El banco malo, bautizado como la sareb, se ha convertido en un coloso inmobiliario. La sociedad ya ha echado a andar con un volumen de 36.700 millones de euros en activos inmobiliarios procedentes de las cuatro entidades nacionalizadas. Se prevé que alcance los 65.000 millones en 2013 cuando le lleguen más activos de otros bancos en apuros. Esta cartera supone el doble que la del banco malo irlandés y le coloca como la mayor inmobiliaria europea, según cifras de analistas financieros internacionales (afi)
Sareb se constituyó el pasado año con el traspaso de créditos e inmuebles de las entidades intervenidas por el estado. Así, bankia traspasó una aportación de 22.300 millones de euros; catalunya banc, 6.708 millones; novagalicia banco, 5.097 millones, y banco de Valencia, 1.932 millones
Pero el volumen del banco malo no quedará ahí. Se espera otra entrada de inmuebles del segundo grupo de bancos en 2013 (bancos con déficit de capital, sin posibilidad de obtener capital privado y que necesitan ayuda estatal). Tras esta entrada, el banco malo acumulará previsiblemente unos 65.000 millones de euros en activos, según anunció en su momento el subgobernador del banco de España , Fernando restoy, lo que le colocará como el mayor coloso inmobiliario de Europa, según el anterior gráfico de afi. Esta cifra supone, además, prácticamente el doble de lo que tiene el nama (agencia nacional de gestión de activos de Irlanda), más conocido como el banco malo irlandés, que cuenta con unos 32.000 millones de euros en inmuebles
En este ranking de bancos malos y de inmobiliarias europeas, se sitúa en el tercer puesto la empresa de inversión inmobiliaria francesa unibail-rodamco con una cartera valorada en unos 26.000 millones de euros a cierre de diciembre de 2011. Esta compañía cuenta en España con 16 centros comerciales, como la vaguada, parquesur o el equinoccio en Madrid, o la maquinista y barnasud en Barcelona
En cuarta posición se sitúa la patrimonialista francesa foncière des régions con unos 15.000 millones de euros en activos inmobiliarios a cierre de diciembre de 2011. Le sigue otra inmobiliaria francesa, klepierre, con algo menos de 15.000 millones de euros en inmuebles. También se encuentran entre las inmobiliarias más grandes de Europa la filial inmobiliaria de metrovacesa, gecina, con unos 12.000 millones de euros en activos inmobiliarios
Y hay dos compañías españolas que se cuelan en el ranking de las 15 inmobiliarias más grandes del viejo continente: inmobiliaria colonial y metrovacesa, con unos 8.000 millones de euros en inmuebles cada una. En total, el top 15 de grandes inmobiliarias europeas suman en torno a los 250.000 millones de euros en activos inmobiliarios, lo que da una idea del “monstruo” que será el banco malo español
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27 Comentarios:
Lo que quiero saber es cuándo va a empezar la comercialización la sareb... la plena comercialización, el pleno funcionamiento, la gestión, los precios, ver los pisos, objetividad
La crisis se nos presentan como que no se saben de dónde vienen, antiguamente se las llamaban “castigos de Dios”. Pero las crisis no son más que el resultado de seguir actuando del mismo modo cuando las condiciones externas han cambiado, las crisis son el resultado de falta de adaptabilidad ante esas nuevas condiciones. El ser humano se encuentra culturalmente incapacitado para adaptarse a los grandes cambios que en su entorno se producen debido a que esos mismos cambios generan estructuras sociales donde existen grandes intereses creados alrededor de que esa estructura se perpetúe, por lo que ante cambios externos que hagan a esa estructura obsoleta se intenta seguir con lo mismo a pesar de que se requiere otra estructura, el choque entre los intereses creados y la realidad es lo que conocemos como crisis y es la única forma de romper con las antiguas estructuras y pasar a algo más adaptado a las nuevas condiciones.
Se ha ayudado al sector financiero, en España con 110.000 millones de euros (11% del PIB) y se ha comprometido 336.960 millones (q se pueden convertir en perdidas en un futuro)
Pero como todo en la vida.... los numeros se pueden usar de distinta forma..... si en estos meses de crisis se venden unas 25.000 viviendas/mes...... con los pisos del banco malo hay para tres meses y medio.
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Jaja pa trolero tuuuuu
Pues a mi me la trae floja la crisis y los precios, tengo trabajo, una gran suerte hoy día y bastante estable, no tengo piso y estoy pensando en comprar tengo 20.000 ahorrados pero como no bajen otro 25%, no compraré, o me sale un pisito de 60 metros cuadrados, nuevo con su terracita, modesta de unos 10 metros cuadrados, ático con ascensor y parking a no más de 50 km de Barcelona por 60-70 euros o los va a comprar su p... madre!
Maria, que hay de cena? ladrillos, pepe, ladrillos como todos los días desde el 2.008
Con todos los pisos que se vendan en un año en este nuevo banco ¿Se pagaran todos los gastos del banco? Salario, dietas, primas, otros estimulos, coches, combustibles , billetes de avion y otros gastos ? Ojala.
La solución al problema de España que se está tropezando con los huevos, cada día quieren sacar normas y disposiciones solo para beneficiar a los mismos de siempre, un juez condenado ,los ladrones con amnistía fiscal,es país de pandereta,a mi modesta opinión lo que hay que atraer el capital contante y sonante no créditos para hinchar la bola, la ley de residentes que compren una vivienda de 160000 euros no esta mal pero sería mejor los extranjero que traigan mínimo 300000 € y compren cualquier vivienda de cualquier precio, y dediquen el resto a vivir ,sólo el consumo que generan es suficiente para reanimar la situación , y crear una demanda de todo tipo.
El conflicto armado en Siria ,ha generado el desplazamiento de más de 500000 personas con potencial económico importante,los que han conseguido llegar aquí con visado comercial,se toparon con los impedimentos de conseguir una residencia de forma legal sabiendo su solvencia económica ,
Espero que alguen tenga la lucidez de sacarnos de este agujero,porque ya somos muchos que lo estamos pasando mal,y el ambienta tiene suficiente caldo de cultivo para una primavera ,ya que el Puebla es soberano y tiene el derecho a luchar contra las injusticias
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