El precio de la vivienda en España caerá un 17% términos reales (añadiendo la inflación) en los dos próximos años, según ahorro corporación, el bróker de las cajas de ahorros. En su opinión, los pisos de los bancos catalizarán dicho ajuste en un mercado en el que todavía habría 1,6 millones de casas sin vender
Podría haber 1,6 millones de viviendas sin vender y una demanda de vivienda que se situará entre los 150.000 y las 175.000 unidades en los próximos años. Según, ahorro corporación los bancos aplicará descuentos a las nuevas provisiones que tendrán que realizar en los próximos 24 meses para cumplir con el mandato del gobierno
Pero ahorro corporación cree que la caída podría ser aún mayor en dos años, podría ser de hasta el 35% siempre que la relación entre los precios y los ingresos familiares vuelve a su nivel mínimo histórico de cuatro veces respecto a las 6,2 veces de 2011. Esta entidad cree que “para volver a niveles previos a la burbuja, deberíamos ver caídas de precios de 35% en relación a los salarios”
46 Comentarios:
¡¡¡ Caída del 35% en dos años !!!, Y lo que venga después, pq ya se está vendiendo por debajo de valores catastrales a precios 1998-2000 en pesetas.
Un irlandes gana 36.000 euros brutos anuales y un españolito 20.600.
Una casa MEDIA EN Irlanda CUESTA 100.000 EUROS Y EN España 218.500
... qUE ESTAFA MÁs VERGONZONSA NOS HEMOS TRAGADO.
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"Un irlandés necesita tres años de sueldo para comprar una casa tras la caída de precios"
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/22/0422259-un-irlandes-nec...
Jueves, 22 Marzo, 2012 - 09:58
Publicado por equipo@idealista"
El precio de la vivienda en irlanda ha tocado fondo y se espera que se mantenga inalterado durante años, según la compañía de gestión de patrimonio goodbody stockbrokers. El precio medio de una vivienda o piso es actualmente de 100.000 euros, una tercera parte del valor que tuvieron las viviendas durante el boom inmobiliario. Para comprar una casa un irlandés necesita apenas 3 años de sueldo ya que los precios han caído sin freno en los últimos cinco años. En la actualidad se necesitan menos de tres sueldos anuales de una persona para comprar una casa,teniendo en cuenta que el sueldo medio es de 36.000 euros.
A ver si vamos aprendiendo: las casas se venden cuando tienen un precio apropiado al nivel adquisitivo de los ciudadanos, y nos olvidamos definitivamente del componente especulativo (compro hoy sobre plano, vendo mañAna.. Y pego el pelotazo de mi vida).... ni chorradas de liquidez, financiación a 50 años, ni leches.
En estados unidos el precio medio de una vivienda media (allí es un unifamiliar de 220 m2, nada de pisitos) es de 117.000 euros y el sueldo medio anual de un trabajador norteamericano es al cambio de 38.229 euros; comparado con los 21.500 de un españolito medio da risa.... y con el panorama de ajustes salariales y recortes que nos esperan... pa descojonarse
El camino para que esto se recupere lo conocemos todos: reventar de verdad la estafa piramidal que ha sido hasta ahora el mercado inmobiliario español.
MIENTRA MÁs TIEMPO PERDAMOS EN SUBVENCIONAR UN SECTOR QUE ESTÁ pODRIDO DESDE LOS CIMIENTOS, iNVIERTIENDO DINERO EN DEUDAS Y PORQUERIAS LADRILLERA, mÁs TARDAREMOS EN CAMBIAR LA ESTUCTURA PRODUCTIVA DE ETE PAÍs
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Las ventas de viviendas usadas en eeuu aumentan en enero por los bajos precios (gráfico)
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/02/23/0406045-las-ventas-de-v...
Jueves, 23 Febrero, 2012 - 09:24
Publicado por equipo@idealista
La venta de viviendas de segunda mano en eeuu subió en enero a niveles que no veía desde mayo de 2010, ante los bajos precios de las viviendas embargadas. En concreto, las compraventas subieron un 4,3%, hasta los 4,57 millones de unidades en tasa anualizada, según datos de la asociación nacional de agentes inmobiliarios (nar en sus siglas en inglés). Las casas embargadas supusieron un 35% del total de compraventas, por parte, sobre todo, de inversores
Casi una de cada cuatro compraventas las hicieron los inversores. Esto podría ayudar a limpiar el mercado de viviendas sin vender y también podría estabilizar el precio. Y los inversores supusieron un 23% de total de compras en venero, mientras que las operaciones pagadas al contado supusieron un 31% del total, más o menos el mismo porcentaje que el año pasado
El precio medio de compraventa de una vivienda cayó un 2%, hasta los 154.700 dólares, con respecto a enero de 2011, cuando el precio medio fue de 157.900 dólares"
Durante 10 años se construyeron en España (46 millones hab.) mas casas al año que en todos los estados unidos de america (306 millones hab.)
En estados unidos han sufrido una grave crisis inmobiliaria durante la cual el precio de la vivienda ha bajado un 48% de media (en las vegas un -79%) ... y aún no han tocado fondo.
En estados unidos el grueso del ajuste inmobiliario se sufrió cuando su economía aún no había sufrido la crisis financiera, sin paro y con el PIB creciendo a ritmo record (2004-2007)
En España hemos batido los records de especulación inmobilaria (Irlanda o dubai ni nos llegan al tobillo)... y aún una vivienda media sigue costando más del doble que la equivalente en estados unidos, cobrando un salario medio que no llega a la mitad que los norteamericanos.
Algo sigue apestando en el ladrillo español, verdad???
Y lo huelen todos: fmi, comisión europea, financial times, la caixa y el señor de guindos saben de sobra lo que está podrido.
Estados unidos: 7 años de crisis inmobiliaria, -52% de caida en os precios y saliendo del agujero.
Irlanda: 4 años de crisis inmobiliaria, -61% de caida en los precios de las casas y su economía vuelve a crecer.
España: seguimos con el tocomocho ladrillero,un ridiculo -17% de caida en los precios de los pisitos tras batir el record mundal en la especulación inmbiliaria... y cada vez nos hundimos más en la miseria.
Enhorabuena a todos, ése es el camino: más deuda, más apalancamiento y mas paro!!
A seguir protegiendo a los golfos del ladrillo!! desgravaciones para los que sigan comprando pisos a precios disparatados!!! nos va a ir de fábula!!!
Donde esá el subnormal del abueleteeeeeee????
¿¿¿¿Ya se ha pegado un tiro????
Pobre especulacerdooooooo
Que penaaaaaa jajajajaaaaaaaaaaaaaaaa
Hay que ver lo mal que les va a los países dónde la mayoría de su población vive en alquiler:
Holanda, Alemania, Suecia...
En lugar de un 25% de paro como en España, tienen un 7%.
Destinan un 15% de sus ingresos al pago del arrendamiento y el resto lo invierten en educación, crear empresas, tener hijos,viajar, consumir...
Aquí entregamos el 80% de nuestro salario al banco de turno y vivimos acojonados en "nuestro" cuchitril de ladrillo... no sea que nos quedemos en paro y la entidad financiera se lo quede a mitad de precio.
Menuda economía "dinámica" que tenemos, vaya movilidad laboral que tenemos los españolitos del "pisito nunca baja"...
La unica movilidad que conocemos es la vendimia a Francia y poner tapas de calamares en gandia..
Pa los "curritos de derechas" que se creian cobijados por el pp de ese gran estadista (jejeje) que es rajoy:
Mirad lo que ha hecho el pp con vuestro voto, os echaran barato a la calle y a cambio contratarán a dos crios en vuestro lugar por 600 euros al mes.
Enhorabuena, vuestras pretensiones de asegurar el "bienestar" se lo pasan las puercas peperas por el ch*cho.
A ver si pensabais que la derechona iba a renunciar a sus privilegios por vosotros, muertos de hambre hipotecados.
¿Qué pensabais, "obreritos del inmobiliario"? ¿Que el pp os iba a devolver a la gloria ladrillera de pasado?
Ahora teneis lo que os mereceis, disfrutadlo a gusto,... y que os dure... obreritos del inmobiliario con infulas de señorío y "grandeza"
A pagar hasta el último céntimo de vuestros hipotecones!!
En mi lugar de trabajo, hay cerca de 40 personas, el 99% se consideran progresistas y de ideas izquierdistas, dicen que votan al psoe y a iu.
Dicen ser los más sociales y humanitarios de todos
- Cobgran alrededor de 2.500 € mes, x 15 pagas
- Todos tienen casas en propiedad, la mayóría casas independiente o pareados o adosados en buenas urbanizaciones, otros tienen 2 y 3 casas en propiedad (cosa que vá den detrimiento de la filosofía socialista, puesto que dicha doctrina prohibe la propiedad privada)
- Todos tienen dos coches, un utilitario y otro de alta gama: volvos, audis, bmw, Mercedes, jaguars, y motos de gran cilindrada; hay hasta quien tiene caballos.
- Se dedican a otros negocios, algunos de ellos a alquilar viviendas y bajos comerciales.
- Tienen sirvientas, asistentas sociales o chachas, como ellos mismos dicen.
Se autodenominan social demócratas, yo como no pienso como ellos, me llaman facha,
Ahora, dicen y piensan lo mismo que tú:
Donde se ha visto un currito votar a la derecha?
Claro que tener patrimonio y ser de izquierdas si, verdad?
En mi lugar de trabajo, hay cerca de 40 personas, el 99% se consideran progresistas y de ideas izquierdistas, dicen que votan al psoe y a iu.
Dicen ser los más sociales y humanitarios de todos
- Cobgran alrededor de 2.500 € mes, x 15 pagas
- Todos tienen casas en propiedad, la mayóría casas independiente o pareados o adosados en buenas urbanizaciones, otros tienen 2 y 3 casas en propiedad (cosa que vá den detrimiento de la filosofía socialista, puesto que dicha doctrina prohibe la propiedad privada)
- Todos tienen dos coches, un utilitario y otro de alta gama: volvos, audis, bmw, Mercedes, jaguars, y motos de gran cilindrada; hay hasta quien tiene caballos.
- Se dedican a otros negocios, algunos de ellos a alquilar viviendas y bajos comerciales.
- Tienen sirvientas, asistentas sociales o chachas, como ellos mismos dicen.
Se autodenominan social demócratas, yo como no pienso como ellos, me llaman facha,
Ahora, dicen y piensan lo mismo que tú:
Donde se ha visto un currito votar a la derecha?
Claro que tener patrimonio y ser de izquierdas si, verdad?
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Es mejor tu Mariano Rajoy, que tiene 22 pisos y sigue trincando o tu cospedal que tiene un chalet de mas de 1 millon de euros y tiene 3 sueldos. O tu rato, que despues de echarle a patada de bankia, a trincado 4 millones de euros.....
Si eres de izquierda, te tienes que morir de hambre segun tu
Si eres de derecha puedes trincar por todos los lados y no pasa nada
Anda y que follen a ti y a tu partido podrido...haber si juzgan ya a todos los chorizos del pp de cajamadrid, bancaja, casa Segovia etc
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