Según la asociación profesional de expertos inmobiliarios (apei), los precios de la vivienda han retornado a los niveles de 2004 y 2005 y ya no bajarán más. La asociación saca dicha conclusión de un informe elaborado con datos de más de 1.000 empresas dedicadas a la intermediación inmobiliaria en el que aseguran que "el ajuste (de los precios) ha acabado"
El delegado de APEI en Madrid, Gerardo Parras, asegura que en madrid "los precios no pueden caer más", ya que "en muchas zonas de Madrid capital, los precios de la vivienda de segunda mano han vuelto a los niveles del periodo 2003-2004"
Por su parte, expertos de APEI que operan en el área metropolitana de Barcelona aseguran que los precios también han tocado fondo en la Ciudad Condal, y, en general, son equiparables a los de los años 2004 y 2005. Para Valencia afirman que hay estabilidad, pese a que hay pisos con precios viciados y sólo se inician viviendas nuevas en el segmento de protegida, mientras que en bilbao hablan de reactivación de ventas pese a que hay zonas donde los precios podrían bajar algo más
La asociación destaca que actualmente aún se producen descuentos cuando el vendedor pasa por una situación difícil, pero que algunas promociones de obra nueva en madrid empiezan a incrementar los precios levemente. Como otras pruebas de mejoría del mercado sitúan la reaparición del inversionista que compra para alquilar en las áreas de Barcelona y Sevilla ante el escaso interés que ofrecen los depósitos bancarios y el repunte de compraventas de entre eñ 5% y el 10% observado desde noviembre del pasado año
En su opinión, hay factores que han influido positivamente a adelantar la decisión de compra como la subida del IVA del 7% al 8% a partir de julio o el fin de la desgravación de vivienda para muchos ciudadanos a partir de enero de 2011
Sin embargo, Óscar Martínez, presidente de APEI, afirma que las rebajas más importantes se están produciendo en el segmento de segunda residencia, principalmente en la costa
Por último, desde APEI se sugiere que, pese a esta leve recuperación del mercado, no cabe esperar mayores avances mientras no mejoren las condiciones económicas
175 Comentarios:
Estas noticias me irritan...... y que van a decir las inmobiliarias al no vender?? pues claro! que ya no van a bajar los precios!! llevo un año buscando en Madrid y yo no he notado la bajada... yo alucino las mentiras y noticias falsas que se sacan de este tema...
Por favor, no compres vivienda esto tiene que caer mucho mas.
Gracias
No compres..................no compres...................no compres...............
Si no bajaran mas que se los coman con patadas,,,,,,,,,, no compres ya veries como bajan.
Ja,ja,ja,ja,ja,ja!
Pues va ser justo ahora cuando rebiente la burbuja de verdad!
Justo ahora hace 18 meses del comienzo de la crisis , esto quiere decir que a muchos se les acaba el paro, y es cuando empezarán los embargos de pisos en cadena, uno detrás de otro..efecto dominó
Primero fueron los promotores quienes devolvieron promociones a los bancos y ahora seran los particulares... o sea que pronostico que el precio caera un 75% en los próximos 3 años, como pasó en Japon!
A veces se confunden el deseo con la realidad .... :))))
Ahoa diré a los inquilinos que me an pagado la hipoteca, (con el Euribor por los suelos....), que me hace falta el piso para una hija; y a vender!!!
Los que esperabais que os lo iban a regalar....larin, larán, larin....
No se a quien se lo vas a vender... con un 20% de paro creo que hay poca gente con capacidad adquisitiva para comprar alegremente... larin, laran, larin....
Van ha seguir bajando algo mas pero no creais que mucho mas, yo auguro sin poner las manos en el fuego que bajara un 10% mas a los precios actuales rebajados
Por que me huele que los que opinan que los precios seguiran bajando son los que buscan piso o mejor dicho chollos ellos deben ser los "expertos" de bar, es decir entras en un bar un par de horas y sales "master e..." sres todo tiene un fin en esta vida y lla bajada de precios tambien cuando a mi me cueste dinero de mi bolsillo, el puto piso se va para el banco pero nunca tus manos "Busca Chollos" lo has entendido.
Yo no me voy a tildar de experto, sino de borde, y le digo a estos primeros, que una polla para ellos, ya veremos si bajan...
Yo tengo cuenta vivienda con un dinero suficiente para pagar el 20% de entrada mas los gastos de la compra venta.
Y la verdad, no me da la gana de pagar 250.000 o 300.000 € por un piso que en mejores condiciones y calidades en Paris, berlin o Nueva York me lo venderian por 150.000 o 180.000 como mucho.
Los expertos pueden decir lo que gusten que yo con mi dinero seguiré comiendo buenos entrecots y buenos vinos antes que condenarme a comer mortadela para que estos especuladores se sigan riendo de mi.
Me sale mas a cuenta devolver a hacienda la deducción y seguir con un buen nivel de vida sin apretarme el cinturón.
A robar a Sierra Morena.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta