Desde el estallido de la crisis inmobiliaria en 2007 hasta la actualidad el precio de la vivienda en España ha caído más de un 34%, según el semanario económico the economist. En un gráfico interactivo también muestra la evolución del precio de la vivienda en los principales países del mundo desde 1975 hasta la actualidad
The economist publica frecuentemente un gráfico interactivo para comprar el precio nominal y real de la vivienda en 21 países. También facilita gráficos para ver la relación entre el precio de la vivienda y los salarios por unidad familiar y entre el precio y la renta por alquiler
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¿Burbuja en Alemania? el precio de la vivienda sube menos que en otros protagonistas del boom
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120 Comentarios:
Lo inteligente es alquilar hasta que los pisos dejen de bajar
(Para lo que falta mucho todavía) que veo que algunos no entienden el concepto
Yo estoy siguiendo esa estrategia y no pienso comprar para especular
Pienso comprar un buen piso para vivir pero sin que me carguen el sobreprecio del:
--Cayenne del constructor
--Del chalet del alcalde
--Las vacaciones del de la inmobiliaria..
Es decir que pienso pagar un precio razonable y adecuado a los salarios de los españoles: años 90...otra cosa es de tontos
"Cualquier propietario en España con 2 dedos de frente, ya sabe en 2013 es la mitad de rico que se creia"
Ante la deflación, nadie gana. Triunfa el que menos pierde.
Alquilar barato es lo inteligente
Los españoles ya somos primeros del mundo en algo: jilipollez y codicia
¿Os habeis fijado en la linea verde del primer grafico?
En cuanto a la situación del sector inmobiliario en Alemania resulta admirable cómo ha ido ajustando admirablemente la oferta a la demanda, con el resultado de precios estables. Ello indica que pueden (y deben) funcionar los mecanismos naturales para evitar movimientos especulativos, por no hablar de los 162.000 euros de media para una vivienda nueva en la zona occidental, frente a 110.000 en la antigua Alemania del ESte.
Más de una vez nos hemos preguntado si este hecho no tendrá mucho que ver con la pujanza económica del país, mientras hacer justamente lo contrario supone adquirir muchas papeletas para garantizarse un largo y penoso downturn.
Un saludo.
No lo dudeis, el éxito de alemania (de las pocas potencias que no ha tenido burbuja inmobiliaria) puede residir sin duda en no tener a sus ciudadanos esclavos de la hipoteca durante décadas (162.000 euros de media para una vivienda nueva en la zona occidental, con sueldo medio de 40.000 € es suficientemente clarificador) dejando libres sus ingresos para invertir en educación, creación de empresas, consumo interno, ocio, ahorro que luego nos prestan sus bancos a jugoso interés... etc.
En cambio aquí la avaricia de algunos no ha respetado ni la propia viabilidad del pais ni de sus nuevas generaciones.
Se ha preferido convertir a los ciudadanos en cadáveres financieros andantes esclavizando su sueldo de por vida , vampirizado casi en su totalidad por una hipoteca los próximos 30-40 años y reduciendo su capacidad de compra al mínimo. Inventaron el milagro del pisito, o como absorber todo nuestro dinero durante toda nuestra vida, para convertirnos en ganado y ordeñarnos hasta viejos, y todos como borregos picamos el cebo que nos pusieron...
Así evidentemente no hay manera de que los ciudadanos inviertan en educación, empresas o consumo interno, todo lo devora el mismo circulo vicioso de políticos,banqueros,constructores y especuladores, acaparando los ingresos de las familias, los que deberían ir al resto de sectores productivos y de consumo, paralizándolos y provocando caida de la actividad económica, cierres de empresas y paro masivo.
Entretanto los especuladores se enriquecen con el invento del pisito mientras desangran lentamente al país hasta llevarlo a la catástrofe.
En la naturaleza, ni siquiera muchos parásitos hacen esto, acabar con el espécimen del que se alimentan... por la cuenta que les trae.
En síntesis, que se puede desprender de todo esto?, Que en Alemania no son bienvenidos los especuladores................que sus politicos se preocupan por sus ciudadanos, `pero hay algo mas......que mucho tiene que ver con la segunda guerra mundial, donde se lucho por los mismos principios, y aún cuando Alemania salió derrotada, mantuvo sus filosofia y principios tradicionales de esfuerzo , trabajo y ahorro, que es la antitesis de los paises penetrados por el neoliberalismo...............¡¡Que induce al gasto, al consumo facil por medio del endeudamiento y al mal sentido social o socialista del menor esfuerzo, y del gasto desmesurado, con el pensamiento ¡Ya se pagara!. Todo esto gracias al control de los medios de comunicación y la complicidad de los titeres politicos de turno, que a cuenta de un buen pasar venden sus paises a los especuladores y usureros. Y eso Alemania lo tiene muy asumido, después de la primera guerra mundial, que los llevo a la ruina total.
Por eso aqui no solo se juegan ladrillos mas o menos, se juega la libertad de los individuos y de las naciones, pues no solo esclavizan de por vida a los pobres tontos que creen en las utopias del todo para todos sin esfuerzo, si no que aún mas , las carroñas vuelven por las sobras, pues no solo se contentan con esclavizar a los pueblos que los acogen, si no que después de llevarlos a la banca rota, vuelven a comprar.......ahora a los precios que ellos quieran¡¡¡.... O a ofrecer instalar casinos de juego, como el mafioso judio adelson, que el gobierno de eeuu, le aplico una multa millonaria por blanquear dinero
LA unica razon de la desproporcionada subida de los pisos fue el credito facil de los bancos. Eso genero que mucha gente que no tendria posibilidad de comprar dado que no tenia ahorros se lanzase a comprar lo cual provoco un subida en espiral donde varios vieron la ocasion y se comproban varios pisos de golpe.
Jugaban con dinero ajeno que no se habian ganado trabajando.
Eso se acabo. Ya no hay credito facil. Por tanto el universo de compradores disminuye drasticamente. Igualmente los que compraban varios pisos ya no lo hacen dado que los pisos no suben un 10% anual y es mejor meter la pasta en otro sitio.
El que compre ahora apretara las tuercas porque puede y porque comprar una casa ya no es una inversion rentable y querra perder lo menos posible (que tambien tiene derecho).
Se venderan casas? por supuesto que si pero a lo que los compradores esten dispuestos a pagar y puedan pagar. Antes el precio daba igual porque todos tenian dinero (ficticio) .ahora ya no. El vendedor podra decir que no la vende por menos y el comprador dira que vale pero es que no tiene mas dinero asi que no hay nada que hacer.
Se acabo la tonteria.
Jejejeje...........te voy añadir otra tonterida................cuando antes se pedia alegremente...........no se tenia miedo a responder a esa hipoteca................el empleo era mas estable y mejor remunerado.............................ahora que pasa? se esta masacrando a la clase media.................ahora solo se piensa en sobrevivir (la mayoria, la verdadera España)...........quien es el guapo que pide dinero "ficticio"?
Otra tonterida.......................es mejor meter la pasta en otra sitio..................bueno, bueno.........hablamos de la minoria, de una pequeña parte del pais verdad?.....................la clase media, la gran mayoria ya solo gana para sobrevivir y llegar a fin de mes.................que privilegiados aquellos que no saben en que sitio poner la pasta.- ojo...............pasta bien ganada, con el sudor de su frente y con todo el merito del mundo......................pero siguen siendo la minoria.
Se termino la fiesta
Yo lo unico que veo en las grandes ciudades son fachadas llenas de carteles de se vende o de alquila
Graduate la vista o veteva la escuela a terminar la elemental
Ya no engañas a nadie.
Ni tu ni ninguno de los vendepeines palurdos del piso nunca baja. Compratelos tu todos y metetelos en tus agujeros payaso
Por tu culpa gente inocente esta arruinada. Ojala tu seas el proximo
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Que machote, ves muchos carteles de --se vende-- pero sin tu pisito soñado y jodido.
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Tu no te preocupes, si quisiera compraria el tuyo hoy a mitad de precio. Pero esperare un poco mas porque yo me lo puedo permitir. A diferencia de ti, pringao
Yo lo unico que veo en las grandes ciudades son fachadas llenas de carteles de se vende o de alquila
Graduate la vista o veteva la escuela a terminar la elemental
Ya no engañas a nadie.
Ni tu ni ninguno de los vendepeines palurdos del piso nunca baja. Compratelos tu todos y metetelos en tus agujeros payaso
Por tu culpa gente inocente esta arruinada. Ojala tu seas el proximo
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Que machote, ves muchos carteles de --se vende-- pero sin tu pisito soñado y jodido.
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Tu sigue pagandome la hipoteca . Despues ya me lo comprare yo bien rebajado
Ji ji jiiiiii
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