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El banco malo, bautizado como la sareb, se ha convertido en un coloso inmobiliario. La sociedad ya ha echado a andar con un volumen de 36.700 millones de euros en activos inmobiliarios procedentes de las cuatro entidades nacionalizadas. Se prevé que alcance los 65.000 millones en 2013 cuando le lleguen más activos de otros bancos en apuros. Esta cartera supone el doble que la del banco malo irlandés y le coloca como la mayor inmobiliaria europea, según cifras de analistas financieros internacionales (afi)

El banco malo se convierte en la mayor inmobiliaria de Europa (gráfico)

Sareb se constituyó el pasado año con el traspaso de créditos e inmuebles de las entidades intervenidas por el estado. Así, bankia traspasó una aportación de 22.300 millones de euros; catalunya banc, 6.708 millones;  novagalicia banco, 5.097 millones, y banco de Valencia, 1.932 millones

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Pero el volumen del banco malo no quedará ahí. Se espera otra entrada de inmuebles del segundo grupo de bancos en 2013 (bancos con déficit de capital, sin posibilidad de obtener capital privado y que necesitan ayuda estatal). Tras esta entrada, el banco malo acumulará previsiblemente unos 65.000 millones de euros en activos, según anunció en su momento el subgobernador del banco de España , Fernando restoy, lo que le colocará como el mayor coloso inmobiliario de Europa, según el anterior gráfico de afi. Esta cifra supone, además, prácticamente el doble de lo que tiene el nama (agencia nacional de gestión de activos de Irlanda), más conocido como el banco malo irlandés, que cuenta con unos 32.000 millones de euros en inmuebles  

En este ranking de bancos malos y de inmobiliarias europeas, se sitúa en el tercer puesto la empresa de inversión inmobiliaria francesa unibail-rodamco con una cartera valorada en unos 26.000 millones de euros a cierre de diciembre de 2011. Esta compañía cuenta en España con 16 centros comerciales, como la vaguada, parquesur o el equinoccio en Madrid, o la maquinista y barnasud en Barcelona

En cuarta posición se sitúa la patrimonialista francesa foncière des régions con unos 15.000 millones de euros en activos inmobiliarios a cierre de diciembre de 2011. Le sigue otra inmobiliaria francesa, klepierre, con algo menos de 15.000 millones de euros en inmuebles. También se encuentran entre las inmobiliarias más grandes de Europa la filial inmobiliaria de metrovacesa, gecina, con unos 12.000 millones de euros en activos inmobiliarios

Y hay dos compañías españolas que se cuelan en el ranking de las 15 inmobiliarias más grandes del viejo continente: inmobiliaria colonial y metrovacesa, con unos 8.000 millones de euros en inmuebles cada una. En total, el top 15 de grandes inmobiliarias europeas suman en torno a los 250.000 millones de euros en activos inmobiliarios, lo que da una idea del “monstruo” que será el banco malo español
 

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27 Comentarios:

15 Enero 2013, 14:07

La basura, los restos de la orgía en que nos metieron bancos y golfos recalificadores
Les llaman activos tóxicos:"ruinas envejeciendo y perdiendo valor"

Unos terrenos que tuvieron que ejecutar bancos y sobre todo cajas por su irresponsabilidad a la hora de dar préstamos como el Moltó mirándote a los ojos, pero que se han ido de rositas
Y con saqueos, denominados por ellos indemnizaciones, millonarias.
Esto son los resíduos, los detritus, el campo de batalla asolado que nos han dejado.
Hemos creado un estado capitalista para cuando se gana y socialista cuando se pierde. Sigan votando ilusos.
Ahora, los tontos de siempre, a pagar el destrozo.
Y solo tenemos ajo y agua.
Y Nadie en el banquillo.
Esta es la falacia del neoliberalismo. Cuando la economía va bien y crece la burbuja especuladora, como todo el mundo gana dinero VIVA la libre empresa y nada de regulación ni control sobre el capitalismo.
Pero cuando aparecen los problemas y las crisis revientan los espejismos, entonces todos los defensores del libre mercado corren despavoridos a cobijarse debajo del manto de papa estado para que les elimine las deudas y

Les reponga los miles de millones de euros desaparecidos en la especulación capitalista de mierda
Vivimos en un simulacro de capitalismo conchabado con unas oligarquías al entorno de las cúpulas de los partidos políticos que nos recetan, sin alternativa, el jarabe de palo de tener que pagar las deudas y los errores

Cometidos por una serie de individuos, con nombres y apellidos, pilotando unas instituciones bancarias que son sociedades mercantiles que están sujetas a un ordenamiento jurídico, cuando van bien y nunca cuando van

Mal.
Lo que el nobel :stiglitz ha denominado “el capitalismo granuja”.
Su principal característica es que en la Gran Recesión se está operando la mayor transfusión de riqueza con relación a cualquier otro momento histórico: nunca tantos dieron tanto dinero a tan pocos y tan ricos sin pedirles

Nada a cambio.
Se ha dicho: hay que rescatar a los bancos para salvar a la economía, pero después de transferidos decenas de miles de millones de euros al sector financiero en forma de capitalización directa, avales, compra de activos,

Etcétera, la economía real no funciona. Según los datos publicados, la caída del crédito en España a las familias y empresas es la mayor en los últimos 50 años, desde que existen las series históricas.
Ayuda a los bancos: nunca tantos dieron tanto dinero a tan pocos y tan ricos....solo estan llenando su caja fuerte,socorriendoles de su ruina... y al pueblo que les dén
Banca : cuando las ratas huyen mediante banco-malo, es que el barco se hunde.
El trueque, comparado a esto si seria capitalismo puro y duro y además, liberal.
Lo que hay ahora no es capitalismo: es fascismo financiero.
“El capitalismo sin bancarrota es como el cristianismo sin infierno.”
A largo plazo es imposible producir dinero solo con dinero, a menos que se lo quite a otro.
No es casualidad que treinta años luego de la caída del bloque comunista ,el bloque capitalista se encuentre en semejante crisis.
Ambos son hijos del industrialismo y ambos recorren el mismo camino, que aunque de forma diferente, los lleva al mismo lugar: a la tiranía.
España arruinada , se despobla y atrasa

15 Enero 2013, 15:09

Un pais en derribo, parámetros de la ecuación:

A] Energía: de las más caras de Europa
B] Industria: casi inexistente. Lo que hay alrededor de las ciudades son almacenes.
C] I+D: de las más bajas e ineficiente.
D] Deuda: muy alta
E] Educación: cara e ineficiente, recuerden el informe Pisa
F] Educación universitaria ineficiente: más de 75 universidades y ninguna entre las primeras 200 del mundo.
G] Sanidad: buena, pero desde que se ha transferido a las autonomías cada vez más ineficiente. En los últimos años se ha incrementado su coste en más del 50%.
H] Agricultura: subvencionada.
I] Turismo: muy bien, pero matando a la gallina de los huevos de oro con los precios.
J] Gastos en políticos y empleados públicos [17 mini países]: muy ineficientes. En 1977 había 300.000 funcionarios, ahora más de 3 millones y no estamos 300 millones de personas. Además ahora tenemos ordenadores y

Antes todo era a maquina de escribir y archivos.

Con estos parámetros solo el apartado [I] parece ser competitivo. Por lo que la realidad es demoledora.
Ante la deflación, nadie gana. Triunfa el que menos pierde.
Por tanto, solo nos queda trabajar con sueldos de chinos y horarios de chinos, y hacia eso vamos. Esa es la globalización tenemos 1300 millones de chinos y 900 millones de indios que tuercen la balanza hacia esa dirección.

(Y algun ceporro retrasao aún creerá que sus 4 paredes se valoran como si no estuvieran en España)

15 Enero 2013, 15:10

Los únicos inversores privados del banco malo español han sido los grandes bancos (convenientemente persuadidos por el gobierno : muchos favores mutuos detras)

Ningun inversor extranjero ha querido participar, ni siquiera los grandes fondos de capital riesgo, porque saben que el 55% de rebaja en los precios de los pisos se ha quedado muuy corto y la española es la mayor burbuja inmobiliaria del mundo

15 Enero 2013, 15:31

El banco malo no es un banco
El banco malo es el hijo bastardo por inseminacion conjunta ...a las cajas de los banqueros de España

El banco malo no es una entidad de depósito: nadie querría dejar su dinero en una institución de tales características. Es un banco , en todo caso, en el mismo sentido que le damos a la palabra para designar un banco de alimentos o un banco de arena. En este caso será un banco de activos inmobiliarios adquiridos por las entidades como consecuencia de adjudicaciones o daciones en pago de deuda.

De los bancos malos se lleva hablando mucho y de hecho hace ya tiempo que, en cierto modo, muchas entidades han creado los suyos propios. No otras cosas son las sociedades, a veces varias por grupo bancario, donde se han aparcado los inmuebles
Provenientes de la crisis inmobiliaria. Todo el sector ha escudriñado la norma para ver si este aparcamiento le permitía, de algún modo, dejar las pérdidas en la sociedad tenedora de los inmuebles, pero la terquedad de la normativa contable internacional y del Banco de España, en este caso, no lo ha consentido.
Como decía Umbral, un cadáver puede hacerse desaparecer con cal pero un registro contable es imposible

Del extranjero han llegado muchas propuestas privadas en los últimos años para constituir sociedades tenedoras de inmuebles procedentes de adjudicaciones y daciones. No han prosperado, porque para conseguir lo que muchas entidades españolas querían -no llegar a reconocer las pérdidas que se venían encima- los inversores internacionales sólo exigían precios razonables. O dicho de otro modo: o reconoce usted la pérdida ahora o ya la
Reconocerá, pero no hay un mundo a este lado de la eternidad donde no la vaya a tener que reconocer.

15 Enero 2013, 15:39

¿En qué nivel de españolito está el que tiene trabajo pero no tiene propiedad? Sareb tiene muchos pisos, todavía no se ve claro cuales son, a ver si entra en funcionamiento su página web y lo veo más claro (incluido precios). Cada vez lo ponen más difícil, en las hipotecas, ahora que el Euribor está por los suelos van y suben el diferencial de 1,49 a 2,70 y en algunos casos más!!! Por el contrario, bajan los intereses de los depósitos a 1,75 % cuando rondaban un 4%. Si quereis el dinero, algo tendreis que entregar a cambio, digo yo.

15 Enero 2013, 15:40

Después de meses diciéndonos nuestros dirigentes que jamás, nunca, en ningún momento, se iba a crear un Banco Malo en el que meter todos los productos inmobiliarios llamados “tóxicos”, este banco ya está aquí.
Es decir el Banco no es que sea malo, es que es absolutamente ruinoso.
No hay banco bueno excepto los bancos de sangre

Le cambiarán el nombre al Banco Malo por otro más vendible como por ejemplo: “banco de Futuros Inmobiliarios” o “Banco de Dios” (el del Espirito Santo ya está pillado) y empezarán a privatizarlo, vendiendo acciones con altas rentabilidades a largo plazo.
Y si Ruiz Mateos logró que miles de pardillos picaran por segunda vez, el Forum Filatélico tuvo éxito, o las participadas de las cajas de ahorros se vendieron como churros, no se
Preocupen, el Banco Malo pasará a ser el Banco Excelente en dos meses.

¡Pitas, pitas, pitas! - Que decía Esperanza Aguirre.

Queda mucha caída libre por delante, por tanto, absténganse los asustaviejas de siempre de salir de nuevo a la palestra para decir lo de siempre, que se ha tocado suelo y que "esto ya está y tira p'arriba", porque la realidad
Es que "no les queda ni ná, pa' que eso pase"...no hay dinero : rajoy dixit.

En fin, voy yendo a por palomitas que queda peli de terror pa' largo.

15 Enero 2013, 15:44

Dicen que quieren 1 billon 200 mil euros que tienen los españoles ahorrados, que les venderán pisos... o eso he leido yo.

15 Enero 2013, 16:11

Que no se preocupe Rajoy, que no va a tener más legislaturas para hacer nada.
El PP no vuelve a gobernar ni en 200 años
Y eso lo dice alguien que ha votado al PP durante mucho tiempo.

15 Enero 2013, 17:58

Contra la especulacion okupacion,no hay mas,tarde o temprano se caera este sistema corrupton.¡Un desahucio mil okupaciones!

15 Enero 2013, 18:33

¿Y en la noticia pone que ha empezado a andar?¿Por dónde anda? Porque yo intento buscar y buscar los pisos de sareb para mirar si hay en mi zona pisos de promotor y los precios y todavía no están en ningún lado catalogados, solo están en las páginas web de los bancos, pero no han cambiado su precio, ni tampoco si son de sareb o de quién son. Que los pongan a la venta, y los que tengan personas dentro viviendo y sean los propietarios que les den una opción viable. No se trata de hacer colección de pisos, sino de que las personas puedan aprovecharlos. ¿De qué sirve un manjar exquisito si no hay nadie que se lo pueda comer?

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