El presidente de la asociación de promotores y constructores de España (apce), josé Manuel galindo, estima que el banco malo no traerá caídas de precio adicionales de la vivienda. Considera que puesto que la banca sana ya está vendiendo sus pisos con descuentos similares a los que aplicará el “banco malo”, no se esperan más caídas de precios
Galindo argumenta que en la medida que el descuento que suponga el banco malo se aproxime a lo que ya está ocurriendo "no debería suponer sorpresas en el mercado, ya que serían prácticamente las mismas circunstancias"
45 Comentarios:
Estos se ponen la venda antes que la herida
No quieren mirar, es un autoreflejo muy conocido:"tienen miedo"
En el año 1987 un piso de 140 m2 en el Actur (Zaragoza) se vendia por menos de 7 millones de pesetas.
En 1994 por 14 millones de pesetas.
En 1997 por menos de 18 millones de pesetas.
En 2007 unos 500.000 euros, unos 75 millones de pesetas.
Juzguen ustedes si esto es normal. Hablo que en 25 años ha habido un incrmento de los precios en la vivienda de un 1000% (entre 1997-2007 un 500%)
Cosa que además de encarecer la vivienda ha encarecido brutalmente el resto de las cosas: alquileres, mantequilla, leche, etc. y los sueldos no han llevado una subida de este calibre, luego los ciudadanos de España se han endeudado brutalmente.
En Alemania los últimos 20 años los precios de la vivienda han estado constantes o a la baja.
Aquí hay una clara responsabilidad de los políticos y las élites financieras de España.
Que país puede aguantar está embestida de precios. Respuesta: ninguno.
Para que la economía de este país vuelva a funcionar los precios de la vivienda se tienen que ajustar a los niveles de precios de 1996, unos 100.000 euros ni uno más. Y puede que menos.
Y por supuesto los promotores y bancos quebrados y cerrados.
En Zaragoza, en el poligono universitas, una vivienda de 3 dormitorios con 25 años o mas de antiguedad vale 400.000. De dos dormitorios 200.000 (la tercera habitacion vale 35 millones), siempre de segunda mano.
Un atico en gomez laguna con mas de 10 años 660.000 euros, sin embargo en Juan Pablo II el edificio trento vende por 300.000 euros pisos nuevos de 3 habitaciones en la mejor zona de zaragoza.
En parque hispanidad, viviendas de 3 dormitorios para reformar con 30 años, 300.000
Por 300.000 hay en miralbueno adosados de 300 metros nuevos.
En zaragoza no existe un baremo, la gente a la hora de vender no mira los demas precios, porque poner un precio a una vivienda de segunda mano por encima de 200.000 cuando el edificio trento, el mejor de zaragoza, el mejor situado, calidades de lujo, nuevo vale 290.000.
Nadie en zaragoza que pueda pagar 250.000 va a comprar una vivienda de segunda mano teniendo nueva de 100 metros por 290.000 (que aun asi no se venderan)
Que no queda nada.....
En zaragoza van a bajar mas de un 70%, una ciudad donde no existe el mismo trabajo que en BCN o Madrid no puede tener precioscomo en Madrid o mas.
Totalmente de acuerdo Telemaco. Suscribo punto por punto todo lo que has dicho y escrito y subrayo "bancos quebrados y cerrados" Es una aberrción en grado superlativo lo que hace Rajoy, de expoliar de forma extremadamente injusta y desmedida a los ciudadanos, para darlo a los bancos que deberían haber quebrado y sus responsables sometidos a proceso judicial. Esta forma de actuar, ha asolado la economía de los ciudadanos y por ende, la de España. Y todo esto, sin entrar en otros temas no menos sangrantes. La gene empieza a tener miedo de lo que pueda pasar y con razón.
Totalmente de acuerdo Telemaco. Suscribo punto por punto todo lo que has dicho y escrito y subrayo "bancos quebrados y cerrados" Es una aberrción en grado superlativo lo que hace Rajoy, de expoliar de forma extremadamente injusta y desmedida a los ciudadanos, para darlo a los bancos que deberían haber quebrado y sus responsables sometidos a proceso judicial. Esta forma de actuar, ha asolado la economía de los ciudadanos y por ende, la de España. Y todo esto, sin entrar en otros temas no menos sangrantes. La gene empieza a tener miedo de lo que pueda pasar y con razón.
Porque quien escribe aquí articulos : compradores o vendedores ???
idealista ya solo es un catalogo burbuja de tulipanes , donde solo se desviven intentando manipular los jardineros
Jajaja
¿Los promotores no se cansan de hacer el ridículo declaración tras declaración?
El 24/11/2006, galindo decía:
“La pregunta que cabría hacerse es ¿Cuándo ha habido ‘burbuja?’ Preguntar si ya no la hay es porque se presupone que la ha habido. Desde Asprima creemos que en ningún momento ha habido ‘burbuja’ ni, por tanto, habrá pinchazos.
Voy a hacerme fan tuyo en el facebook, que eres la risa padre.
Aún hay promoteres? no era una especie en extinción? bueno nos creeremos lo que digan que saber saben y mucho, lo han demostrado estos años con sus aciertos!!!
Que manera de hacer el ridículo,no se dan cuenta de que no van a engañar a nadie,se acabo la fiesta.
Sr. Galindo está usted mayor, deje de lanzar soflamas sobre los no rebajados precios de las viviendas. Ande, cielo, aléjese de las predicciones que le marcan sus buenos amigos inmobiliarios y constructores a los que no les llega la camisa al cuello con lo que se avecina. Deje de hablar que no tiene edad, no trate de seguir asustando a los españoles como lo han hecho toda la vida de dios. Hala, a escardar cebollinos y que el público en general marque los precios, ya que a ustedes parece que se les han quedado cual pegatina clavados en el trasero. A propósito, ¿Dónde está todo el dinero que ganaron?
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta