La creación del banco malo, que tendrá lugar en el consejo de ministros de hoy, no contribuirá a rebajar los precios de la vivienda en grandes ciudades como Madrid y Barcelona, según la consultora inmobiliaria cb richard ellis. La gran mayoría de los expertos cree que los inmuebles que vayan a parar a esta sociedad sí que verán rebajados sus precios pero no los situados en las grandes ciudades
Según la consultora inmobiliaria, las entidades intervenidas trasladarán al banco malo sus activos menos rentables a cambio de obtener liquidez. En cuanto al precio, se podrían transferir con un descuento sobre el valor en balance similar al esfuerzo en provisiones exigido a las entidades en los dos últimos decretos de saneamiento: 80% en suelo, 65% en la obra en curos y 35% en vivienda terminada
En opinión de cb ricarhd ellis, los bancos traspasarán a la sociedad promociones en curso, suelo y vivienda terminada con poca liquidez
74 Comentarios:
#61 regístrese, así podremos contrastar nuestros comentarios dentro de unos meses.
Nosotros planteamos a nuestros clientes las operaciones completas: precio de compra, costo de la reforma, precio de postventa y rentabilidad en alquiler.ellos aceptan o no, con lo que no ocurren malentendidos ni pérdida de clientes.
Respecto a que estaré por aquí también en navidades, le doy la razón. Entrar a este foro para recabar opiniones interesantes e intentar aportar mi punto de vista es una actividad que no me importa hacer, incluso en vacaciones.
Tranquilícense propietarios y vendedores ..."la salud es lo primero"
Lo vuestro tiene explicación:
El cerebro tiene un cierto sistema inmunológico-psicológico [término metafórico]
Para auto engañarnos y hacernos cambiar fácilmente la forma de ver las cosas, con el objetivo de superar las decepciones y seguir adelante.
" Al cerebro no le interesa la verdad ..sino sobrevivir".
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"Portugal volverá 40 años atras....España tal vez 30"
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/501777/501855
El banco malo es tan solo un engaño contable mas para ir esquivando la quiebra.
Al igual que las fusiones de cajas o las polémicas preferentes o el traspaso de la cartera inmobilaria entre un banco y su filial inmobiliaria.
Todos estos movimientos que vemos y cosas nuevas que se inventan y van saliendo y que saldrán, no es mas que un meneo mas de los cubiletes del trilero para que el pardillo (el ciudadano) no vea con claridad que lo están timando.
De acuerdo con usted. La banca, toda la banca en realidad esta quebrada si pusieran los valores de sus inmubles a precio real. Este banco malo va ser la manera de camuflar de nuevo la pesima situacion de nuetras entidades financieras.
De acuerdo con usted. La banca, toda la banca en realidad esta quebrada si pusieran los valores de sus inmubles a precio real. Este banco malo va ser la manera de camuflar de nuevo la pesima situacion de nuetras entidades financieras.
Los más formados, pero los más tontos de su generacion.
Crecieron creyendose la trolas de sus padres analfabetos. "La vivienda nunca baja "
Ahora tienen que espabilar vengandose del timo generacional sufrido por las generacioners nacidos en años 30-40-50
Y pasar de cotizarles sus anheladas pensiones para rizar el rizo de la estafa echa a sus propios hijos
Ciertamente si los salarios no suben al menos a un ritmo similar al de la inflación anual, la situación dentro de 10 o 30 años, para el posible comprador individual, sería la mísma que la que tenemos ahora y empeorada.
Pero supongo que los que han pergeñado este plan esperan que el poder adquisitivo en ese tiempo haya subido (no necesariamente el de la gente en general, sino el de empresas y corporaciones interesadas en la adquisición de inmuebles), con lo que los activos erosionados por la inflación a lo largo de esos años habrán alcanzado un valor que les haga vendibles para entonces...??
Y que conste que me reafirmo en que todo ésto no es más que un truco de prestidigitación de las entidades financieras implicadas, en un intento desesperado por esconder sus vergüenzas. Y, por supuesto, con la connivencia de los políticos y autoridades financieras en general, que también son parte interesada en el asunto. Es por eso que no hay voluntad política de coger al toro por los cuernos y ir a la raiz del problema.
Veremos en qué acaba todo ésto....de momento pinta mal
Los salarios de España ya empiezan a ser comparables a los de los paises norteafricanos y sudamericanos
¿Cuanto cuesta un piso con piscina en Bolivia?
Los pisos solo valen lo que el que este dispuesto a vivir en el, pueda pagar o alquilar por ellos.
La economía española no mejorará por unas décadas.
"Cualquier propietario en España con 2 dedos de frente,ya sabe en 2012:que es la mitad de rico que se creia"
Ante la deflación, nadie gana. Triunfa el que menos pierde.
Irse a trabajar fuera de España es una opción a considerar.
O se remata la burbuja o emigramos, y que se paguen su nopension alquilando habitaciones
Acumular lo justo, lo imprescindible...
Y cuando pase el tren, cuanto menos carga, mejor.
Total, toda tiene que quedar en el andén...!
Banco malisismo Quién manda aquí?
-El Frob se convierte en el gestor tanto de la reestructuración como de la liquidación o resolución ordenada de las entidades financieras. Su alta dirección estará integrada por nueve miembros, cuatro del Banco de España y cinco del Ministerio de Economía. Estará sujeto a control del Parlamentario, al que su presidente rendirá cuentas cada tres meses, se financiará con cargo a presupuestos, emisiones de renta fija, o mediante endeudamiento. La presencia de banqueros se suprime. En la comisión rectora hay hasta ahora tres (Isidro Fainé, por las cajas, Roberto Higuera, del Popular, por los bancos; Joaquín Vázquez, de Caja Rural Sur, por las cooperativas de crédito), en representación del Fondo de Garantía de Depósitos.
Había que evitar -así lo impone el Memorandum del rescate bancario- conflictos de intereses.
Que cachondo el richy,jajajajaja
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