Ignacio conde-Ruiz, profesor de la universidad complutense, y j.f. Rubio-Ramírez, profesor de duke university, aseguran que la recuperación de la deducción por vivienda no tiene ninguna justificación desde el punto de vista económico. Estiman que supondrá un alto coste para las arcas públicas, que sólo las rentas más altas tienen capacidad adquisitiva para conseguir la máxima deducción permitida y que penaliza el mercado del alquiler
Los profesores apuntan que en 2008 la desgravación por vivienda supuso cerca de 6.140 millones de euros, es decir, un 0,6% del PIB y que en los últimos 10 años la medida ha costado 53.000 millones de euros, es decir, cerca del 5% del PIB. Además, estiman que perjudica el alquiler de vivienda, ya que hace más atractiva la compra frente al alquiler. La consecuencia es que apenas hay movilidad geográfica, lo que tiene efectos negativos sobre la tasa de paro
Asimismo, estiman que aumentar las deducción por vivienda tiene un efecto directo en el precio de la misma, ya que si el gobierno introduce una ayuda que permite deducir el 10% del precio, cada comprador estaría dispuesto a pagar este porcentaje de más por una vivienda en propiedad. Por tanto, la subvención se traslada al precio
En resumen, ambos expertos estiman que con una medida que afecta negativamente a las arcas públicas y que es regresiva (sólo las rentas más altas tienen capacidad para conseguir la máxima deducción permitida) saldrán beneficiados sólo promotores y entidades financieras
27 Comentarios:
Yo voté al PP con la nariz tapada
En cuanto a votar en blanco .... sólo sería útil si todos hiciéramos lo mismo
Pero como eso es imposible sólo se lograría dar ventaja a los que votaran cualquier mierda.
Seguramente son ustedes conocedores de la fábula de la rana y el escorpión. En esta breve historia con moraleja, un escorpión convence a una rana para que le ayude a cruzar un río con la promesa de que no le picará, pero a mitad de recorrido le clava su aguijón inyectando el veneno a la rana, que resulta letal para ambos. Mientras se hunden, ésta pregunta por qué y el escorpión responde: “no pude evitarlo, es mi naturaleza”. Pues bien, tras ver el resultado del consejo de ministros del pasado viernes, y la inesperada noticia de la subida de impuestos, más de uno nos hemos quedado con la misma cara que la rana de la fábula.
El economista - viernes, 30 de diciembre de 2011
¿Es buena idea recuperar la deducción por vivienda?: Decididamente, no
La idea, por supuesto, es limpiar los innombrables borrones ladrilleros que adornan en estos momentos los balances de nuestros bancos y tratar de reactivar el sector de la construcción, que tantos años fue motor, caja de cambios y dinamo de nuestra economía.
Sin embargo, o por ello mismo, no deja de ser sospechoso que un gobierno recién elegido eche mano de fórmulas tan viejas y que resultaron tan catastróficas en el pasado como volver a la Manía del dinero sentado, ese dinero que se queda incrustado en el terreno sin producir, a su vez, más riqueza ni empleo.
Porque la vivienda es eso: dinero sentado, o sitting money, como dirían los anglosajones. La explicación técnica es un poco larga y espesa, pero se puede resumir diciendo que no es lo mismo invertir diez millones de euros en construir una urbanización que invertir esos mismos diez millones en construir una fábrica. El país que invierte su capital en bienes que no producen nada más tras su finalización se acaba descapitalizando, y más aún cuando ese capital se ha pedido prestado y hay que detraer riqueza del sistema productivo para devolverlo a su vencimiento. Por tanto, regresar a ese modelo económico denota falta de iniciativa, o peor aún, resignación ante la idea de que los españoles solo podemos ser albañiles o desempleados.
En segundo lugar, la medida en sí tendrá un efecto muy limitado. Aunque las ventajas fiscales fueron un poderoso incentivo en su momento, en la situación actual hace pensar que la principal razón por la que los pisos no se venden es por padecer unos precios desbocados por la especulación, y agravado esto por la asfixia crediticia y el aumento del desempleo, que eleva los riesgos de cualquier operación hipotecaria. O dicho más claramente: los pisos no se venden porque los ciudadanos no tienen un duro y los bancos tampoco, y eso no va a solucionarse de un día para otro con una deducción fiscal.
Así las cosas, queda pensar que esta medida tendrá un carácter eminentemente político, tendente a satisfacer a los más ortodoxos del partido del Gobierno. O sea, que estamos como siempre: esperando a que inventen otros e improvisando medidas doctrinarias mientras la realidad va por su lado, triste y sola, como la Fonseca de las tunas universitarias. De dónde habrá que recortar para poder pagar esta deducción, casi mejor no pensarlo…
Porque la vivienda es eso: dinero sentado, o sitting money, como dirían los anglosajones. La explicación técnica es un poco larga y espesa, pero se puede resumir diciendo que no es lo mismo invertir diez millones de euros en construir una urbanización que invertir esos mismos diez millones en construir una fábrica. El país que invierte su capital en bienes que no producen nada más tras su finalización se acaba descapitalizando, y más aún cuando ese capital se ha pedido prestado y hay que detraer riqueza del sistema productivo para devolverlo a su vencimiento. Por tanto, regresar a ese modelo económico denota falta de iniciativa, o peor aún, resignación ante la idea de que los españoles solo podemos ser albañiles o desempleados.
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Pues nada, volvamos a la España de la pandereta y el albañil, ladrillo pa' todos y a ver cuanto más duramos antes de que nos peguen la patada del euro y volvamos a las pesetinas
Fin de la desgravación de vivienda para todos...ya! con la que tenemos encima no hay derecho a que sigamos pagando con el dinero de todos los contribuyentes las viviendas de unos pocos, mientras hay embargos, paro, bajadas de sueldo para los que aun trabajan y subidas de impuestos
Fin de las desgravaciones para todos!
A ver, una aclaración, que aquí la gente no se entera: zapatero NO eliminó la desgravación por vivienda habitual. Eliminó la desgravación para aquellos que comprasen vivienda a partir del 1 de enero de 2011, los demás han seguido desgravándose independientemente de su renta.
Es decir, hasta hace dos días, si Emilio botín compró su casa antes del 31 de diciembre de 2010, seguía desgravándose. Si yo cobrase 24001 €/año y hubiese comprado el año pasado, no me desgravaba.
Además, el estado seguía gastando anualmente aproximadamente los 6000 millones de 2008, porque esa gente sigue con derecho a desgravación.
Al menos la medida es coherente: o todos o ninguno.
Ojo, lo lógico sería que el gobierno de zapatero la hubiese eliminado del todo: que nadie tuviera derecho a desgravación. Pero eso no es lo que hizo.
Menos mal que se lee un comentario coherente.
El Montonto este es el mismo que en 2003 negaba la burbuja inmobiliaria que se estaba formando y decia que era un invento de la oposicion.
Vamos apañados con este inutil en Hacienda y con el banquero de la quebrada Lehman brothers en Economia.
El Montonto este es el mismo que en 2003 negaba la burbuja inmobiliaria que se estaba formando y decia que era un invento de la oposicion.
Vamos apañados con este inutil en Hacienda y con el banquero de la quebrada Lehman brothers en Economia.
Estos linces que nos gobiernan son los mismos que decian en el 2002 que si los pisos eran caros, esto era porque los españoles podían pagarlos ( eso si, hipotecandose 40 años y gastando el 70% de sus ingresos, manda güevos)
¿Es sólo para la primera vivienda,no?
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