"No voy a vender perdiendo". ¿Cuántas veces hemos escuchado esa frase en boca de amigos, familiares o incluso profesionales?
Tras décadas de subidas de precios casi constantes en la vivienda, todo el que tiene un piso o chalet se resiste estoicamente a venderlo con pérdidas. Pese a que es algo que ocurre todos los días en otras inversiones, como la bolsa, y a lo que se expone cualquier emprendedor que inicia un negocio, ya que nadie garantiza a nadie que vaya a ganar dinero si abre una tintorería, un bar o un restaurante, vender un piso perdiendo dinero era algo impronunciable, hasta ayer...
Caixa catalunya ha sido el primero en traspasar esa línea tabú y abrió la puerta a vender pisos a pérdida. Así lo señaló su director general adjunto, Jaume masana, al afirmar que "hay activos que se venderán con plusvalía y en otros perderemos, pero preferimos perder ahora", ya que hay inversiones que nos rentan más que los pisos
Masana, cuya entidad acumula un stock de 3.600 pisos, pronunció estas palabras tras anunciar que rebajaba un 30% cientos de esos pisos. Una rebaja que en algunos casos llegará después de haberlos ya rebajado más de dos dígitos. Además, lanzó un paquete de medidas para afianza su estrategia de marketing, como que se compromete a recomprar el inmueble en caso de que el adquiriente tenga problemas laborales, y también recompralo o una compensación económica en caso de que los activos inmobiliarios sigan bajando en la zona
78 Comentarios:
Que pasa ¿En bolsa no se gana con posiciones bajistas jijiji? Solo los tontos estan constantemente felices y sonrrientes salud p.d y lo que te zurraran eso es la vida real y no el mundito de la sta pepis en el que parece vivis algunos
Anonimo estoy acostumbrado a ganar y a perder pero algunos creeis que la inversion en vivienda o la especulación inmobiliaria solo tiene un sentido... pues nada ale suerte.... por cierto que mis mejores operaciones del año pasado fueron a la baja como dices.... este año está siendo al revés... pero bueno que es mera anécdota de hecho no me he hecho rico en la bolsa pero tampocoo creo que tu te hayas hecho rico especulando con pisitos.... yo no tengo prisa ya os lo digo y como yo somos muchos.... el que tenía prisa ya tuvo financiación de sobras aún con sueldos de miseria los pasados años.... ahora esos no tienen financiación y los que si que podrían tenerla quizá ya se lo han pensado mejor de meterse en la gran inversión de la historia..... la historia de una burbuja pinchándose.... siempre es igual... siempre sea en tulipanes, en acciones de los mares del sur, en las punto com o en lo que sea.... pero una burbuja nunca se repite dos veces seguidas.... desde hace mucho tiempo que no se daba una en vivienda como la actual... hay que remontarse varias decadas y habrá que esperar otras cuantas para que esta se repita.
¿Es a mi o al anonimo? Bueno me da lo mismo yo no he vendido un piso en mi vida ni burbujeado ni tuneado ni nada de nada .preliminar sentada con eso no me he hecho rico a lo mejor es que ni soy rico y al respecto de lo demas tu que sabras salud p.d me alegro de que al menos se te quitase la risita (propia de un ataque de jilipollitis)
El motto de 'el banco nunca pierde dinero' me recuerda a otro que conocemos.
Me pongo como ejemplo, mi piso está valorado en 24 m y medio por TINSA desde hace unos meses, (seguro que ahora valdrá menos, según ellos), lo he puesto a la venta por la hipoteca (16 mill.) y no lo vendo, pues bien mi razonamiento es el siguiente el que lo quiera ahora le costará 16 mill., el año que viene no habrá ni una vivienda nueva terminada en mi pueblo (no en la costa que eso a mi me da igual), y el que la quiera le costará 17 mill. Al siguiente 18 y así sucesivamente, verás como entráis por el aro capullos.
No problem... pues nada seguro que en tu pueblo no se muere nadie... nadie más que tu quiere vender su casa.. Nadie se va a otro lado... no hay prisa amiguete... y si no me vendes la tuya a lo mejor el alcalde vende algo de terrenito y ya me la hago yo más a mi gusto..........................
Que nervios.......... si no la quieres vender no la vendas pero si nadie te da 16 millones es qeu (ahora) no los vale... el año que viene a lo mejor costará 17 o 18 el proximo pero tu tendrás tu vivienda vacía pagando suministros, basuras, ibis y demás impuestos... quizá te salga más caro mantenerla que venderla pero cada cual es libre de hacer lo que quiera....
A mi la bolsa me enseñó a no coger un cuchillo que cae... y vamos como está cayendo éste jijiji.... ya te digo que no tengo ninguna prisa y como yo hay muchos otros... ahora el que tiene cash is the king... el que tiene tocho no sabe lo que tiene.... mañAna quizá las tornas hayan cambiado pero hoy por hoy es lo que hay.....
Crédito hay ahora mismo y te lo puedo asegurar, no como antes, pero lo hay, lo que no vamos a hacer los que tenemos un piso ahorrado es regalárselo a nadie por muy bonito que sea. Y me vuelvo a ratificar en lo dicho dentro de poco tiempo seguirá habiendo stock pero en la costa, no en mi pueblo. Y los promotores de mi pueblo están parados, porque no se vende y no le dan financiación, porque no se vende, ni a buen precio.
No os preocupéis, que cuando los promotores vean que se comienza a vender y que baja el precio del suelo, volverán a construir. Con mucho menos margen, pero volverán a construir.
Es su negocio.
Yo no sé que edad tienes, pero como sigas así, veremos a ver quien se casa contigo
La imbecilidad del ser humano puede llegar hasta límites insospechados, hay personas que están malgastando su vida de alquiler en un sitio y otro y teniendo dinero ahorrado como para comprar una vivienda, lo que se merecen es acabar en un asilo de monjas y que le pongan sopa todos lo días
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