Localizar viviendas de obra nueva en Madrid con un precio de menos de 100.000 euros es posible. La oferta de este tipo de inmuebles se concentra en los distritos de carabanchel, puente y villa de vallecas o villaverde. El tamaño de estas casa se mueve entre los 25 y los 40 m2
No obstante, también existen promociones puntuales que cumplen este requisito económico en otras zonas de Madrid. Aquí encaja el caso de un proyecto de la gestora de viviendas domo en el distrito de tetuán. Siete pisos y áticos a partir de 63.000 euros para una planta baja o de 90.000 en el caso de un ático con dormitorio. Aunque ahora sólo queda disponible una de las que vendía
Gustavo Saiz Robres, presidente de Tasaciones Hipotecarias (TH), del grupo BNP Paribas Real Estate, reconoce que encontrar una vivienda en Madrid capital con más de 40 metros útiles y de obra nueva es muy "complicado". Así, apunta que desplazándose hacia la periferia la oferta se amplía, especialmente en el sur de la ciudad
Ver pisos de obra nueva en Madrid anunciados en idealista.com
34 Comentarios:
¿Pagarías 100.000 euros por vivir en 25 metros cuadrados?
Mira opciones de alquiler y que timen a otro. Esto pasará.
Llevo buscando casa desde el 2001.
Gracias al alquiler llevo ahorrado mucho, más lo que me gano por las bajadas de precio
Empecé mirando por Madrid centro y termine mirando en parla.
A partir del 2008 empecé mirando en getafe, ahora estoy mirando en tetuan , arganzuela y centro.
Si todo sigue así seguiré mirando en chamberi, chamartin y Salamanca.
Lejos de haber menos oferta cada vez veo que hay mas oferta
Más asequible.... y en todo tipo de barrios.
Un piso de 100m2 vale 10 millones de pts, en el centro de Madrid
Y esto los sabemos todos los del gremio
Todo lo demás es comedura de tarro ,que se ha echo a la poblacion
Unos para forrarse y otros para sacarles más impuestos:licencias, tasas, comisiones, permisos, trámites,etc
Esa es la verdad que cada dia más se va sabiendo
LO QUE ESTÁ cLARO ES QUE YA NADA SERÁ iGUAL TRAS EL PINCHAZO-DERRUMBE DE LA BURBUJA-PIRÁmIDE GENERACIONAL INMOBILIARIA GLOBAL.
Nosotros nos atrevemos a decir que ha muerto para siempre la pisitofilia creditofágica demográfica en España.
Estamos en crisis porque, sobrevalorando inmuebles, se ha estafado a la juventud y se ha desfalcado a la banca; y, aquí, nadie dice nada.....pero sufre por no poder intentar volver a hacerlo
El precio al que el vendedor lo venderá será siempre el máximo que el comprador está dispuesto a pagar (si hay compradores)
O lo rebaja para atraer (a escasos compradores ) hasta el nivel que ellos puedan pagarlos
Y sin credito para una década como ya sabemos que va a ser
Entiendo que los precios de las viviendas volverán a los precios de 1990.
Al fin y al cabo debe ajustarse el precio a lo que la gente puede pagar, que hoy por hoy y mañAna es poco
Tío si encuentras un piso en Madrid centro que te guste por el precio que dices; 60.000 euros.
Te hago un trato; avísame lo compro y te lo alquilo que quiero sacar algo más de 1% que me da bankinter. Mira tu pagas todo suministro agua luz e ibi( que no me fio del
Ayuntamiento...) y te lo dejo por 150 euros al mes( saco un 3%) te parece caro ese alquiler?
Si fumas con que dejes el vicio ya te sale! :-)
Si hubieras comprado en el 2001 estarías todavía ganando. Si sigue bajando dos o tres años mas habrás acertado pero ahí tienes tu incognita pero me temo que es demasiado para tí.
Habrías pagado una buena parte del capital invertido en estos 12 años que se los has dado al arrendador, a lo mejor la mitad por los barrrios que estas barajando.
Tu no sabes sumar y tienes un problema
La añoranza de los buenos tiempos, la nostalgia del pasado, esa peculiar melancolía por lo que se fue y no regresará, se encuentran tan arraigadas en el alma humana que conlleva un duro esfuerzo aceptar la pérdida, admitir que nuestra vida será más dura a partir de ahora.
Los seres humanos no adoptamos una actitud simétrica ante los avatares de la vida.
Nos adaptamos con facilidad a las situaciones favorables pero nos resistimos a aceptar la realidad cuando muestra sus aspectos más negativos.
Adios vivienda adios...pero la pela es la pela , y asi no vas quitarme más
Sigue ahorrando así hasta el 2030 jajaja
Al final te morirás y no comprarás nada......
Los bancos no pueden vender por debajo de lo que tienen provisionado.
Aguantan artificialmente los precios para que tampoco vendan los particulares.
De esta manera los particulares - que podrían vender más barato que ellos - se creen que los precios no han bajado tanto y asi no les quitan compradores a futuro.
Cuando los bancos hayan provisionado saldrán a reventar el mercado vendiendo por lo que les den y los particulares se quedarán sin vender per secula seculorum....eso
Será aproximadamente para principios del 2016....cuando la troika exige el pago del principal del rescate encubierto y no solo los intereses como hasta ahora
Hasta el ESTRANGULAMIENTO FINANCIERO TOTAL FINAL: 31-12-2015. Y tendran que vender a lo que te dén
La clave es que no hay compradores para todas la viviendas existentes en el mercado y los bancos tratan de que no se les escape un solo comprador con posibles.
Fíjate en el director de tu banco cuando le dices que encontraste un piso de particular a un muy buen precio y que no te interesa ninguno de los del banco....entonces el del banco te recomienda que te esperes.
Los bancos no son idiotas y saben que lo que tienen no vale ni la cuarta parte de lo que piden.
Por qué no bajan el precio entonces ? simple: no pueden quedar en rojo y prefieren mantener en libros unos valores ficticios hasta que provisionen las pérdidas.
Eso lleva años y mientras qué ?...
Si los precios cayeran en el mercado se venderían muchos pisos, pero los venderían otros. Ellos no pueden permitirlo porque hay muchísimos más pisos que compradores
Y entonces cuando ellos provisionaran lo necesario y pudiesen bajar sería tarde, no tendrían compradores.
Por lo tanto la solución es mantener los precios ficticiamente altos (dando idea que el mercado aguanta) y cuando esten provisionados, liquidar al precio que sea.... como ellos tienen mientras la llave del crédito solo venderán ellos.
Y los demás ?? pues habrán perdido su gran oportunidad porque éste era el único momento en que le podían ganar a los bancos. A la corta.
Dada la mentalidad del vendedor común particular,es muy fácil hacerle creer que lo suyo vale más y así ahogarlo en su propio jugo....dejandolo en la estacada
"Los engañaron en la subida y los volveran a sepultar en la bajada"
Naturalmente..... "y las buenas zonas nunca bajan ja ja"
Eso decian en japon y con 23 años ya nadie lo dice
En Portugal con 11 años ya tampoco nadie lo dice
Y en España que dentro de 20 o 25 años tendremos solo 26 millones de habitantes
Pues imaginate vamos que sobra gente y faltan pisos no ?
Y todos heredados y saliendo a 4 pisos casi por cabeza
Si es que cada uno se engaña como quiere , para sobrellevarlo claro...no, pero de la ruina no te libras
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/668545/669345
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