La agencia de calificación cree que no hay riesgo de que en el sector inmobiliario se vuelvan a hinchar los precios porque el mercado todavía está sufriendo los efectos de la que estalló en 2008. También estima que los precios se encaminan a la estabilización y que es muy complicado que suban con fuerza incluso a largo plazo.
“No vemos el riesgo de que se cree una nueva burbuja porque ni siquiera pensamos que los efectos de la que empezó en 2008 hayan desaparecido”, han explicado Alberto Postigo y María Cabanyes, analistas senior de Moody’s.
Según las perspectivas de la agencia de rating para el ejercicio 2015, los precios del mercado inmobiliario van camino de estabilizarse e incluso a asentarse en unos niveles ligeramente superiores a los actuales.
Aun así, la firma descarta que se produzca una nueva burbuja en el sector incluso a largo plazo y asegura que no detecta un cambio de tendencia en el precio de la vivienda. ¿Las razones? Por un lado, la elevada tasa de desempleo y el descenso de población de entre 25 y 35 años va a limitar el potencial crecimiento de la demanda de casas.
No es la primera vez que la agencia de calificación crediticia alerta de este escenario. En primavera del año pasado ya insinuó que esos dos factores afectarían a la demanda e, incluso fue más allá: aseveró que la caída en la demanda de vivienda “provocará una caída adicional del precio de las casas y los volúmenes de venta, lo que dificultará la digestión del enorme stock de viviendas”.
El aumento de las hipotecas en España puede elevar el precio de la vivienda, según Moody's
El aumento en la concesión de hipotecas en España mejorará la demanda y, como consecuencia, provocará una subida de los precios de la vivienda, según la agencia de calificación crediticia Moody's. La firma asegura que siempre ha existido una correlación positiva entre la generación de hipotecas y los cambios en los precios.
Moody's alerta de que la pérdida de población afectará a la demanda y al precio de la vivienda en España
El descenso de población, especialmente entre los 25 y 35 años, en España es un factor de riesgo para el mercado de la vivienda. La agencia de calificación crediticia moody's alerta de que en la próxima década las proyecciones apuntan a una acusada pérdida de población que afectará negativamente a la demanda y al precio de la vivienda
5 Comentarios:
quien es modys, si no aciertan ni una?
son los que publican que no habrá evolución en el mercado de la vivienda mientras por detrás invierten todo lo que pueden en ella. Por eso no "aciertan"
si tenemos a toda la ciudadania hipotecada, y la nueva generacion de "compradores" no tienen ni salario sufciente, ni trabajo, ni perspectivas, ni financiacion, para poder endeudarse. logico que van a pasar muchos muchos años, antes de poder "intuir" otra burbuja.
tiene que venir Moodys para decir esa OBVIEDAD?
jajajjajaj
yo estoy 100% de acuerdo en los argumentos que utilizan.
ahora bien, creo que agencias como Moodys deberian irse de España, bastantes ladrones "listillos" tenemos ya con los politicos patrios.
Estos son los que dijeron que todo iba allá por el 2007 fantásticamente bien, ¿verdad?
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