"No voy a vender perdiendo". ¿Cuántas veces hemos escuchado esa frase en boca de amigos, familiares o incluso profesionales?
Tras décadas de subidas de precios casi constantes en la vivienda, todo el que tiene un piso o chalet se resiste estoicamente a venderlo con pérdidas. Pese a que es algo que ocurre todos los días en otras inversiones, como la bolsa, y a lo que se expone cualquier emprendedor que inicia un negocio, ya que nadie garantiza a nadie que vaya a ganar dinero si abre una tintorería, un bar o un restaurante, vender un piso perdiendo dinero era algo impronunciable, hasta ayer...
Caixa catalunya ha sido el primero en traspasar esa línea tabú y abrió la puerta a vender pisos a pérdida. Así lo señaló su director general adjunto, Jaume masana, al afirmar que "hay activos que se venderán con plusvalía y en otros perderemos, pero preferimos perder ahora", ya que hay inversiones que nos rentan más que los pisos
Masana, cuya entidad acumula un stock de 3.600 pisos, pronunció estas palabras tras anunciar que rebajaba un 30% cientos de esos pisos. Una rebaja que en algunos casos llegará después de haberlos ya rebajado más de dos dígitos. Además, lanzó un paquete de medidas para afianza su estrategia de marketing, como que se compromete a recomprar el inmueble en caso de que el adquiriente tenga problemas laborales, y también recompralo o una compensación económica en caso de que los activos inmobiliarios sigan bajando en la zona
78 Comentarios:
Que nadie se engañe. Por ejemplo ,los pisos que vende Caja Madrid en su portal están muy por encima de su valor real y vienen anunciados dos descuentos del 30 %. Todo es puro marketing
Perdiendo dinero quien? el banco? jajajaja anda ya, anda ya.
Me encantaría que todos los capullos que se han confabulado para no comprar tuvieran que comprar dentro de dos años al mismo precio que ahora o mayor y por mi parte pueden estar seguros que lo van a hacer. No os estáis dando cuenta de una cosa, los que trabajamos en las gerencias de urbanismo estamos viendo que ahora mismo no se construye absolutamente nada, u estos bancos venderán su stock en pérdidas o no, pero al final saldrán del bache, pero los que aguantemos alquilando o sin alquilar estos dos años sin vender, cuando no haya existencias de pisos en nuestra ciudad o pueblo (no en la costa, que no nos interesa para nada) van a volver a subir de precio, quizás no como antes, pero sí al precio que estamos ahora mismo.
Pues yo os deseo lo peor... aguanta aguanta... que ya lleva la vuelta... pero no os dais cuenta que cuando acabe de caer no subirá estratosféricamente.... para que construir si hay stock para años y años.... y el que va saliendo al mercado por que la segunda mano existe... el problema es que no se conoce el stock... se dice que cerca del millón pero podrían ser 2 millones con las de segunda mano o medio millón solo de nuevas... lo que esta claro que hay pisos en el mercado (o no tantos) pro que en idealista y en la competencia sigue aumentando el número de anuncios... así que no hay prisa ninguna..... tu tranquilo con lo tuyo y aguanta... que los que quieren vender de verdad agradecen menos competencia.
Por cierto aqui nadie se confabula para no comprar... simplemente los precios aún son exageradísimos.... los que os intentais confabular para no vender sois los pillados pero da igual con que se venda una de cada 100 esa marca el precio... como en las acciones da igual que se negocie 1 que un millón ese es el precio que hay... y a quien no le guste pues ya sabe siempre tendrá el largo plazo o el dejárselo a los nietos
2700000 esa es la demanda embalsada de los ultimos 12 meses 2700000 kretino 2700000 .y claro que aqui nadie se confabula el primero que consiga credito saldra corriendo a comprar. A ver cuando os dais cuenta que filosoficamente todas las cuentas salen pero que la realidad son las puñeteras matematicas las que mandan, salud
Si yo cada día voy al banco pero dicen que no me prestan más de 100 mil... así que que hago pues esperar jijiji... que mal os sienta... dos millones setencientos mil de demanda... si señor ahí es nada... tranqui qeu esto es como una presa, se desborda de golpe y los precios subirán un 100%... si tan claro lo tenéis no tenéis más que aguantar vuestro teeeesssooooorooooo.... jiji es que me parto y me mondo... no hay problema ya compraré cuando me preste el banco... pero de momento no tengo ni ahorros suficientes ni el banco me presta lo suficiente así que tampoco tengo otra opción que esperar...................................... y que bien me lo estoy pasando jiji a más insultos más desesperación... a más desesperación más pronto o m´As tarde más bajadas....... cada día tengo menos prisa... pensaba empezar a mirar a finales de este año pero creo que lo dejaré para el siguiente si seguís mostrando esa desesperación.
Pues preparate un sillon lo mas comodo posible y asi nos desesperas mas y te lo pasas mejor, y no tengas prisa ¿Por que el año sigiente ?Mejor 5 o 6 asi te ries mas salud
Pues evidentemente el año siguiente por que no creo que los precios vayan a bajar durante 100 años.... de mometno sigo el mercado vía web con portales inmobiliarios... luego hay que tantearlo 'in situ' etc etc............... y me rio lo mismo que otros os reíais años atrás jiji
Para el otro... tengo edad más que suficiente y capacidad financiera también pero no me pienso comprometer ma´S allá de lo que considero yo normal...
Insisto en que hay un momento para todo y de momento esto soo tiene un camino.
Pues tendras la edad que sea pero no te enteras aguaderas .¿No hay que cojer el cuchillo cuando cae ? O mas bien que el ultimo duro que se lo gane otro . Seguro que en el continuo te han zurrado de lo lindo pues en la bolsa las pataletas no cotizan y todo lo que no sean cuentas son cuentos y los cuentos no se descuentan . Insisto en los negocios hay que ir con las matematicas por delante la filosofia solo es relleno para amenizar el trato. Salud p.d un buen negocio es aquel que al final todas las partes piensan que podrian haber sacado mas
Jijiji... lo de la bolsa es un divertimento... evidentemente me han zurrado y más que me zurrarán pero otras he ganado mucho... así que no me quejo.
La pataleta la que tenéis vosotros... como en los foros de bolsa... uno no puede tener una opinión bajista por que eso atenta contra lso comprados pillados que aguantan contra viento y marea!!!
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