A partir del próximo mes de abril quienes vendan o alquilen viviendas construidas antes de 2007 necesitarán obligatoriamente un certificado de eficiencia energética. Según el ministerio de industria, el proyecto de real decreto que recoge este documento obligatorio está previsto que se apruebe este mes y contará con un periodo de adaptación de dos meses, con lo que será a partir de abril cuando el gobierno exija este certificado para todas las viviendas
Recordemos que se trata de una exigencia que llega desde Europa y que se esperaba que estuviera aprobada antes del 1 de enero de este mes. Ahora el ministerio de industria asegura que para este mes el proyecto de real decreto estará aprobado pero si no se cumple este plazo, entonces España probablemente tenga que asumir una sanción de Europa
A partir de la entrada en vigor de la nueva normativa en España todos los propietarios que deseen vender o alquilar su vivienda deberán tener disponible para el comprador y/o inquilino este "certificado energético". Sólo quedan excluidos los edificios y monumentos protegidos, los utilizados como lugares de culto o los edificios de viviendas que sean objeto de un contrato de arrendamiento por tiempo inferior a cuatro meses al año, entre otros
Así, cada vivienda tendrá una etiqueta similar a las que ya se utilizan en los electrodomésticos y que indica lo eficiente que es en cuanto al consumo de energía. Actualmente esta etiqueta ya se usa para las casas de nueva construcción y clasifica cada inmueble con un código de color según una escala que va de la categoría “a” (la más eficiente) a la “g” (la menos eficiente)
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94 Comentarios:
A todos los pisos anunciados en éste y otros portales les sobra entre el 30 y el 70% tanto en venta como en alquiler. Eso a fecha de hoy, de aquí a un par de años será más
A todos los pisos anunciados en éste y otros portales les sobra entre el 30 y el 70% tanto en venta como en alquiler. Eso a fecha de hoy, de aquí a un par de años será más
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Muchos grillos tienes tu en la cabeza..... por llamar algo a ese melón con pelos que demuestras tener
A todos los pisos anunciados en éste y otros portales les sobra entre el 30 y el 70% tanto en venta como en alquiler. Eso a fecha de hoy, de aquí a un par de años será más
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Muchos grillos tienes tu en la cabeza..... por llamar algo a ese melón con pelos que demuestras tener
.......
Jajaja. El tiempo da y quita razón, tú mismo
Estoy de acuerdo que en la mayoria de los portales inmobiliarios los pisos tienen un precio muy
Superior al que deberían tener, no es posible que pisos con más de 30 y 50 años se pretendan vender a precio de oro y si
Estuvieran reformados y decentes vale, pero es que no hay ni uno que no de literalmente "asco" entrar, realmente
No me explico que haya gente que viva en esas condiciones, porque algunos son tercermundintas y
Sin exajerar ni una pizca. Luego esperan que tu le compres el muerto y te lo reformes, con lo cual al final te va a costar más del
Doble de lo que te costó y encima es un trasto viejo...en fin, que se bajen todos de la nube de una vez: los propietarios,
Las inmobiliarias que pretenden seguir cobrando sus 6000.-€+21% de iva y los bancos, porque los bancos
Solo tienen a buen precio este tipo de viviendas que no saben como quitarse de encima, el resto, es decir los
De obra nueva o decentes tienen unos precios similares al resto, es decir, elevado!!!
Con estos certificados, nos veremos todos afectados siempre que queramos vender o alquilar, pero por lo menos no te venderan "trastos viejos"
A precio de oro...o bajaran su precio y si quieren vender tendran que ponerse las pilas y adecentarlos.
Vale que no hay dinero y que estos certificados deberian rondar como mucho
Los 50€....creo que és más que suficiente por darse una vuelta por una vivienda y firmar un papel no?
Ya está bien de querer exprimir al ciudadano a impuestos y no dejarnos vivir, parece que no se enteran que vivimos
Axfisiados y machacados a impuestos, tasas, intereses, comisiones ridiculas.....
Parece que no se enteran que hay casi 6.000.000 de parados en España que se dice pronto,
Y mucho de ellos, sin ningún tipo de ayuda desde hace más de 2 años,
¿Como pretenden que sobrevivamos? ¿Nos metemos todos a prostitutas o qué hacemos? A partir de los 40 años parece que eres
Inutil para trabajar, así que expliquemelo usted sr rajoy!! Porque es indignante, ya está bien!!! La poca vergüenza de este gobierno.
Por supuesto que yo no le voté, ni loca, intuía que usted no haría nada por España, alguien con esa cara de panoli es una simple marioneta y a la vista está, que lo unico que ofrece a los españoles es que se vayan a Alemania a trabajar. Pues eso es lo que deberiamos hacer marcharnos todos de España a Alemania o donde fuere haber que hacian....
Y a partir de ahí empezamos a quitar euros de todo lo que no se ajuste a estos ideales hasta llegar al precio real, el que sea......
Ejemplo: el mismo piso, idéntico y en la misma finca, no puede costar lo mismo en la calle orense que en san blás......
El mismo piso no puede costar lo mismo en Arturo Soria que en las tablas.....
Como tampoco puede costar lo mismo en chamartín que en alcobendas (este caso es para echarse a llorar)....
___________________
Y todos a precios de salarios congelados desde los años 90
De tal determinar su precio como años 90
El timo crédito confundidor....se ha acabado
Y todos hemos despertado
Y a partir de ahí empezamos a quitar euros de todo lo que no se ajuste a estos ideales hasta llegar al precio real, el que sea......
Ejemplo: el mismo piso, idéntico y en la misma finca, no puede costar lo mismo en la calle orense que en san blás......
El mismo piso no puede costar lo mismo en Arturo Soria que en las tablas.....
Como tampoco puede costar lo mismo en chamartín que en alcobendas (este caso es para echarse a llorar)....
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Y todos a precios de salarios congelados desde los años 90
De tal determinar su precio como años 90
El timo crédito confundidor....se ha acabado
Y todos hemos despertado
,,,,,
Yo vivo en una de esas zonas, Arturo Soria y cierto es que bajan muy tímidamente pero es igual de cierto que llevan años sin venderse ni alquilarse.
Si no se supiera que de verdad no van a bajar ya no quedaría ninguno a la venta, sin embargo cada vez hay más
Yo vivo en una de esas zonas, Arturo Soria y cierto es que bajan muy tímidamente pero es igual de cierto que llevan años sin venderse ni alquilarse.
Si no se supiera que de verdad no van a bajar ya no quedaría ninguno a la venta, sin embargo cada vez hay más
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Y MÁs GENTE QUE LOS DESEA Y NO LOS PUEDE TENER.
Yo vivo en una de esas zonas, Arturo Soria y cierto es que bajan muy tímidamente pero es igual de cierto que llevan años sin venderse ni alquilarse.
Si no se supiera que de verdad no van a bajar ya no quedaría ninguno a la venta, sin embargo cada vez hay más
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Y MÁs GENTE QUE LOS DESEA Y NO LOS PUEDE TENER.
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No entiendo tu comentario
Yo vivo en una de esas zonas, Arturo Soria y cierto es que bajan muy tímidamente pero es igual de cierto que llevan años sin venderse ni alquilarse.
Si no se supiera que de verdad no van a bajar ya no quedaría ninguno a la venta, sin embargo cada vez hay más
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Y MÁs GENTE QUE LOS DESEA Y NO LOS PUEDE TENER.
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No entiendo tu comentario
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Se refiere a que existe demanda para esas zonas de sobra, pero los precios que se piden están totalmente fuera de mercado incluso para los que pueden comprar.....
En Arturo Soria en el año 1997 podías comprar un ático de 120 m2 casi nuevo, con portero y piscina, y con plaza de garaje por 30 millones de pesetas.... no lo pienso ni lo imagino, lo puede comprobar cualquiera en los anuncios clasificados en la hemeroteca de cualquier periódico.....
Cualquiera que lleve un tiempo en Madrid sabrá que Arturo Soria (en este caso haciendo esquina con ulises) es una de las mejores zonas de Madrid, y donde históricamente más alto ha estado el poder adquisitivo de los que allí viven.... ergo es fácil deducir a qué precios podían estar los pisos en aquella época en otras zonas menos, digamos, deluxe....
Actualmente, con sueldos de 1995, que cualquiera puede comprobar también en cualquier página que realice estadísticas de esa clase, las ofertas del mismo piso (no digo nuevo, sino el mismo piso que sin reforma es fácil pensar que tenga algún deterioro visible y ni se acerque a la comodidad de un piso nuevo en, por ejemplo, rejas (para los que no sepan: barrio situado en el distrito de san Blas, al lado de ciudad pegaso, sin metro y metidas las viviendas con calzador entre un polígono industrial, la a2 y la m40)..... continúo: pues las ofertas del mismo piso actualmente no bajan de los 600.000 euros, que al cambio son 100 millonazos de pesetas....
O lo que es lo mismo, usted compró cuando era joven un piso por un precio alto pero razonable para la época, y ahora que los salarios están igual y sin meter un solo euro en el mismo pretende usted obtener un rendimiento de más del 300%!!! tiene tela.....
Artu
En el edificio que comentas entró mucho especulador que ahora no consigue ni vender ni alquilar. De tal modo que también esto tendrá que bajar sí o sí, para disgusto de algunos
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