Los expertos coinciden en afirmar que España no saldrá de la crisis sin la ayuda del sector residencial. La rehabilitación se postula como uno de los grandes motores nacionales para la generación de empleo. Gonzalo bernardos, director del máster en asesoría y consultoría inmobiliaria de la universidad de Barcelona (ub), asegura que "el sector residencial no puede caer más bajo y que tiene que ser uno de los baluartes de la recuperación"
El que fuera el gran motor de la economía española, hoy en día es una sombra de lo que fue. Sin embargo, expertos consultados por el diario el mundo señalan que España saldrá de la recesión con la colaboración del sector residencial. Los datos positivos son que el desempleo no ha crecido en el último semestre y ha registrado el mayor descenso del número de parados durante varios meses. Por ejemplo, David taguas, de la universidad Camilo josé cela, asegura que el mercado inmobiliario debe normalizarse en el medio plazo. Es más, estima que “tan absurdo era esperar que los precios de la vivienda subirían siempre como esperar que bajen permanentemente"
Según taguas, la actividad residencial deberá estar presente en la recuperación de la economía española aunque señala que dicha recuperación se producirá gracias a la demanda externa y al ahorro
En opinión de gonzalo bernardos, no se volverán a los excesos del pasado pero estima que es un pilar fundamental para la recuperación. Cree que para que España salga de la crisis se tiene que vender el stock, tiene que fluir el crédito, tiene que consumarse la reforma financiera y rebajarse el precio de muchos activos inmobiliarios. Además, apuesta por la rehabilitación, como una de las ramas de crecimiento del sector
181 Comentarios:
A los visillero-a , propietarios o rentistas: "ciegos de idiotez "
“El egoísta maligno es tan tonto que regala la soga con la que lo ahorcan.” (Shakespeare)
Viviendas en España 2013:.......(a un enfermo hay que curarlo)
Pero parece que muchos (propietarios) prefieren que lo traten con la morfina de alargar el final y fatal desenlace ya certificado
Para que en lugar de curarlo ,muramos todos sin dolor...."pero muramos"
Morias tu, el propietario o rentista tiene pasta
Tu no
Estoy encarcelada en casa
Ya no puedo ni salir,la vida sube
Y ya solo trabajo para pagar la hipoteca
Me quedan 34 años y un dia
O malvenderla
O rifarla
Se acabó vivir del engaño. En España nunca se volverá a vivir como en el 2006. Los bancos no tienen ni un duro para dejar a la gente que quiera suicidarse comprando pisos.
"El sector residencial NO puede caer más bajo", es decir, existe una ley física universal similar a la de la gravitación que lo impide, o una ley metafísica que lo impide, sino una ley en general, y en caso de no existir hagámosla!!! en fin, país de sub.....
Una de las características de la CIENCIA, aparte de aplicar el método cientifico de investigación, basado en la observación y experimentación partiendo de hipótesis para establecer teorías, es la universalidad, es decir, la teoría de la gravitación universal, por ejemplo, es válida en todo el universo y, en las ciencias formales, como la matemática, dos y dos son cuatro en cualquier parte.
Pues bien, igual que los lobbies, grupos de presión etc. utilizan a periodistas mercenarios para que escriban a favor de sus intereses y no del interés general
La industria inmobiliaria utiliza a comerciales-pseudoarticulistas mercenarios, periodistas etc. para que divulguen lo que les conviene para sus intereses comerciales.
De esta manera, la población está deconcertada y manipulada en lo que se refiere a lo que es bueno o malo para su bolsillo
Una pena que haya tanto HDLGP mercenario que por unas migajas vayan contra el interés general de la población.
Si como se dice no hay dinero ni para créditos, lo que se conoce con el nombre de falta de liquidez
Es igual que pongan los pisos a 100 que a 50.... sin dinero no se puede comprar nada.
Y al ritmo que van las ventas esto no se desatasca hasta dentro de 50 años
Y Algunos bancos y promotores tienen serios problemas de solvencia: no pueden devolver lo que les prestaron, y estan arruinando al estado rescatandoles
No se embarquen en la aventura de un nuevo piso sea el IVA al 10 o al 1,o Euribor 0
"En tiempos de desolación nunca hacer mudanza", y nunca mejor dicho.
Galindo a dicho que:" hasta que no desaparezca el stock no veremos la luz "
(Osea que quedan más de 50 años de tinieblas)
Si como se dice no hay dinero ni para créditos, lo que se conoce con el nombre de falta de liquidez
Es igual que pongan los pisos a 100 que a 50.... sin dinero no se puede comprar nada.
Y al ritmo que van las ventas esto no se desatasca hasta dentro de 50 años
Y algunos bancos y promotores tienen serios problemas de solvencia: no pueden devolver lo que les prestaron, y estan arruinando al estado rescatandoles
No se embarquen en la aventura de un nuevo piso sea el iva al 10 o al 1,o Euribor 0
"En tiempos de desolación nunca hacer mudanza", y nunca mejor dicho.
Galindo a dicho que:" hasta que no desaparezca el stock no veremos la luz "
(Osea que quedan más de 50 años de tinieblas)
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¿50 años? Y porque no 100 o 1000. Hace falta ser idiot a. Y por que 50 porque tu lo vales?
"Los hombres de negro" enviados por la Troika siguen metiendo sus narices de sabuesos en nuestros asuntos.
Quien sigan pensando que España se ha librado del rescate, es que no se han enterado de la misa la mitad.
El miedo que se ha apoderado de la eurozona por el eventual rescate a España y sus dramáticas consecuencias, oculta un hecho crucial: españa ya fue rescatada por el BundesBank y eso lo sabe el mercado.
Como muestran los datos del balance Target2, españa ha recibido la friolera de 428.617 millones de euros, suma que ha disparado los pasivos del BundesBank a 751.449 millones de euros.
Una cifra que es 50 veces mayor a la que durante toda una década se permitió el banco central alemán, desde 1999.
Esto indica que España ya fue rescatada en secreto y los temores que infunde el temido anuncio del presidente Mariano Rajoy, es que un país dificilmente puede ser
Rescatado dos veces, si en verdad se han agotado todas las lineas de crédito existentes....
Simplemente, el gobierno no ha hecho bien las cosas, y todo pasa a ser cuestión de tiempo hasta que los mercados den el asalto final....el santander ya lo sabe y se va adelantando
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/668927/676911
Los nuevos test de estrés: por si todo lo anterior fuera poco, este mes de noviembre comienza la primera fase de los nuevos test de estrés europeos, que consiste en una revisión de la calidad de los activos (asset quality review) que en España llevará a cabo, cómo no, oliver Wyman.
Algún recorte de valoración a las posiciones en deuda pública, lo que puede deparar alguna sorpresa en los resultados puesto que las posiciones en bonos del Estado de nuestras entidades están en máximos históricos. Los resultados de estas pruebas determinarán si hay que ampliar los 41.000 millones del rescate.
Bruselas aprieta
Cuando vengan a revisar las agencias extranjeras del fmi en noviembre
[Y metan las zorras en el gallinero ]vamos ver desplumes y desplomes de verdad
Si no hay más crédito es porque no hay gente (compradores) suficientes con contrato fijo y un salario tan grande como para pagar los precios actuales.
O los precios de las viviendas se ponen al precio de los salarios, o ni los compradores van a querer comprar ni los bancos van a querer prestar dinero.
En dos decadas, los zulos tenderan a valer 0, porque la natalidad hace que no haya potenciales compradores de zulos en esos años hacia adelante.....pocos niños , muchos viejos, muchos fallecimientos, mucho piso en herencia y pocos chavales para comprarlos.....y además en paro o emigrando
Si un bien sube casi un 1000 por ciento desde los 80 y los salarios ni un 300, y encima, no habra jovenes para comprar y pisos en herencia:...
¿ Cual es el negocio de acaparar ladrillos ?
Pagar impuestos y gastos hasta que te lo declaren en ruina ?
No me extraña que este pais este arruinado , con tanto paleto ladrillero, que se le ha muerto el cuento de la lechera
Historicamente no existe burbuja que se pare con menos del 50% de caidas de precios
Asi que los que sabemos de estadistica historica.... tranquilamente esperamos
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