Según la asociación profesional de expertos inmobiliarios (apei), los precios de la vivienda han retornado a los niveles de 2004 y 2005 y ya no bajarán más. La asociación saca dicha conclusión de un informe elaborado con datos de más de 1.000 empresas dedicadas a la intermediación inmobiliaria en el que aseguran que "el ajuste (de los precios) ha acabado"
El delegado de APEI en Madrid, Gerardo Parras, asegura que en madrid "los precios no pueden caer más", ya que "en muchas zonas de Madrid capital, los precios de la vivienda de segunda mano han vuelto a los niveles del periodo 2003-2004"
Por su parte, expertos de APEI que operan en el área metropolitana de Barcelona aseguran que los precios también han tocado fondo en la Ciudad Condal, y, en general, son equiparables a los de los años 2004 y 2005. Para Valencia afirman que hay estabilidad, pese a que hay pisos con precios viciados y sólo se inician viviendas nuevas en el segmento de protegida, mientras que en bilbao hablan de reactivación de ventas pese a que hay zonas donde los precios podrían bajar algo más
La asociación destaca que actualmente aún se producen descuentos cuando el vendedor pasa por una situación difícil, pero que algunas promociones de obra nueva en madrid empiezan a incrementar los precios levemente. Como otras pruebas de mejoría del mercado sitúan la reaparición del inversionista que compra para alquilar en las áreas de Barcelona y Sevilla ante el escaso interés que ofrecen los depósitos bancarios y el repunte de compraventas de entre eñ 5% y el 10% observado desde noviembre del pasado año
En su opinión, hay factores que han influido positivamente a adelantar la decisión de compra como la subida del IVA del 7% al 8% a partir de julio o el fin de la desgravación de vivienda para muchos ciudadanos a partir de enero de 2011
Sin embargo, Óscar Martínez, presidente de APEI, afirma que las rebajas más importantes se están produciendo en el segmento de segunda residencia, principalmente en la costa
Por último, desde APEI se sugiere que, pese a esta leve recuperación del mercado, no cabe esperar mayores avances mientras no mejoren las condiciones económicas
175 Comentarios:
Tal como esta la economia actualmente y la acumulación de pisos que es inabsorvible ahora y dentro de 20 años pues la demografia disminuira notablemente. Si alguien cree que no bajara mas de los niveles de 2005, pues si del 2000 al 2005 subieron un 30%. Si la situacion economica esta a niveles inferiores al 1978, quizas no bajaran sino que te los regalaran.
"Si la situacion economica esta a niveles inferiores al 1978, quizas no bajaran sino que te los regalaran"
Esperate sentado hasta que llegue ese dia en que te regalan un piso en la moraleja con piscina y garaje y con una rubia en la cama.... de ilusion tambien se vive......
Creeis que todavia seguiran bajando los pisos.
Si piden 50 millones cuanto hay que regatear
Creeis que todavia seguiran bajando los pisos.
Si piden 50 millones cuanto hay que regatear
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Mejor espera a hacerte mayor y ya aprenderas.
Creeis que todavia seguiran bajando los pisos.
Si piden 50 millones cuanto hay que regatear
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