Roger cooke, consejero delegado de cushman&wakefield España, asegura que los primeros países que sufrieron la bajada de los precios de la vivienda, como reino unido, eeuu o España, sean también los que antes comiencen a mostrar síntomas de recuperación. “Es previsible que los mercados de eeuu u reino unido se vean favorecidos, previsiblemente a partir del segundo semestre de 2009” , Señala cooke
De hecho, el consejero delegado afirma que es probable que se produzca una recuperación de la actividad en el segundo semestre de 2009 aunque “habrá que esperar hasta mediados de 2010 para experimentar una recuperación en el rendimiento, cuando se estabilicen”
La consultora inmobiliaria recuerda en su informe “global investment atlas” que el año pasado la inversión inmobiliaria se desplomó a nivel mundial un 59%, hasta los 435.000 millones de dólares. Y se prevé que este volumen siga cayendo a lo largo de este año hasta llegar a los 412.000 millones
151 Comentarios:
Cuando de aqui a 3 o 4 años se acabe el stock actual,se volvera a producir otra burbuja,la misma gente que esta esperando a que sigan bajando y no se decide a comprar se lanzaran como lobos a la compra ante las noticias de que los pisos vuelven a subir y eso producira una nueva burbuja,supongo que no sera como la anterior pero ya se sabe los españoles somos asi "spain its different"(es lo de tonto el ultimo).saludos
Javivi,espabila¿con que dinero se va a comprar?,la mentalidad de la gente cambia,etc,que se construiran pisos nuevos a precios mas razonables.......
Hola javivi,
Yo no se cuando cambiara esto, 1 2 3 4 anos? lo que no se si la gente que comenta de esperar para comprar un piso si realmente es capaz y dispone de efectivo para hacerlo, ya que los bancos ahora mismo no tejan dinero si no tienes unas condiciones de trabajo bastante estables. El que tiene 150000 euros esta comprando casas al contado ahora. Sin necesidad de bancos ya que como bien decis, creo que es donde mas seguro esta el dinero "en ladrillo y no debajo de el" en cuanto al que no tiene mucho dinero, la bolsa esta realmente barata y 6000 euros a un plazo medio de dos anos es apuesta segura!!! y seguro obtiene mayor rentabilidad que la que le van a dar cualquier banco (los interes estan realmente bajos ahora mismo)
Otra opcion para el que no quiere ahorrar, es comprarse un cochecito si lo necesita claro, que los tiene tirados de precio en condiciones de aupa,... o en general reformar la casa, etc... todo tirao de precio (tirao es una expresion para deciros que es barato, aqui nadie regala nada)
El que tiene 150000 euros esta comprando casas al contado ahora
Anda, ¿dónde? ¿en Albania? ¿junto a un toro de osborne en los monegros? porque en mi barrio, en el que cada día hay más parados, que no es precisamente la creme de la creme, seguro que no. Aquí, donde hace cinco años aún se compraba por 135000, ahora aún intentan colártelos por 200000 para arriba y hay carteles que llevan más de un año colgados...
Mucha coke se a tomado el cooke
&Iquest;no os buscan los vendedores?
Hace relativamente poco hablé un poco más de la cuenta comentando "mis planes" a unos compañeros de trabajo dejando entrever mis posiblidades reales. El que más anda pillado con más de 400.000 pavos, y el que menos con sus 150.000..........el caso es que, supongo que por aquello que "mal de todos....." últimamente me andan buscando casa para que invierta mis ahorrillos; en dos semanas me han ofrecido chalets a estrenar por 126000, casas por 120.000, casas de campo por 15000.....hoy he oido en la tele que van a construir vpo desde 36.000 las de 50m (turis, Valencia). no veáis lo agusto que se queda uno diciendo..mmmmmm, no, eso es muy caro, no quiero ni verla, o no me gusta la zona,......eso a gente que ha pagado más del doble por lo mismo los deja a cuadros. siempre he sido muy austero pero este año me he vuelto un consumidor más.......comprando con descuentos del 60 y 70% cosas que necesitaba ¡qué pasada!. Lo que tengo claro es que si compro, aunque sea a tocateja, será algo útil, que me guste y que no me hipoteque mucho más de 10-15 años.....y por supuesto no antes de un par de añitos. Al que haya pillado la crisis relativamente bien posicionado, y conserve su trabajo, esta crisis le va a cambiar la vida......y al que no, por desgracia, también. Saludos y suerte a todos.
Euribor al 8%????? jajjajajajajjajaja. Pagar el alquiler con los intereses????? jjajajajjajajajaja.
Pienso consumir sólo lo extrictamente necesario. Hasta que no baje todo el 50% no van a ver ni un euro mío. Hay burbuja en todo: coches, electrodomesticos, móviles, ropa, cosméticos, restaurantes, viajes.Voy detrás de un omega (2.800€) le he dicho al tipo que le doy 1.200€ y haciéndole un favor. Si los pisos han bajado tiene y puede bajar absolutamente todo lo demás. Los márgenes son bestiales.
&Quot;no veran ni un euro mio". muy bien... pero lo peligroso de la deflación es que se lleve tu trabajo y tus euros por delante.
Tiene q bajar todo al 50%, asi nos lo podremos comprar... si no nos vamos a pique primero.
De que te sirve que caigan los precios, si eso hace caer el consumo de forma tan bestial que nos va a llevar a todos por delante?? a mi las predicciones optimistas me dan risa. Cuando acabe la carrera tal vez me pueda comprar un piso: si bajan al 50% y si tengo con que comprarmelo.
Vaya pais...
volvemos por fin a la realidad de los precios. La oferta (fuerte) se ajustará a la demanda (débil). Es la ley del mercado en una economía liberal con poca intervención del Estado.
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