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¿Vivir en un chalet adosado? Pros y contras

Ante el elevado precio del metro cuadrado la vivienda en las grandes ciudades, numerosas personas se plantean la compra de un chalet adosado en las afueras. Sacrificar distancia al centro de la ciudad a cambio de más metros y más baratos suele ser la principal motivación para el cambio. Vivir en un adosado tiene numerosas ventajas e inconvenientes que hay que valorar:

Ventajas

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1) Ofrecen más metros cuadrados por menos dinero

2) La tranquilidad, un entorno menos saturado y bullicioso

3) óptimo para familias con niños

4) disminuyen los costes de garajes

5) traslados rápidos con coche por la región

6) menor gasto comunitario

Inconvenientes

1) la calidad de las construcciones

2) la falta de servicios (colegios, centros de salud...) en el entorno

3) distancia a núcleos más poblados

4) escasa presencia de transporte público

5) hay que tener al menos un coche o moto

6) más gastos de mantenimiento y reparaciones

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99 Comentarios:

30 Mayo 2009, 21:14

Despues de lo visto en el Sima que nadie compre pisos porque las caidas en los precios van a ser brutales. Los futuros compradores están ante la segunda oleada de la gran estafa inmobiliaria.

31 Mayo 2009, 11:07

Bueno creo que cada cual elige, a veces por cuestiones económicas o simplemente prácticas, ahora bien me molesta que cuando voy a chalets de amigos te lo quieran imponer, yo vivo en un piso antiguo de 150m más 30 de terraza y centrico, no lo cambiaria y puedo, deben verme como un miserable porque ademas de este tengo 4 pisos más y siempre estan con la matraca de que los venda y me compre un superchalet. Cada uno que haga lo que quiera, yo estoy muy bien y no le impongo a los demás nada

31 Mayo 2009, 11:18

Está claro: lo último es un piso, mejor un ático, mucho mejor un adosado, y lo mejor el chalet independiente. Yo he vivido en el centro, en las afueras y toda tipología de viviendas y no hay comparación: un independiente cerca de un pequeño núcleo Urbano.

31 Mayo 2009, 14:33

Jijijijijiji, pues yo vivo en un chalet adosado en las afueras de Madrid, que digo en el primer pueblo de Toledo, a 15 min de mi trabajo (si vives en el centro puedes tardar 1 hora como minimo en llegar a cualquier otra parte de Madrid).
Tengo escaleras pero ni mucho menos ando todo el día bajando y subiendo, abajo tengo lo necesario, la cocina, un aseo, el salón, una habitación y el maravilloso patio, para que voy a subir. Además tengo una niña de 17 meses que ha aprendido a subir y bajar escaleras de maravilla sin ningún peligro (a los niños no se les puede perder de vista ni un segundo ni en un chalet ni en un piso que lo mismo se te tira por la ventana del quinto y eso si que no tiene remedio).
No soporto reuniones de vecinos ni oigo a los de al lado excepto en el patio cosa que no me molesta en absoluto, es más aprovechamos para charlar y conocernos (en algunos pisos solo te ves con el que coincide en tu descansillo).
Seguridad toda la del mundo porque con el silencio y la familiaridad del vecindario si grito en seguida vienen en mi ayuda, pero en un piso.... si gritas di "fuego" a lo mejor alguien sale a la calle. Y sin rejas, que los ladrones saben quitarlas, abrirlas y saben dónde entran, como en mi casa no hay nada de valor pues no lo hacen, de todas formas existen las alarmas para el que las quiera, eso si en un piso te entran por la puerta y ¿Quien se da cuenta? Nadie y si alguien se la da se hace el loco que para que se va a meter en líos.
Tengo dos colegios, un instituto, el centro de salud, una escuela infantil, dos grandes supermercados, parques y zonas verdes, papelería, bazar, zapaterías, comisaría, 2 farmacias, mercado, polideportivo, pistas de atlatismo, tenis y futbol-sala, campos de fútbol, bares y terrazas para aburrir .... todo a 5 minutos de mi casa andando, el autobús me lleva a Toledo o a Madrid pasando por varios pueblos, no necesito coche si lo tengo es porque quiero y me resulta más cómodo.
Las visitas vienen cuando yo quiero, la mayoría de las veces la acoplada soy yo porque no todo el mundo quiere venir porque no puede tomar unas copas, como si eso fuera imprescindible para la vida y la diversión.
En fin que no lo cambio por ningún pisito ni piso de 200 m2, por cierto lo de limpiar es cierto hay mucho más que limpiar pero con lo que te ahorras en la comunidad pagas a alguien que te ayude y listo.
La parcelita te da el trabajo que tu quieras tener porque hay quien planta un huerto y hay quien no.
Madre mía ¿Habitaciones minúsculas? Mi casa es de 130 m2 habitables más o menos y mis habitaciones miden la que menos 12 m2 hay muchiiiiiiisimos pisos en los que eso lo mide el salón, mis armarios empotrados me permiten tener toda la ropa de invierno y verano al alcance sin tener ue hacer cambio de temporada..
En fin que para gustos los colores pero que no sea por falta de servicios ni de comodidades, el bullicio lo tengo a 15 minutos y el centro a 25, como no bebo puedo ir de marcha a donde quiera sin problemas y sin gastarme pasta en el taxi, si tener en cuenta que lo que gasto de más en gasoil me lo ahorro en tiempo y gasoil buscando aparcamiento o pagando plaza de garaje.

Besos

31 Mayo 2009, 14:37

Por cierto lo de subir la compra del mes (aunque sea en ascensor) con el carro del bebé y el de 3 años ¿Como se lleva? Mejor si tienes garaje debajo del bloque verdad y ¿Si además has aparcado en el quinto pimiento?.

Por cierto en mi casa hago los cambios de fachada, puertas, vallas,.... que me da la gana y nadie me dice nada de nada, ¿Puedo ahcer lo mismo en una urbanización con jardines, zonas deportivas y piscina comunitaria?

20 Julio 2009, 12:46

Yo estoy muy contenta con mi adosado y muy descontenta con mis vecinos actuales, pero desafortunadamente, a los vecinos no los eliges ni en piso ni en chalet (a no ser que cuando lo estés visitando, ya la estén montando, claro). En mi piso anterior, ays, oía el grifo del vecino cada vez que lo usaba, y ahora tengo que cerrar ventanas con las dichosas barbacoas. En el adosado, el problema es el que se piensa que tiene un cortijo en lugar de su vivienda habitual con vecinos habituales y en un patio de 40 metros pretende meter barbacoa de obra, mesa para ocho... en fin, que sobre la estupidez humana poco más que añadir. Eso sí, el día que me quemen algo, que se preparen, se van a tragar la barbacoa.

23 Julio 2009, 15:19

Para el mes proximo tengo pensado hacer la mudanza de mi piso a un adosado, está en un pueblo por lo que tengo al lado supermercados,colegios,farmacias,comercios.... no comparables como los de una gran ciudad pero para no tener que coger el coche para las cosas precisas del dia a dia. Nos lo planteamos ya que tenemos 2 niños pequeños y la verdad que la calidad de vida para ellos es incomparable. Tenemos zonas comunes por lo que tranquilamente se pueden relacionar con otros niños y no tengo que estar a un metro de ellos como es el caso de la ciudad, lleno de coches y peligros.
Por otra parte como antes comentaba alguien la tranquilidad que se respira nos aleja del stress que sufrimos dia a dia con el trabajo.
Otra cosa es si te lo puedes permitir o no. Imprescindible dos coches, (eso si)

23 Julio 2009, 18:57

In reply to by MJ (not verified)

Para el mes proximo tengo pensado hacer la mudanza de mi piso a un adosado, está en un pueblo por lo que tengo al lado supermercados,colegios,farmacias,comercios.... no comparables como los de una gran ciudad pero para no tener que coger el coche para las cosas precisas del dia a dia. Nos lo planteamos ya que tenemos 2 niños pequeños y la verdad que la calidad de vida para ellos es incomparable. Tenemos zonas comunes por lo que tranquilamente se pueden relacionar con otros niños y no tengo que estar a un metro de ellos como es el caso de la ciudad, lleno de coches y peligros. Por otra parte como antes comentaba alguien la tranquilidad que se respira nos aleja del stress que sufrimos dia a dia con el trabajo. Otra cosa es si te lo puedes permitir o no. Imprescindible dos coches, (eso si) es mucho más estresante meterte todos los días dos atascos de tráfico que vivir en el centro. Sobre todo para los padres. Por no hablar de cuando creces y te conviertes en taxista. Lo ideal es vivir en el centro y tener un chalecito, independiente a poder ser, a menos de una hora en coche, para los fines de semana, puentes, etc. otra cosa, como tú dices, es si te lo puedes permitir. Un adosado en un pueblo no suele ser más caro que un piso en el centro. Mucho menos en los últimos tiempos.

23 Julio 2009, 23:55

In reply to by anónimo (not verified)

A mi me parece interesante vivir en un adosado (mejor si fuera de una sola planta, pero en este país es casi imposible localizar algo así), pero por el precio y los inconvenientes de transporte que me originaría, no lo cambio por un pico en la ciudad.
Puestos a vivir en la ciudad, lo de vivir en el centr, centro, lo veo hasta retrógado. Mentalidad de hace 30 años. El centro hoy en día está muy castigado (suciedad, deteriorio, ruidos, inseguridad, masificación, etc). No es precisamente lo ideal para tener hijos. Si hablamos de colegios ni te cuento como está el tema. Lo mejor es vivir en zonas más nuevas pero con servicios un poco más allá del centro, pienso yo

19 Diciembre 2009, 18:07

Me compré hace dos años un piso en Madrid con piscina y zonas comunes. Me costó bastante caro. Desde que vivo en él me lamento casi todos los días, sobre todo en verano. Escucho a los vecinos de arriba, a los de abajo y al de al lado; los ruidos de los coches son bastantes molestos; una pandilla de chavales se acostumbró a quedar las noches de los viernes, sábados y domingos en la calle, justo debajo del salón y de mi dormitorio, hablando a voces, y luego volvían de madrugada; pero lo peor es el ruido de las zonas comunes con niños gritando en cualquier estación del año, botando balones, pegando pelotazos en las vallas metálicas, ¡Haciendo botellón!, Y en verano con la piscina, que no cierra por la noche, ya es el colmo. Ahora en invierno lo llevo mejor pero cuando sale un rayo de sol es insoportable. He pensado mudarme pero nadie me asegura que en otro sitio esté mejor y ahora no es buen momento para vender. La verdad es que lo he pasado mal. Para mí lo ideal sería un lugar donde no hubiera ruidos de ningún tipo, bien comunicado y con servicios, pero no no creo que exista o que me lo pueda permitir. No recomiendo a nadie un piso con zonas comunes.

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