El presidente de Unicaja, Braulio Medel, ha lanzado este debate a los trabajadores de banca y a la opinión pública. Medel ha apuntado la posibilidad de acceder a una vivienda muy asequible a cambio de ajustar el salario de los trabajadores. La idea dice que procede de conversaciones pasadas de los pactos de la moncloa y que sería algo voluntario, ya que no se trata de obligar a nadie a nada
En su opinión, una parte importante del sueldo de cualquier ciudadano se va al pago del alquiler o la hipoteca, por lo que muchas personas aceptarían recibir una vivienda a un precio muy asequible a cambio de cobrar menos o cobrar de una forma diferente y más beneficiosa para la empresa, que podría ahorrarse el pago de impuestos
Medel, que participó en la inaguración en Málaga de la Jornada 'Estrategia, Innovación y Productividad: claves para competir en el entorno actual', organizada por la Asociación Para el Progreso de la Dirección (APD) Zona Sur y patroncinada por Unicaja, reconoció que ha lanzado este planteamiento de forma provocativa para poner encima de la mesa elementos sobre los que reflexionar, aunque estima que si esto se hubiera hecho en el pasado, ahora habría muchas familias viviendo mejor y con una casa similar a la que tienen
Además de esta medida, el presidente de unicaja ha apostado por reducir las cotizaciones de las empresas a la Seguridad Social y subir algún otro impuesto, como el iva. En cuanto a los ya famosos brotes verdes, señaló que la caída de la economía y el empleo se están atenuando, aunque no parado
126 Comentarios:
La escasez de viviendas asequibles es una realidad y hay una gran parte de la población solteros o con bajos recursos economicos que no puede acceder a ella. Las viviendas de bajo nivel, por situación calidad o antiguedad, han subido tanto de precio que el comprador tipo de este tipo de viviendas no lo puede hacer. Esta situación se tendra que revertir porque igual de iluso es el comprador que ganado 15.000 espera comprarse una vivienda de 100 m en la mejores zonas de la ciudad como el vendedor de un piso de 60 m con 70 años en el extraradio que espera que alguien que gane 50.000€ anuales le compre su piso
La escasez de viviendas asequibles es una realidad y hay una gran parte de la población solteros o con bajos recursos economicos que no puede acceder a ella. Las viviendas de bajo nivel, por situación calidad o antiguedad, han subido tanto de precio que el comprador tipo de este tipo de viviendas no lo puede hacer. Esta situación se tendra que revertir porque igual de iluso es el comprador que ganado 15.000 espera comprarse una vivienda de 100 m en la mejores zonas de la ciudad como el vendedor de un piso de 60 m con 70 años en el extraradio que espera que alguien que gane 50.000€ anuales le compre su piso estoy de acuerdo contigo, pero es que en este foro hay mucho mileurista cabreado con el mundo esperando comprarse una vivienda de 100m en el centro "porque tiene derecho", cuando a todo lo que puede aspirar es a un piso de 60m con 70 años en el extrarradio, incluso a algo peor. Y parece que la culpa, en vez de ser suya, es del de 50.000 anuales que paga por el piso de 100m lo que vale.
Si pero ellos tambien tienen razon, no olvides que por lo menos en Madrid un piso, no ya de las afueras sino de pueblos limitrofes como Leganes o Mostoles estan pidiendo 400.000€ por pisos de 3 habitaciones, incluso creo que los del pocero valian cerca de 300.000€ y eso no tiene sentido.
Todos debemos darnos cuenta de que el precio de una vivienda esta en relación con los ingresos del comprador, el 10% de viviendas mejores para el 10% que mas gana, el siguiente 20% de viviendas mejores para el siguiente 20% de personas con mas ingresos y asi sucesivamente. Asi es como ha funcionado el sistema y asi funcionara siempre.
Dentro de estos rangos las variaciones del precio vendran por lo el porcentaje de ingresos que este dispuestos a destinar los compradores a vivienda (no superiores al 35%) y los tipos de interes, da igual lo que le haya costado el suelo al costructor, o los estudios y formacion del comprador.
Al final los vendedores tendran que adaptarse a las posibilidades economicas del los compradores tipo, de la vivienda que han construido y los compradores tendran que aceptar que si son de los que menos ganan solo pueden aspirar a las viviendas que no han querido los compradores con mas dinero
Si pero ellos tambien tienen razon, no olvides que por lo menos en Madrid un piso, no ya de las afueras sino de pueblos limitrofes como Leganes o Mostoles estan pidiendo 400.000€ por pisos de 3 habitaciones, incluso creo que los del pocero valian cerca de 300.000€ y eso no tiene sentido. Pero es que leganes es ya nucleo Urbano, si tiene hasta metro. No se puede comparar leganés hoy con leganés hace 30 años. Y los pisos de 400.000 son pisos nuevos que cumplen una serie de requisitos que hace veinte años eran impensables. Puede que 400.000 euros sean muchos para un piso nuevo en leganés de 3 habs. Pero por ejemplo 300.000 (bajada del 25%) me parece más razonable: 60.000 de entrada, hipoteca de 240.000, 1.300 de cuota, dos sueldos de 2.000 netos. Lo que igual no nos damos cuenta es que una pareja de 2.000 netos, sin ayuda familiar, no puede aspirar a un sitio mejor que leganés en obra nueva. Muchos se creen que con 2.000 al mes deben aspirar a pozuelo por lo menos, porque tienen nosequé título y sus padres no.
"Puede que 400.000 euros sean muchos para un piso nuevo en leganés de 3 habs. Pero por ejemplo 300.000 (bajada del 25%) me parece más razonable: 60.000 de entrada, hipoteca de 240.000, 1.300 de cuota, dos sueldos de 2.000 netos. Lo que igual no nos damos cuenta es que una pareja de 2.000 netos, sin ayuda familiar, no puede aspirar a un sitio mejor que leganés en obra nueva. Muchos se creen que con 2.000 al mes deben aspirar a pozuelo por lo menos, porque tienen nosequé título y sus padres no." En esto estoy en desacuerdo contigo, cuantas familias crees que ganan en Madrid mas de 4000€ netos, puede que muchas en numero pero pocas en porcentaje, ademas cuantas viviendas hay de esas caracteristicas en otras zonas mejores como Pozuelo, las Rozas, sanchinarro, las Tablas, o viviendas de segunda mano en el centro de Madrid, muchas probablemente mas que familias con ese dinero. Las viviendas en Leganes tienen que valer lo que pueda pagar la gente que vive en Leganes y que no creo que sean 2000€ netos al mes aunque la situación y los pisos hayan mejorado, la gente que gana dinero no se va a ir a vivir a Leganes por mucho metro que tenga ahora
Salud mat, estas en lo cierto, caDA UNO TIENe las posibilidades que tiene, pero tienen(al menos muchos) la idea, de que alguien tiene que perder dinero para que ellos, puedan aspirar a algo mejor osea fuera de sus posibles,y asi no vamos a ningun sitio, beuno si vamos a un sitio, pero este sitio no es bueno para nadie, y si no al tiempo. Salud pd pocos son los que compraron su casa sin un gran esfuerzo
En toda burbuja, sea de bolsa, tulipanes o vivienda, cuando explota pierden todos los que entraron en ella y no salieron a tiempo.
Cuando se especula unos ganan a costa de otros, es imposible que todos ganen.
Tú de dónde sales? de los mundos de yupi?
Si quires que hablemos ponte un nombre. Salud
Has dado en uno de los clavos.. No hay pisos pequeños.. Se ve muy claro en los alquileres... alquilar un piso de 100 m2 son 800€/mes uno de 20m 450€, con la compra lo mismo, no hay pisos por 90.000€ para solteros por ejemplo.
Ademas que leches... ahora mismo son las inmoviliarias las que tienen exceso de viviendas.. Y la gente se esta quedando sin trabajo y les estan recortando los sueldos, si los bancos quieren cash para invertir en bolsa, con lo bajo que esta ahora todo... no les va a quedar mas remedio que bajar precios. Lo de viviendas de segunda mano a 1000€/metro lo acabaremos viendo. No va a quedar mas remedio.
Esque no se yo.. Pero para una pareja deber 1200 € al mes a un banco en los tiempos que corren que te peudes quedar en la calle en cualquier momento me parece una burrada.
Yo estoy dispuesto a acepta una vivienda regalada y a bajarle el sueldo a ese
Señor
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