Roger cooke, consejero delegado de cushman&wakefield España, asegura que los primeros países que sufrieron la bajada de los precios de la vivienda, como reino unido, eeuu o España, sean también los que antes comiencen a mostrar síntomas de recuperación. “Es previsible que los mercados de eeuu u reino unido se vean favorecidos, previsiblemente a partir del segundo semestre de 2009” , Señala cooke
De hecho, el consejero delegado afirma que es probable que se produzca una recuperación de la actividad en el segundo semestre de 2009 aunque “habrá que esperar hasta mediados de 2010 para experimentar una recuperación en el rendimiento, cuando se estabilicen”
La consultora inmobiliaria recuerda en su informe “global investment atlas” que el año pasado la inversión inmobiliaria se desplomó a nivel mundial un 59%, hasta los 435.000 millones de dólares. Y se prevé que este volumen siga cayendo a lo largo de este año hasta llegar a los 412.000 millones
151 Comentarios:
Pues me temo a mal de los Españoles que este pronostico tan algueño sea más de animos que de otra cosa pues para mi el tiempo es el realtivo alque se ha estado disfrutando de tal exceso, osea en pocas palabras, para que todos lo entiendan no esperan años duros y no precisamente pocos sde mos gracias si en el 2011 empezamos a levantar cabeza, y recuerden lo que este escrito pues más vale ser realista en estos momentos que soñar despierto y querer compartirlo, un saludo a toods y ya saben aprentense los cinturones, lo que
Hay que ser un buen español y patriota y pagar sin rechistar pisos a 700.000 ptas el m2. Hagamos una grande y libre endeudandonos hasta el cuello. Hagamos felices a los propietarios e inversores y paguemosles lo que nos pidan.
Hay que ser un buen español y patriota y pagar sin rechistar pisos a 700.000 ptas el m2. Hagamos una grande y libre endeudandonos hasta el cuello. Hagamos felices a los propietarios e inversores y paguemosles lo que nos pidan
&Quot;""""tu chaval""""""" se te ha ido la pinza, sigue con esa boberia y acabaras de chapero por las calles. No sientas lastima por los promotores que tienen mucha pasta escondida fuera de España y estan intentando sangrar al estado. zp se fuerte resiste. y la banca que se ha ido al bingo con nuestros ahorrs.
&Quot;"""""""""""""""""""""""""""""""""chaval con las cosas de comer no se bromea"""""""""""""
Los bancos tendrán que proponer hipotecas a tipo fijo y con duraciones más cortas (25 años máximo). Ninguna cuota mensual deberá sobrepasar el 30% de la renta disponible. Así se adquiere una vivienda que te deja vivir tu vida. Para alcanza eso, la vivienda tendrá que caer un 50%.
Sólo teneis que mirar en otros paìses europeos (Alemania, Italia o Francia).
¿quien sacó provecho de la locura inmobiliaria?
Me parece que el Sr. Roger Cooke esta un poco despistado.
Referente al anónimo de Teruel, el precio que indica es el que tendria que costar una vivienda en Ciudades como Madrid y Barcelona
Dios le oiga.... bueno, y aqui en el mediterraneo, en la costa de Castellon, hay apartamentos en segunda linea a 120000 euros, nuevos a estrenar..... si, si, en playa ¿y aun dicen que las viviendas son caras? aqui no.
&Iquest;y yo para que quiero hipotecarme en un apartamento en Castellón?, ¿para ir unos cuántos días al año nada más y estar pagando recibos, derramas, etc el resto del año?
Además me pilla un poco lejos del trabajo.
Para eso me voy a un hotel, porque me va a salir mucho más barato, y cada año voy a veranear a un sítio diferente y no me esclavizo con un mismo sítio.
Es que hay algunos que todavía piensan que una vivienda, es una cosa codiciada aunque esté donde no quieras estar.
Un apartamento en la playa en Castellón no es una vivienda. Una vivienda es donde vive uno la mayoría del tiempo y no dónde uno va a pasar unos cuantos días al año.
Un apartamento en la playa es una cosa accesoria, no necesaria.
Yo pienso que la bolsa ha bajado muchisimo durante estos dos 'ultimos anos, por lo que pienso que si no te da vertigo puede ser un momento excelente para comprar algunas acciones y eso si no revisar las subidas y bajadas para no ponerse nervioso hasta pasado dos anos.
La compra de un piso tambien es un excelente momento si tienes el dinero (en cuanto la economia se mueva y se concedan creditos) el vendedor tambien va a corregir el precio de venta rapidamente.
Que nadie se lleve a enganos, para ganar y comprar barato tiene que hacerse cuando el pesimismo es maximo (ahora), el optimismo se contagia tan rapido como el pesimismo y esto va para las bolsas y el mercado inmobiliario (que por cierto por fin estamos al 2% del Euribor) Creo que hemos tocado fondo y no hay mucha mas rebaja, ahora hay que plantearse si t'u tienes suficiente efectivo o capacidad de compra (los especuladores ya est'an comprando gangas que van pagando contante y sonante sin necesidad de bancos)
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