Comprar vivienda España

El stock de viviendas en venta se ha reducido un 10% durante el primer trimestre de 2026, en comparación con el mismo periodo del año pasado, según idealista, con todas las provincias, salvo Madrid (9%) y Santa Cruz de Tenerife (2%), registrando caídas. La oferta de casas a la venta en las capitales de provincia también desciende, salvo en los grandes mercados residenciales, donde sí se han visto subidas en Madrid (17%), Valencia (13%), Barcelona (6%), Sevilla (5%) o Málaga (3%).

Los españoles deben contar con una media de casi 44.000 euros en ahorros para poder acceder a una hipoteca, representando así aproximadamente el 27% del coste total de la adquisición, según un informe de Qualis Credit Risk, que forma parte del grupo asegurador AmTrust.Jaime Marín, director de Qualis

Si todas las viviendas en España salieran actualmente al mercado tendrían un precio conjunto de 4,1 billones de euros, lo que supone multiplicar por casi cuatro veces el PIB nacional, según un estudio de idealista [empresa editora de este boletín] a partir de la valoración a precios actuales de todo el parque registrado en Catastro. Las casas en Cataluña acumulan el mayor valor por autonomía, con más de 791.000 millones de euros, mientras que la ciudad de Madrid es la más destacada, con 430.000 millones.

El esfuerzo financiero de las familias para afrontar la compra de una vivienda se ha reducido de media a 5,8 años de sueldo completo, según el último índice Tinsa IMIE Mercados Locales para el tercer trimestre de 2015.

Más joven, con más solvencia y que busca una casa de 3 o más dormitorios y dispuesto a invertir hasta 300.000 euros. Éste es el retrato robot del nuevo comprador de vivienda, según una encuesta realizada por Planner Exhibitions, promotor de la feria SIMA, y por ST Sociedad de Tasación.

Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida para muchas familias. De media, un español destina cinco años y medio de su salario íntegro para pagar su casa. Así que antes que nada, debes analizar tu situación financiera o los gastos que tienes que asumir. Aquí van 10 consejos útiles si eres de los que está dispuesto a comprarse una casa.

El mes de septiembre supone el pistoletazo de salida a los cuatro meses del año en los que la actividad inmobiliaria aumenta de manera significativa, según idealista, que estima que los cuatro próximos meses las compraventas gestionadas a través de su página web podrían aumentar entre un 15% y un 20

El sector de la construcción crecerá este año y alcanzará un valor de la producción del 3%, tras siete años de caídas, según un informe de la Compañía Española de Seguro de Crédito a la Exportación (CESCE). El mayor crecimiento corresponderá a rehabilitación y mantenimiento, a la edificación no residencial, a la construcción de viviendas y, por último, a la obra civil. La firma prevé la construcción de 45.000 viviendas en 2015.

A pesar de que estamos inmersos en un verano históricamente cálido, en el que las temperaturas están batiendo récords, sólo el 26,6% de las viviendas que están en venta en idealista [empresa editora de este boletín] cuentan con sistemas de aire acondicionado, según un estudio publicado por idealista. Por su parte, el 32,7% de las viviendas en alquiler están climatizadas. Las capitales con más viviendas climatizadas son Sevilla, Córdoba y Murcia.

El precio de la vivienda usada en España ha registrado un ascenso del 0,4% durante el mes de julio, situándose en 1.586 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Si atendemos al dato de julio de 2014 (1.605 euros/m2) la caída interanual es del 1,2%.

No sólo en España los jóvenes tienen dificultades para acceder a la compra de una vivienda. En Reino Unido cuentan con el mismo problema: la subida del precio ha puesto la propiedad fuera del alcance de  muchos jóvenes ingleses.

Comprar una vivienda en España ofrece una rentabilidad bruta del 5,5% pero el local comercial se mantiene como el producto inmobiliario más rentable, con un 7,6%, según un estudio de idealista, que relaciona los precios de venta y alquiler para calcular el rendimiento bruto. Te mostramos las rentabilidades que dan estos dos productos en cada capital de provincia en un mapa de España. Zamora se lleva la palma en inversión en locales comerciales, mientras que en Las Palmas de Gran Canaria es donde más rentable resulta invertir en vivienda.

La compra de una vivienda es la inversión más importante en la vida de la mayoría de los ciudadanos españoles. Por eso, el Consejo General del Notariado recalca la relevancia de consultar con un notario antes de firmar cualquier documento, como por ejemplo, el de arras.

El esfuerzo que hacen actualmente las familias para pagar la compra de una vivienda cada vez es más bajo.

Las razones económicas no son las únicas que diferencian los estilos arquitectónicos de España y EEUU.

Wang Jianlin, el hombre más rico de china, ha conseguido recaudar en sólo tres días 720 millones de euros para construir un megacomplejo inmobiliario gracias al 'crowdfunding'. La financiación a través de plataformas de micromecenazgo en Internet se ha convertido en una alternativa real para el sector inmobiliario de EEUU. En España está dando sus primeros pasos, pero se ha encontrado con las limitaciones legales impuestas por el Gobierno.