjajajajjajjajajajjajajajjajjajajjajjajjajajajjajjajajajjajajjajajajajjajajjajajajajajjajjajjajajajjajjajajajjajjajajjajjajajajjajjajjajajajjajjajajjjjjjjajjajajajajajjajjajjajajjajajajjajajjajajjajajajjajjajajjajajjjajajjajajajjajajjajajjajajjajjajajjajjajajjajjjajjjjajajjajjajjajajjajjajjjajjajjajajjajajajjajajjjajjajajjajajjajajajajjajajjjajjajajjajjajajjjajjajjajajjajajjajjajajajjajjjajjajajajajjajjajajjajjjjajajjajjajajajajjajajjajajjjjajajjajajjaajajjajjajjajajajajjajjajjajjajajjajjajjajajajjajajajajjjajjajjajjajajajajjajajajjajajjjajjjajjajjajajajjajjjajajajajajjajjajjjjajajjajjajajjjjajajjjajjajajajjajajjajjaja... ja
830 pisos son insuficientes para esa "demanda"? seguro? y como no estan vendidos ya?
830 pisos son insuficientes para esa "demanda"? seguro? y como no estan vendidos ya?
-----------------------------------------------
Porque estan esperando que vayas tu a comprar, para decirte que han vendido el ultimo.
La construcción de un piso se lleva unos 2 años para tu coñocimiento
Pues todos encantados, ale, a construir mas. Que por nosotros, que no quede.
Hormiga lista: entiende el ciclo y esperará una década para comprar
Hormiga tonta: no entiende el ciclo y esta pillada comprada, viviendo cual cigarra
(Mientras tanto aparenta pero no engaña, cagaita viendo como se empobrece, lento pero seguro)
JaaaaaaaaaaaaaaaaJAJAJAJAJAJajajjajajajajajjajajajajaj
Madre mía, ignoraba que en el idealista tenían sección de humor!!
Lo leo y lo lo creo, se dice que en marzo de 2011 había 696 viviendas sin vender y ahora, ocho meses después, hay 823 viviendas disponibles sin vender (la oferta aumentó en 127 viviendas); y la conclusión es que lo oferta es "insuficiente para satisfacer a la demanda". Pero..... ¿Quien llegó a esta conclusión?.
Si es cierto que, como afirma la noticia, cada vez hay mas viviendas sin vender, será porque cada vez hay mas gente que quiera vender, menos gente que quiera (o pueden) comprar o las dos cosas a la vez, ¿No?.
¿O va a resultar que el deseo de comprar piso hace que aumente el número de pisos sin vender?
Se olvidan de las recien compradas edificadas hace un año o dos del pau vallecas que sus dueños intentan revender en los portales de Internet.
794 en fotocasa.
Si hay tanta demanda, por que sus dueños pueblan las fachadas de cartelitos de se vende ?
Por qué se quieren vender tanto las de esta zona? o es en general por la crisis?
La verdad es que me parece una zona interesante y no sé los problemas del barrio...
Puede ser por los olores de la zona?
Aumenta el número de pisos en venta y dicen que la demanda está insatisfecha. Esto debe de ser como la comida, que cuanto mas sobra es porque nos quedamos con mas hambre, ¿Verdad?.
El que ha escrito este panfleto de propaganda debe ser uno de esos que defendían que la vivienda nunca bajaba.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta