A partir del próximo mes de abril quienes vendan o alquilen viviendas construidas antes de 2007 necesitarán obligatoriamente un certificado de eficiencia energética. Según el ministerio de industria, el proyecto de real decreto que recoge este documento obligatorio está previsto que se apruebe este mes y contará con un periodo de adaptación de dos meses, con lo que será a partir de abril cuando el gobierno exija este certificado para todas las viviendas
Recordemos que se trata de una exigencia que llega desde Europa y que se esperaba que estuviera aprobada antes del 1 de enero de este mes. Ahora el ministerio de industria asegura que para este mes el proyecto de real decreto estará aprobado pero si no se cumple este plazo, entonces España probablemente tenga que asumir una sanción de Europa
A partir de la entrada en vigor de la nueva normativa en España todos los propietarios que deseen vender o alquilar su vivienda deberán tener disponible para el comprador y/o inquilino este "certificado energético". Sólo quedan excluidos los edificios y monumentos protegidos, los utilizados como lugares de culto o los edificios de viviendas que sean objeto de un contrato de arrendamiento por tiempo inferior a cuatro meses al año, entre otros
Así, cada vivienda tendrá una etiqueta similar a las que ya se utilizan en los electrodomésticos y que indica lo eficiente que es en cuanto al consumo de energía. Actualmente esta etiqueta ya se usa para las casas de nueva construcción y clasifica cada inmueble con un código de color según una escala que va de la categoría “a” (la más eficiente) a la “g” (la menos eficiente)
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94 Comentarios:
Los que tienen fecha de caducidad es la mierda empresarial llamada idealistos.comor
Gasto gasto gasto
No hay dinero no hay dinero no hay dinerooooooooooooooooooooooooooooooooooooo
Putos imbeciles.
Ellos , los políticos lo saben
Saben de sobra como está el pais que ellos están dejando.
Saben de sobra que están protegiendo a ladrones y sinvergüenzas porque ellos son los primeros ladrones, sinvergüenzas y mal nacidos y nosotros unos ingenuos por seguir creyendo en ellos.
En cuanto al sector inmobiliario ( en el que les incluyo: obvio) también tienen su participación.
Seguirán sacando para poder seguir ROBANDo.
Ahora que ya no saben de donde recortar, aunque mas bien es que ya no tienen de donde empiezan a tocar esto.
ITV y valoraciones energéticas,
Qué será lo próximo???
Y como siempre exentos los que mas tienen.
Quien haga las leyes que se informe primero de las cosas, que no tienen ni puñetera idea de nada.
Intuyen nada mas pèro saber, lo que se dice saber nada.
Y como siempre seguirán cobrando bajo manga y dando pase a verdaderos zulos de aquellos que han vivido toda la vida explotando a inquilinos, con sus pisos de mierda, mientras otros hemos tenido que soportar rentas bajas de inquilinon que tenían todos los derechos. Incluso no cuidar del piso, y vivir por la cara 40 años en un piso que estrenaron y que cuando lo dejan lo que han pagado no da ni para la Sra. de la limpieza.
Una casera que sabe bien de lo que habla.
No te enfandes........ que no arreglas nada con ello, pero si te sirve de algo, tienes razón
Ya era hora, pues las viviendas en las de segunda mano un alto porcentaje no lo cumplen. Así hay que reformar y adecuar las instalaciones a la normativa vigente para alquilar o vender y se acaban con ello los precios de venta especulativo posible. Así podremos comprar piso de 2ª Mano, para rehabilitar y vivir.
Estos certificados, espero que los emita un técnico profesional y estén v-i-s-a-d-o-s por el colegio profesional, como puede ser ingenieros técnicos y arquitectos técnicos, así como técnicos superiores y no uno que pasa por casa; que esto es España.
Esto es c-r-e-a-c-i-ó-n de empleo y parar los pies a los estafadores de este país.
Pd.- Para Las obras nuevas embargadas o desahucidas por los bancos, administraciones y particulares también se debería exigir, pues los robos del cableado, roturas en general de las instalaciones y acabados, por vandalismo y abandono por el anterior o actual propietario a la fecha de oferta. Así se evitaría la especulación inmobiliaria en esta tipología constructiva a-p-a-r-e-e-n-t-e como obra nueva( menos de cinco años).
Pues sin que sirve de precedente voy a estar de acuerdo contigo aunque seas un forero de ideología ultraconservadora (por no decir un poquito facha, dicho sin acritud)...
Pues mira rico la reforma te la pagaras tu porque el que vende no se gasta ni un duro para que luego el listo que compra presuma de haber sacado ganga y de permitirse tirarlo todo y se eso de primera mano porque no es la primera vez que lo veo, y lo siento si no gusta la respuesta pero el que vende de segunda mano vende no solo el piso sino la situacion , orientacion , etc...y no va a pagarte la decoracion que al comprador le guste, solo faltaba que nos equipararan al promotor, como se nota que os habeis criado con la tripa llena no como vuestros abuelos y padres que a ellos si que los promotores de entonces les vendian chapuzas y tuvieron que dejarse el sueldo para sanearlas para que ahora llegue un listo con exigencias si fue bueno para que vivieran otros no te van a dar el palacio real ni la moncloa
A idealista ¿Dónde dices que habéis visto el artículo?¿En El MUndo? ¡Pues no lo encuentro! ¿Podéis indicar dónde exactamente? Gracias.
Por favor, indicad donde aparece este artículo (la fuente).
Gracias
Pues a mie sta noticia me parece bastante bien siempre que se cumpla lo que ha dicho km..... mientras las inspecciones se realicen por técnicos competentes, y se visen conforme a esta nueva legislación en los colegios correspondientes puede ser una buena idea.... pero, sí hay un pero..... esto lo único que nos está diciendo es que actualmente hay mucho listo y lista campando por la España profunda que se piensa que por tener un piso de x m2 en determinada zona, independientemente de si el piso se cae a trozos y le faltan todo tipo de comodidades básicas, puede pedir lo mismo o más que los pisos nuevos que están enfrente.... no señores, los precios del alquiler van ligados a rentabilidades respecto al precio de compra, por lo tanto para tasar (menudo palabro eh!) una vivienda habrá que fijar un precio "techo" en función de muchos indicativos "ideales" que discreticen el valor real que tiene..... por ejemplo, valores ideales pueden ser la ubicación del inmueble, la orientación, altura, antigüedad, servicios, transporte, estado interior, estructura, fontanería, electricidad, estanqueidad, aislamiento servicios comunitarios, amueblado, etc..... y a partir de ahí empezamos a quitar euros de todo lo que no se ajuste a estos ideales hasta llegar al precio real, el que sea...... ejemplo: el mismo piso, idéntico y en la misma finca, no puede costar lo mismo en la calle orense que en san blás...... el mismo piso no puede costar lo mismo en Arturo Soria que en las tablas..... como tampoco puede costar lo mismo en chamartín que en alcobendas (este caso es para echarse a llorar)....
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