Los últimos días han traído a la actualidad las otrora clásicas colas para comprar una casa. Metrovacesa, con su promoción publicitaria en la que reduce el precio hasta un 55%, y roan, consultora inmobiliaria que durante este fin de semana comercializó viviendas con descuentos de hasta el 50% procedentes de activos adjudicados de entidades financieras, promotores e inversores, han conseguido sus resultados
Así, metrovacesa ha logrado la reserva de 100 viviendas en el presente mes, mientras que roan provocó colas en el paseo de la castellana de personas en busca de un piso a buen precio
Fernando Encinar, director del departamento de estudios de idealista.com, destaca que "esto confirma que si se hacen rebajas significativas, de entre el 30 o 50%, aparecen los compradores"
Los ciudadanos e inversores no se han olvidado del mercado inmobiliario como activo, sino que simplemente está esperando la llegada de precios atractivos. En el contexto actual, las promotoras han comprobado como la demanda prácticamente sólo reacciona a ofertas agresivas
74 Comentarios:
Madre mia en que berenjenales se mete la gente : necesito ayuda, a ver si alguien me puede. Tengo un piso que es por el que estoy pagando la hipoteca y me he comprado un chalet con dos años de carencia (es decir, que todavía no he pagado nada por el chalet aunque ya es de mi propiedad). El problema es el siguiente, nos comprometimos con el banco a que cuando vendiera el piso cancelaría la hipoteca del mismo, más una cantidad de dinero del chalet y sus intereses claro (está puesto por escrito en la escritura hipotecaria). Debido a como está el mercado nos es imposible vender el piso por la cantidad necesaría para cancelar su propia hipoteca del mismo más la cantidad con intereses del chalet y para colmo el chalet ha sido una decepción, por lo que nos estamos planteando venderlo y volvernos al piso y así cancelar toda la hipoteca del chalet y parte del piso, pero no sabemos si esto se puede hacer ya que no es lo que habíamos firmado con el banco. Alguien puede decirnos algo o darnos alguna idea, porque no queremos pedir un préstamo para pagar el resto de la cantidad que no podamos sacar con la venta del piso. Espero haberme explicado bien, por favor ayuda.
Es decir, que todavía no he pagado nada por el chalet aunque ya es de mi propiedad oxímoron. (Del gr. ὀξύμωρον). 1. M. Ret. Combinación en una misma estructura sintáctica de dos palabras o expresiones de significado opuesto, que originan un nuevo sentido; p. ej., un silencio atronador. (Copyright: rAE) aunque mas bien yo diría que, en este caso, como en tantos otros relacionados con la vivienda, originan un sinsentido... atronador.
Es verdad que hay mucho fantasmon que se dedica a criticar la vivienda y a decir que va a bajar un 60%, y que no tiene un puto duro ni lo va a tener nunca, entre otras cosas porque seguramente van a estar en paro los proximos 4 años de su vida, pero eso no significa que no esten jodidos los que han comprado vivienda en los ultimos años a precios de estafas. Si te soy sincero, creo que lo tienen jodido ambos perfiles: perfil gilinuncabajista retrasado: nuncabajista subnormal comprador compulsivo a precios de estafa, normalmente votante del psoe,comprador de vivienda en el sur de Madrid, mileurista o submileurista,carne de cañon para estafas tipo seseña, vallecas, etc. con un coeficiente mental bordeando el minimo legal. Consumista compulsivo, es incapaz de resistirse a comprar todas las horteradas que le bombardean en la telebasura. Perfil giliburbujista fantasmon: siempre sin un puto duro, casi siempre mil y poco eurista o en paro, sin ahorrar nada, toda vivienda le parece cara, incluso los precios del año 98 le parecian caros, y siempre esta haciendose pajas mentales de comprarse un duplex de superlujo en la moraleja por 100.000 euros que es en realidad todo el dinero que ser capaz de ahorrar en su puñetera vida. El razonamiento de este perfil de imbecil integral , normalmente votante del pp, es el siguiente: como en toda mi vida lo que voy a poder ahorrar son 100.000 euros, pues por ese dinero se debo conseguir el duplex de la moraleja, el golf descapotable, y las raquetas de paddle.
"...si te soy sincero, creo que lo tienen jodido ambos perfiles:..." más que perfiles, son cantos a la espera de una pulidora. Es sólo una cuestión de tiempo que se produzcan acercamientos ***reales***. De momento, estamos viviendo una pachanga, que cuánto más dure más daño nos haremos cuando de verdad nos demos de morros con la cruda realidad que se nos avecina.
Hace un año, exactamente el día de sant Jordi, vendí el mío.
Pedía 250.000 por piso de 75m2, 3h, 2bñs + parking (segunda mano). No llamaba nadie salvo alguna inmobiliaria.
Lo rebaje en este portal a 210.000, y tuve tres llamadas seguidas.
Al final se cerró la operación tres semanas más tarde en 200.000€ y un peso que me quité de encima.
A dia de hoy me consta que se están cerrando operaciones en la zona de pisos similares características a 180.000€. Claro que hay otros que intentan todavía venderlos a 250.000€(igual o más caros que los nuevos).
Esa es mi experiencia personal.
Un saludo a todos.
Lamento decir que lo de buscar se va a acabar, al menos durante una larga temporada.
Descuentos 80%, cada vez más cerca.
Yo tube suerte y vendi una vivienda hace un año por un precio de 8 millones más alto que si la llego a tener ahora
Tube mucha suerte
Ahora con eso que saqué d ela otra, cosa impensable poder comprarme algo decente; puedo comprarme incluso mil veces mejor que el que vendi XD
Como es la vida!
Un año 8 millones, ahi es nah
La rebaja del 80% en el precio de los pisos es la majadería mayor que he oido en mucho tiempo. Un poco de seriedad señores.
Como aparezcan algunos casos más de gripe porcina (ya hay reconocido uno en almansa-Albacete) el turismo se hunde y el paro se desbocará. estamos jodidos de verdad.
Evidentemente, en terminos reales ha bajado un 50% y esas son las pocas que se venden, las que se venden al 50% de lo que pedian hace 3 años. Por cierto, idealista debería sacar esos antiguos anuncios de pisos en venta que están sin modificar durante meses y años. Son muy molestos y se pierde mucho tiempo con ellos. Los anunciantes deberian actualizar sus anuncios cada tres meses, aunque los dejaran al mismo precio. El otro dia llame a dos, por curiosidad y uno se lo habia quedado el banco y el otro no estaba a la venta.
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