El banco malo ha empezado a andar pero no sin dificultades, según exponen distintos promotores inmobiliarios. En concreto, el vicepresidente de la constructora copcisa, Ramón carbonell, asegura que la sareb dispone de muy poco personal y que éste está desbordado ante la ingente cantidad de activos que se han traspasado inicialmente a la sociedad. Mientras que el presidente de renta corporación, Luis Hernández, señala que los 50.000 millones de activos transferidos a la sareb dependerán de 100 personas que tendrán que apoyarse en la banca
En este sentido, el máximo responsable de renta corporación recalcó que el banco malo es un fenómeno "muy desconocido y potentísimo". Sin embargo, Hernández ve demasiado "utópica" la idea de que sareb trabaje con fondos oportunistas
El consejero delegado de nuñez i navarro, Josep Luis nuñez, considera que sareb será "a la larga bueno para el sector" pero ironizó sobre su funcionamiento. ¿Tengo curiosidad por saber cómo un equipo desde Madrid gestionará suelos de toda España con las 17 legislaciones distintas", aseveró. Los promotores hicieron estas declaraciones en un observatorio organizado por expansión y kpmg
21 Comentarios:
Da igual que no tengan personal, su mision es no hacer nada. La nevera de los pisos.
Pero si el banco malo de momento solo se ha hecho cargo del 6% de todos los activos tóxicos que posee la banca española!!!
Cómo demonios nos venden ahora que es que están desbordados por el ingente número de inmuebles que tienen?? pues no digo nada si saliese a la luz que el stock no es ese sino 16 veces mayor..... a sumar a el stock en manos particulares......
No pueden decirlo, si así fuese hoy mismo quebrarían todas las entidades financieras españolas, es preferible mentir y tratar de retrasar la realidad hasta por lo menos, pongamos... qué os parece finales de 2015?? ;)
Cuando se acerquen las próximas elecciones y el pp sepa que no va a renivar su mandato, dejará fluir el agua libremente, y como ahora estamos embalsando mucha por no querer reconocer que tenemos el pantano lleno, pues cuando abramos compuertas se inundarán los campos y las casas..... pero sólo a los que estamos en el curso del río, el que abre las compuertas está del otro lado, donde no llegará el agua....
El que quiera que entienda.....
Si el volumen que manejará la sareb es de unos 50.000millones, después de pérdidas, ejecuciones, dotaciones y descuentos... estamos hablando de activos por valor de unos 200.000millones en el 2006, repartidos por toda España, en distintas situaciones de desarrollo y de todos los pelajes.
Para gestionar eso hacen falta delegaciones por todas partes y equipos profesionales, repito pro-fe-sio-na-les, que en conjunto seguro que deberían rondar las mil personas.
Y profesionales inmobiliarios y no bancarios, y abstenerse comentarios estúpidos porque los que hoy, y siempre, han sabido de esto son los inmobiliarios -galindo, tú no cuentas- y no el 50% de advenedizos que se metieron a promover, inflando todo, porque el banco les daba toda suerte de facilidades.
Y todo lo que no sea así, será un cuento chino...o quizá, otra merienda de negros.
El banco malo, el banco regular y el banco bueno están desbordados. A todos les salen los pisos por las orejas
Con 100 personas se yeba casi España , k hoy en dia hay muxos ordenadores y tecnologia y k trabajen 8 horas como todo el mundoooooooooo. Si de todas formas no van a vender una mierda en los precios k estas esos activosssssssss , k se los metan x culooooooooooooooooooo, k nadie compre a los bancos y comprar a particularesssssssssssssssssssssssssssssssss
Con 100 personas se yeba casi España , k hoy en dia hay muxos ordenadores y tecnologia y k trabajen 8 horas como todo el mundoooooooooo. Si de todas formas no van a vender una mierda en los precios k estas esos activosssssssss , k se los metan x culooooooooooooooooooo, k nadie compre a los bancos y comprar a particularesssssssssssssssssssssssssssssssss
De momento son 37.000 millones, llegará a cerca de 50.000, aunque no llegarán, cuando reciban los de liberbank, bmn, caja 3, y caja duero-España en marzo. De los 50.000 millones el 60%, corresponden a créditos al corriente de pago porque al aplicarse un descuento según la calidad del activo, los 15.000 millones de suelo adjudicado se han convertido en 3.000 y sin embargo los 50.000 millones en créditos al corriente de pago solo se han reducido a unos 35.000, y éstos siguen siendo gestionados por los propios bancos que los han aportado que cobran un pequeño porcentaje de lo que se cobra por el servicio que prestan al sareb.
Josep lluís Núñez tendría que estar con la boquita cerrada.
El precio de las viviendas que vende Núñez y navarro es de auténtico escándalo (para aplicarles como mínimo un tijeretazo del 50%).
Lejos quedan los años 80 y 90 en los que esta promotora vendía a precios razonables.
-Millones de pisos sin vender.
-Millones de familias en el paro
De ahi la ocupacion de pisos...y este fenomeno crecera y crecera.....es lo que tienen las politicas neo liberales y descontroladas que favorecen la especulacion de los bienes basicos.....
En fin, que yo ya estoy mirando por un buen barrio de Madrid, para meterme......y que san pollas me eche cuando lo diga un juez
El banco malo ó sareb, significa la descapitalización generalizada de los ciudadanos, que observan ahora cómo el producto soporte del ahorro de toda su vida, su casa, cae en picado al carecer de valor economico.
Es la peor de las soluciones posibles a la crisis economica de España, que tiene como mal de fondo un sector inmobiliario paralizado.
El sector inmobiliario es el que mueve la industrica auxiliar ó de equipamientos y por ende el comercio.
Existe una solucion mejor de compromiso, que no implica perdida de valor del bien inmueble, y si un sistema para potenciar la utilidad del mayor bien de inversion con que cuentan los ciudadanos, su vivienda:
Sistema jucoin / junta de compensacion electronica de inmuebles /
Una base de datos electrónica nacional de permutas inmobiliarias dinámicas, que permite intercambiar los bienes inmuebles basándonos en motivaciones de utilidad geográfica y personal, sin necesidad de tirar los precios de mercado.
Porque en términos económicos hay que distinguir entre utilidad, valor y precio.
Fdo. Felix garcia pedroche / economista - api - consultor inmobiliario
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