El presidente del gobierno, josé Luis Rodríguez zapatero, ha hecho caso a quienes recomendaban reducir o eliminar la desgravación por la compra de viviendas. Así, ha anunciado que eliminará a partir de 2011 y sólo para quienes compran a partir de entonces la posibilidad de deducirse por vivienda a aquellos que cobren más de 24.000 euros al año
Para lo que ganen menos, el gobierno ha hecho dos grupos:
1) quien gane menos de 17.000 euros seguirá teniendo acceso a la desgravación (con un máximo de 9.015 euros)
2) quienes ganen entre 17.000 y 24.000 euros verán como esa desgravación baja de forma lineal hasta desaparecer cuando se cobre 24.000 euros
El jefe del Ejecutivo indicó que con estas medidas aproximadamente el 50% de los asalariados podrán seguir acogiéndose a esta deducción
Los hipotecados actuales mantienen sus derechos
En su discurso, zapatero ha precisado que "esta medida es para los que compren a partir de 2011", pero que quienes la compren hasta esa fecha y quienes hayan comprado "mantendrán sus derechos"
Por ello, la posibilidad de acogerse al régimen actual estará abierta durante los próximos 19 meses y así tratar de reactivar durante los próximos meses la venta de pisos sin vender
Según indicó Zapatero, con este calendario "el mercado se podrá reactivar durante los próximos meses para liberar el parque inmobiliario de pisos vacíos, sin vender o alquilar".
Más desgravación al alquiler
Zapatero ha anunciado que equiparará reducción por alquiler de los inquilinos a los que compran una vivivienda
Además, el arrendador se beneficiará beneficios fiscales ya que las rentas de pisos en alquiler estarán exentas en un 60% y del 100% para quienes alquilen pisos a menores de 30 años
Actualización:
Apenas 72 horas después de anunciar que retiraría la desgravación por vivienda a partir de 2011 a quienes cobren más de 24.000 euros y ante el revuelo organizado, el gobierno ha abierto la puerta a negociar el nivel de renta mínimo para acceder a las deducciones, aunque no ha precisado ninguna cifra (leer noticia completa)
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Si piensas que los pisos bajarán a partir de 2011, quizás deberías esperar para comprar
436 Comentarios:
Por fin ganamos los constructores.
Zapatero, otra vez me has vuelto a traicionar a mi y al pueblo de España. A los humildes de este pais no nos dejareis nunca levantar cabeza. Nos quereis obligar a jugar el juego de la estafa inmobiliaria si o si.
A mi ya me da igual, me he llevado los ahorros a Francia donde cada cuidadano tiene derecho hasta tener 25.000€ de ganancias patrimoniales (aciones, cuentas, rentas, etc) al año antes de tener que pagar impuestos. Eso es con el salario aparte, asi se pueden hacer trabajar lo ahorros por los cuales de todas las maneras ya se pagaron impuestos. Eso si que es desgrabar y no la tonteria de la cuenta vivienda.
Saludos a todos, me encanta este foro y hace años que os leo.
Eso no es del todo correcto (o cierto...). son 25k€ al año de venta de acciones, fondos u otros activos sujetos a plusvalías, que están exentas de impuesto de plusvalías (18%), pero no de impuestos sociales (12%). Osea, que si vendes un fondo hasta 25k€ que tiene unas plusvalías del 50%, "sólo" pagas un 12% de impuestos sobre las plusvalías, en este caso el 12% de 8333€.
Vamos, que tampoco es el paraíso de los ahorradores. En mi opinión, en España es más fácil (cambio de fondos sin tributar, 18% para plusvalías y también rendimientos) para los ahorradores. Y eso es malo, porque es tan fácil que es un chollo para los rentistas no-pego-ni-palo. Por supuesto, las plusvalías inmobiliarias son directamente un cancer en España! Eso en Europa está mucho más controlado para crujir a los especuladores, pasapiseros legales y similares...
Hay que comprar cuando corra sangre de promotor-constructor por las calles.
Al final la gente le acabara cogiendo un asco al tema de la vivienda increible.
Por puro agotamiento terminaran con la demanda ya veras :)
La jugada es obvia: ahora se intenta capear el temporal en lo más acentuado de la crisis creando una "miniburbuja" con los compradores que tienen una cuenta vivienda o que están esperando para comprar; y a finales del 2010, cediendo de nuevo a la presión del lobby inmobiliario, se anuncia que la eliminación de las desgravaciones "queda en suspenso", y de esta forma no se produce el previsible derrumbe de precios y se continua subvencionando de forma encubierta al sector que se ha cargado buena parte de nuestras costas e infiltrado la mayor parte de órganos de poder de esta monarquía bananera.
Ya. Pero eso es una hipotesis que se puede o no cumplir yo lo que quiero saber es que con los datos que tenemos en la mano y con la cuenta vivienda que tengo. Segun lo de quitar las ayudas en Enero del 2011 si:
1/ ¿Esta medida afectara a quienes tengamos una cuenta vivienda pero no hayamos comprado a esa fecha? Es decir si compro la vivienda antes de la fecha tendre derecho a la ayuda pero si lo retraso hasta 1 de enero de 2011 aun teniendo la cuenta vivienda me quedare sin las ayudas?
2/ en el caso de comprar despues y no tener derecho a las ayudas ¿Afectará a las que haya recibido hasta el momento? Quiero decir. Si he recibido ayudas por una cuenta vivienda y al final no compro se que tengo que devolver esas ayudas mas intereses ¿Puede ocurrir algo asi si compro pero como ya no exixten esas ayudas me hagan devolver las recibidas mas los intereses?
A estas alturas, ya deberías haberte dado cuenta de que:
- Los que realmente mandan en este país no son ni zapatero ni rajoy.
- Los que realmente mandan en este país no quieren que manejemos dinero en efectivo.
- Los que realmente mandan en este país no quieren un mercado de vivienda en alquiler como el que hay en Alemania, Francia u Holanda.
- Los que realmente mandan en este país nos quieren endeudados, calladitos y bien atados, pendientes del fútbol y de la televisión.
QUE NADIE COMPRE
Esto es una “grave felonía” que no sabemos por donde nos va a salir economicamente en otros terrenos.lo de eliminar las deducciones fiscales ,que aliviaban minimamente el ahorro para primera vivienda y las deducciones por hipoteca de personas que no son millonarios en la época euro, con sueldos mayores a 24.000 y mantener el precio de las viviendas o bajarlas un 10%...ó esperar al 2011 a ver si bajaban algo....(el 10%,mas no por supuesto....)
Se van a crear unos descontentos con traduccion en la inversion que va ser perjudicial......
La clase media algo acomodada en España, tiene empleos, en muchas ocasiones, no muy estables....hay dudas de si la racha en el trabajo va a seguir...hay que ahorrar por si vienen tiempos malos y la inversion no se puede hacer tan facil sin pensar en su rentabilidad....y estan pensando en mantener el precio de las viviendas o de que caiga solo el 10%,tratando de justificar las disparatadas subidas de la misma sin haber habido un aumento proporcional en absolto de los salarios....
Este consejo de eliminar alguna gratificacion para el ahorrador por parte del estado,las deducciones ,para sus necesidades mas inmediatas,tenga el dinero que tenga al mes,y sin hablar de empresarios multimillonarios......es demagogia,falacia de yuppies corredores de bolsa que quieren hacer el agosto presionando al ahorrador,y estan manipulando la politica y estan picando los politicos, porque tienen que hacer algo y han concedido que de tal marasmo de situaciones económicas alguien se tiene que enriquecer para dejar contento a algun grupo.... y con él seguir haciendo politica en las condiciones ideologicas que sea....si esto no se resuelve dará igual con quien estemos politicamente al final de todo esto....
¡Oigan! Los que cobran menos de 24000 euros, como los que cobramos mas en las deduciones,no tenemos ni para pagar el 7% del iva de los gastos de la compraventa de una vivienda y mucho menos el 14% del precio de una vivienda de iva + el imp de transm.patrim..si es de segunda mano.
Las deducciones nos sirven para poco mas que para unas cervezas ,cuando un café hoy nos lo tomamos por 200 de las antiguas pesetas.......1,20 euros
El alivio de 7300 euros de unas deducciones en cuatro años y de otros tantos en una hipoteca,ante tal cumulo de gastos que conlleva la compra de un piso,permite un respiro al ahorrador medio......que no es millonario y que gana mas de 24.000 euros...y menos de 60.000 al año......es un gesto no tanto economico sino de dejar un “respiro” hacia trabajadores, que en muchas ocasiones se han llevado años de estudiantes sin un centimo en el bolsillo y pasando calamidades....
Es un pequeño detalle con el contribuyente que puede largarle al estado tres millones o mas al año de retenciones,y que tan solo y puntualmente en el momento de compra de su primera vivienda va a verse beneficiado con esas deducciones.....
Estamos hablando de destruir mas la relacion con el flaco inversor medio que es el mayoritario,y que es a quien va dirigida la presion de compra ,que es al que se le quiere vender los pisos.por tal de entrar en obrerismos demagogicos electoralistas....
Dense cuenta y no hay que ser un lince, que lo que ha causado la crisis economica internacional es la subida de los precios de la vivienda........con el desempleo en la construccion que absorbia al obrero con escasa cualificacion y le permitia sobrevivir...y todos los mecanismos de caida de bolos o de efecto colateral que ese sector ha venido a provocar en otros sectores al desplomarse....
Actuen ahí.......revisen si esta justificada tanta subida de los precios de los materiales de construccion,y en general ajusten los precios ,saquen leyes, para moderar la subida de los precios de articulos y bienes de consumo de primera necesidad,ajustandolo a la proporcion a lo que han subido los salarios...........no hay ninguna otra formula para salir de la crisis......nadie tiene que salir perdiendo.....lo que no podemos consentir es que de la crisis ,quienes la estan creando, salgan beneficiados....a costa de nuestros bolsillos.del bolsillo del ahorrador.....
Ni un duro amigo...ni para ti ni para el gobierno que te Corea...
Ninguna otra cosa salva la situacion economica y la crisis,que poner el precio de la vivienda según lo que realmente vale y según el incremento del salario medio que ha habido desde que el costo de la vivienda comenzó a dispararse.......
Piensen en subir salarios en epoca de crisis ,si lo que quieren es mantener el precio de las viviendas porque no va a haber ninguna otra alternativa.....y si no puede ser...
Inventate como controlar la subida del precio de la vivienda.......saca leyes....
Procurando que todos: proveedores de materiales,constructores,etc..salgan equilibradamente beneficiados.....
Ahí esta la clave para salir de la crisis........en el beneficio equilibrado de todas las partes...y no solo de parte de ellas........
Controlen los precios de profesionales con actividades por cuenta propia ,como fontaneros,albañiles,etc..que tienen relacion con el mantenimiento de los hogares...que se dispararon ya hace tiempo en sus honorarios ante la falta de control de sus precios.....y vera como se puede ir saliendo de la crisis...........
Francisco.......de Sevilla
Pues creo que no es justo que tenga que devolver lo deducido por cuenta vivienda mas intereses si no compro antes del 2011 ya que yo tenia estimado comprarmela a partir de verano de ese año y no antes por mis circunstancias y por eso me meti en una cuenta vivienda y ahora resulta que si no compro antes tengo que devolver no solo lo deducido sino intereses. Donde nos hemos metido?
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