El número de viviendas vacías aumentó en España entre 2001 y 2011 en 336.943 unidades, tras crecer un 10,8%, hasta las 3.443.365 unidades, según datos del último censo de población y viviendas 2011 elaborado por el ine. El dato convierte en leyenda urbana la cifra de seis millones de viviendas vacías con las que han especulado algunos grupos políticos en las últimas fechas. Si hacemos una aproximación de cuántas de esas casas vacías estarían disponibles para el mercado de alquiler por su situación, estado y antigüedad, apenas una de cada tres sería a priori óptima para ese uso
De hecho, en las ciudades de Madrid, Barcelona y Valencia, el número de viviendas vacías cayó en más de un 10% en la última década. En concreto, en Madrid se redujo un 14,2%, en Valencia, un 12,6% y en Barcelona, un 12,4%. Recordamos que esta estadística es provisional y que los datos definitivos y más detallados los publicará el ine en diciembre de este año
Los datos del censo de viviendas 2011 muestran que en España hay 25.208.623 viviendas, de las cuales el 13,7% están vacías, es decir, un total de 3.443.365. Del total de casas desocupadas, el 29,7% tienen una antigüedad de más de 50 años
En cuanto al estado de las viviendas vacías, ha mejorado en la última década. El 15,1% de ellas no se encuentran en buen estado, mientras que el 84,9% sí tiene un buen estado
En los últimos diez años, creció el número de viviendas desocupadas en 336.943 pero en la comunidad de Madrid, Baleares, País Vasco o Cataluña disminuyó. Las comunidades autónomas con mayor porcentaje de viviendas vacías fueron Galicia, La Rioja y la región de Murcia
Las provincias españolas con mayor porcentaje de viviendas vacías en 2011 fueron orense (23%), Lugo y castellón (ambas con porcentajes en torno al 20%). Las tres provincias vascas junto con Madrid y Barcelona presentaban un porcentaje de viviendas vacías inferior al 11%
Datos sobre el uso de las viviendas en España
En una década el número total de viviendas aumentó en 4.262.069 unidades, es decir, un 20,3%, hasta las 25.208.623 unidades. El 71,7% son viviendas principales (habituales), el 14,6% son secundarias (vacacionales) y el 13,4% están vacías
Reacciones de idealista.com a estas cifras
A raíz de los datos sobre viviendas vacías publicados hoy por el ine, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, valora que “el dato que hoy publica el ine rompe la leyenda de los 6 millones de viviendas vacías que desde comienzos de 2012 algunos tertulianos y políticos han utilizado en sus argumentos. La realidad publicada por el organismo es que en diez años el parque de viviendas vacías ha crecido un 11%, que en todo caso es un dato preocupante en un país con necesidad inmobiliaria. No obstante hay que detallar cuidadosamente esta cifra porque según nuestros propios análisis solo una de cada tres casas vacías sería susceptible de poder alquilarse. El resto bien por su estado de conservación, antigüedad o encontrarse en municipios de escasa o nula demanda de vivienda en alquiler no son adecuadas para ponerse en este mercado”
Mapa interactivo del número de viviendas vacías por provincia. Pincha encima de la imagen
Fuente: mapa interactivo realizado por @adelgado
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55 Comentarios:
Pues hala! a comprar! a comprar!
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Ya quisierais, pues ni eso
En estos momentos vale mucho más el dinero-liquidez-cash..... que la propiedad
Igual este pais es mejor largarse, prefiero asegurar antes que apostar a ahorcarme como otros ya saben que lo están
Se han dado cuenta que ahora hay censura aqui, y cortan todo lo que informa
Y dejan lo que desinforma.... para que piqueis caro como los pepitos crucificados de antes ????
Estan quitando comentarios buenisimos con mucha informacion de la buena
Que pretende idealista ocultandola
Para quien trabajan estos ??
Como ya les conocemos nos guardamos los mensajes y los reponemos
No faltaria más que una maruja becaria pepita pillada venga a joder a los españoles ocultado la verdad
La poblacion se merece saber la verdad y no ser acuchillada por la espalda
Pues hala! a comprar! a comprar!
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Ya quisierais, pues ni eso
En estos momentos vale mucho más el dinero-liquidez-cash..... que la propiedad
Igual este pais es mejor largarse, prefiero asegurar antes que apostar a ahorcarme como otros ya saben que lo están
En mi provincia he visto en casas de 300.000 euros, bajadas de ¡1.000 y 2.000! Euros semestrales, presentandolas como si fueran la octava maravilla del mundo en bajadas, increible pero cierto.
Como bien dice usted los vendedores son tan necios, en su inmensa mayoria, porque solo se salva una pequeña minoria que si han bajado precios de verdad y por eso han podido vender sus viviendas en estos momentos, que se piensan que volveran "los buenos tiempos", pero cuando a partir de marzo o abril les llegue el IBI, que ya se pueden ir preparando porque los ayuntamientos no van a perdonar para seguir con sus dispendios, y ante los pagos habituales de agua, basuras, comunidad etc van a ver que tener una vivienda vacia es un agujero económico
Los precios para su sorpresa de ignorantes, sin subir, se lanzaran a vender todos al mismo tiempo y ya sabemos el resto que cuando la oferta supera y muy claramente como es el caso de España, a la demanda, los precios van a tener que bajarlos más que su competidor del mismo barrio o zona
Y eso beneficia a los compradores, que solo van a tener que sentarse y esperar para ver bajadas, ya reales, del 15 o 20% anuales, y eso en las zonas "buenas", porque en las malas o viviendas de baja calidad el desplome anual sera mucho mayor.
Pues cuando entre el pánico creo que las bajadas van a ser sensiblemente mayores
El mayor problema va a ser que no va a haber compradores,como ustedes saben los que los deberían compra que son los jóvenes están en el paro y para nuestra desgracia para largo
Pues lo dicho solo es cuestión de esperar y calcular y en dos , tres años, vamos a ver, mayoria viviendas a mitad de precio que en la actualidad y si no al tiempo.
¿Que esta ocurriendo en idealista?
Desde hace un tiempo veo que se censuran muchos comentarios de gente contraria al pp. Los mensajes son censurados casi en el acto. Mientras los insultos hacia la ciudadania que sostiene el actual precio disparatado de la vivienda se mantienen en los foros.
¿Se corresponde esto a un cambio de tendencia? ¿Es el moderador de foro un ppero descerebrado? ¿Sera cierto que las nuevas generaciones del pp trabajan en idealista?
La bomba de relojería demográfica de la que hablan los que conocen las estadisticas.
Pues mientras la población joven que hay aquí y ahora continúe sumida en la precariedad laboral no cotizará a la Seguridad Social y, por tanto, no habrá generado derecho a pensión cuando alcancen la edad de jubilación. De manera que se verán obligados a seguir trabajando, si es que alguien los emplea, hasta que venga a buscarles la muerte o emigrar.
A esto hay que añadir el creciente grupo de trabajadores condenado al desempleo a partir de los cincuenta años, cuya pensión sufrirá aquí y ahora, sin necesidad de reformas, un severo recorte en su cuantía.
Una tendencia que va a empeorar a medida que la generación del baby-boom comience a fallecer,dibujándose un escenario insostenible para el 2020 en que la "tasa
De dependencia" según el INE, crecerá en un 57% , (lo que supone que habrá seis personas inactivas ya sea jubilados , parados o estudiantes por cada persona activa). ”
En definitiva, las políticas demográficas actuales avisan que dejarán a muchos viejos sin derecho a pensión en 2020.
Sabido esto la gente no querrá pisos ni regalados, vamos a emigrar
Se han dado cuenta que ahora hay censura aqui, y cortan todo lo que informa
Y dejan lo que desinforma.... para que piqueis caro como los pepitos crucificados de antes ????
Estan quitando comentarios buenisimos con mucha informacion de la buena
Que pretende idealista ocultandola
Para quien trabajan estos ??
Como ya les conocemos nos guardamos los mensajes y los reponemos
No faltaria más que una maruja becaria pepita pillada venga a joder a los españoles ocultado la verdad
La poblacion se merece saber la verdad y no ser acuchillada por la espalda
Se han dado cuenta que ahora hay censura aqui, y cortan todo lo que informa
Y dejan lo que desinforma.... para que piqueis caro como los pepitos crucificados de antes ????
Estan quitando comentarios buenisimos con mucha informacion de la buena
Que pretende idealista ocultandola
Para quien trabajan estos ??
Como ya les conocemos nos guardamos los mensajes y los reponemos
No faltaria más que una maruja becaria pepita pillada venga a joder a los españoles ocultado la verdad
La poblacion se merece saber la verdad y no ser acuchillada por la espalda
Y si hablamos de los pisos de proteccion oficial el tema es triste, conozco a un chico que estaba apuntado en una lista para adquirir un piso de proteccion ofical, estaba en el puesto CIENTO DOCE y le ha tocado un piso ¿ Como ?, Pues muy facil, por que la lista ha ido corriendo debido a que los que estaban por delante de el HAN RENUNCIADO por no poder hacer frente al precio, que era tremendamente bajo por cierto...
Y el gobierno mientras mirando como un jubilado al trasero de una veinteañera o como Silvestre a Piolin, a esa inmensa masa de cientos de miles de pisos vacios mientras se relame pensando en como puede hincar el diente en semejante y muy goloso PASTEL... y que el Gobierno va a terminar pegando un hachazo a los dueños de los pisos vacios para sacar tajada
El daño para el país ha sido enorme...... los GRANDES ESPECULADORES DEL LADRILLO, han intentado ralentizar la bajada de los precios durante años.... acaparando PISOS VACÍoS..... el resultado lo tenemos a la vista.... ese dinero invertido en humo (precio estratosférico de la vivienda) para enriquecerse unos pocos..... lo está pagando ahora el ciudadano..... ya va siendo hora de que los CAUSANTES ARRIMEN EL HOMBRO para salir de ésta debacle, pAGANDO UN GRAVAMEN esos pisos vacíos!
Hay 6,5 millones de casas vacias y seguimos subvencionando casas.
Es una locura, más con la crisis que hay.
Hay un solución: iBI progresivo para las casas vacías.
IBI x 2 para una casa despues de 2 años vacia.
IBI x 5 para una casa despues de 5 años vacia.
Asi Las terceras, cuartas viviendas etc, deberían tener un gravamen bestial acumulativo, para desincentivar la inversión en ladrillo.
Así, los alquileres y venta tendrían rápidamente precio de mercado, es decir adecuado a los ingresos de la gente.
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