El precio de la vivienda usada en España ha registrado un ascenso del 0,4% durante el mes de julio, situándose en 1.586 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Si atendemos al dato de julio de 2014 (1.605 euros/m2) la caída interanual es del 1,2%.
Comunidades Autónomas
El precio ha aumentado en 8 de las 17 comunidades. La mayor subida se ha registrado en Canarias, donde los propietarios piden un 1,9% más por sus viviendas que hace un mes, en Castilla La Mancha, donde se han incrementado un 1,1%, y en la Rioja (1%). En Navarra y Catalunya el precio no se ha movido, y en 7 comunidades más los precios se han reducido. La mayor caída se ha producido en Castilla y León (-0,5%), Extremadura (-0,5), Asturias y Galicia (-0,4% en ambos casos).
Euskadi (2.585 euros/m2) continúa siendo la autonomía más cara. Le siguen la Comunidad de Madrid (2.374 euros/m2) y Cataluña (1.865 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla La Mancha (973 euros/m2), Extremadura (982 euros/m2) y Murcia (1.069 euros/m2), que son las comunidades más económicas.
Provincias
El número de provincias españolas que mantuvieron sus precios en positivo durante el mes de julio es de 20. El precio ha tenido sus mayores crecimientos en Córdoba (2,1%), Las Palmas (2%) y Huesca (1,9%). La mayor bajada se registra en Zamora (-5,1%), Lleida (-4,1%), Castellón (-3,4%) y Segovia (-1,9%).
El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de Guipúzcoa y Vizcaya, con 2.910 euros/m2 y 2.647 euros/m2 respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (2.374 euros/m2) y Barcelona (2.168 euros/m2).
Toledo es la provincia más económica con un precio de 876 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Cuenca (879 euros/m2) y Lleida (937 euros/m2).
Capitales
Durante el mes de julio el número de capitales que subían de precio ha sido de 21. La subida más pronunciada es la vivida por San Sebastián, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 2,5%. En Toledo el incremento ha sido del 1,8%, el mismo que se ha vivido en León. En la ciudad de Córdoba se ha quedado en el 1,2%. Por el contrario, las mayores caídas se han producido en Cuenca (-3,9%), Lleida (-3,7%) y Zamora (-2,4%).
San Sebastián sigue siendo la ciudad más exclusiva de España, con sus 3.809 euros/m2. Le siguen Barcelona (3.313 euros/m2) y Madrid (2.812 euros/m2). Lleida, en cambio, es la más económica, con sus 849 euros/m2, seguida por Castellón (1.008 euros/m2) y Cuenca (1.043 euros/m2).
El índice de precios inmobiliarios de idealista
idealista es actualmente la plataforma más utilizada en España para comprar, alquilar o vender. Con una muestra de miles de viviendas actualmente en venta, el departamento de estudios de idealista realiza un análisis de los precios inmobiliarios desde el año 2000. Tras 15 años de estudio, idealista se ha convertido en la fuente de datos de referencia para numerosos equipos de análisis de entidades bancarias y financieras, así como instituciones públicas.
Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista se han analizado 330.745 anuncios que están o han estado anunciados en su base de datos entre el 24 de junio y el 24 de julio de 2015. Para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas. El índice inmobiliario de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos.
¿Me puede pedir un vecino mi licencia de obra?
¿Estás haciendo reformas en casa y tu vecino te ha pedido ver tu licencia de obra? No eres el único. Las obras en comunidades de propietarios suelen despertar tanta curiosidad como dudas legales.
¿Cuáles son las zonas universitarias en Alicante? Barrios y residencias
Alicante es una ciudad dinámica y llena de oportunidades para estudiantes universitarios, especialmente en le área de San Vicente del Raspeig. Con una amplia oferta educativa y una calidad de vida envidiable, elegir la zona donde vivir es fundamental para disfrutar al máximo de la etapa universitaria. En este artículo te presentamos las principales zonas universitarias de Alicante, sus características, facilidades de transporte y servicios.
El Banco de España plantea poner coto a las hipotecas de riesgo
El Banco de España está valorando implantar límites a la concesión de hipotecas de riesgo, aquellos préstamos que superasen el 80% del valor del inmueble, con el objetivo de proteger la economía española de una posible nueva burbuja inmobiliaria. Un movimiento que responde al preocupante aumento de los precios de la vivienda y al incremento de la demanda de créditos hipotecarios, una combinación que podría generar inestabilidad en el sistema financiero si no se controla a tiempo.
Tipos de suelos para casas, ¿qué opciones hay y cómo elegirlo?
Llevar a cabo una reforma o construir un inmueble desde cero conlleva la toma de múltiples decisiones, y una de las más importantes consiste en elegir entre los diferentes tipos de suelo para casa.
Vivir en Níjar: mejores zonas, coste de vida y ventajas
Níjar, situado en pleno Cabo de Gata en la provincia de Almería, se ha convertido en uno de los destinos más atractivos para quienes buscan calidad de vida, autenticidad y la posibilidad de adquirir una vivienda a precios competitivos. Con numerosas localidades como Níjar pueblo, Las Negras o San José, residir aquí ofrece la tranquilidad de un entorno natural privilegiado. Descubre cómo es vivir en Níjar y sentir el Cabo de Gata día a día.
4 Comentarios:
Cada día 45 familias españolas entregan su casa al banco para saldar su deuda hipotecaria. Es decir 16.245 viviendas al año.
Y nos dicen que el precio de la vivienda está subiendo...
los domingos los debes de descontar pues los jueces estan en el yate comiendo caviar y chanpagne
Lo único que sirve es el precio de compra-venta.
Ahora esta hablando Rajoy, lanzando datos positivos sobre la economía (por supuesto sin destacar las enormes carencias del país). Si analizan el precio de los anuncios antes y después de esta comparecencia seguro que se aprecian incrementos. Es normal, la gente comienza a soñar y piensa en subir el precio 3000€. Cuando pasa un mes lo vuelve a bajar porque se da de bruces con la realidad. Esto explica el sube y baja, pero claro sube 0,4% y luego baja un 1% (o sea, que el precio sigue bajando).
Recordad que una parte importante de la economía se basa en el estado de animo (confianza, optimismo,...) y expectativas , que por supuesto son a la baja. Mientras las expectativas a la baja ganen el pulso al estado de animo el precio bajara. Mi opinión es que durante muchos años la expectativa ganara, por qué? La gente està: 1- mas informada 2- escarmentada 3- con precariedad laboral (si lo tie, claro) 5-en expectativas de herencia
dices que la economia es estado de animo, pues no segun la C/Co los duros en el bolsillo o los hay o no hipotecarse no mola, te mata amigo cuando la acabas depagar
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta