Alquileres centros comerciales

La afluencia a los centros comerciales españoles sigue al alza. Según los datos de según Sensormatic Solutions, la marca de Johnson Controls para soluciones 'retail', el número de visitantes cerró julio con un crecimiento interanual del 1,4%, mientras que en los últimos 12 meses, entre agosto de 2023 a julio de 2024, el repunte alcanza el 3,1%. Esta mejora coincide con el respiro que ha dado la inflación en el séptimo mes del año y la campaña de rebajas, así como al hecho de que los centros son una opción popular para combatir al calor en los meses estivales.

Los arrendamientos de locales en centros comerciales están sujetos a unos contratos muy particulares. Su singularidad reside básicamente en la coexistencia de un gran número arrendatarios bajo la dirección del arrendador que, además, ejerce las funciones de gestor del centro, lo que le permite imponer en muchos casos sus propios reglamentos internos. Según el despacho de abogados Méndez Lit, los inquilinos suelen aceptar condiciones discutibles, e incluso a veces abusivas, como el elevado coste en caso de desistimiento del contrato, la renuncia a reclamaciones e indemnizaciones o la posibilidad de tener que cambiar de establecimiento.

Castellana Properties ha lanzado junto a The Retail Crew la iniciativa 'New Retail Challenge', un programa de aceleración para impulsar nuevos conceptos de 'retail', según ha informado en un comunicado. En concreto, este proyecto, que es una apuesta por negocios innovadores y sostenibles, tiene com

La gestora CBRE Global Inverstors ha levantado 753 millones de euros para su segundo fondo de inversión que estará especializado en la adquisición de centro comerciales para toda Europa, entre ellos el mercado español.

El apetito inversor en los centros y medianas comerciales continúa en 2015 tras el año récord de inversión registrado en 2014, con 2.500 millones de euros.

El fondo de inversión Blackstone se ha hecho con tres centros comerciales en España y Portugal tras llegar a un acuerdo con el fondo CG Malls Europe para la compra de las acciones.

El negocio de los centros comerciales ha sido uno de los más damnificados de la crisis, ya que al particular cataclismo del ladrillo hay que sumar la caída en picado del consumo. Esto forzó el cierre de muchos de estos complejos.

El mapa de alquiler de centros comerciales publicado por jones lang lasalle muestra cómo es de caro alquilar un local en un centro comercial 'prime' -es decir, ya consolidado-.

La inversión en centros comerciales disminuyó un 63% en 2009 respecto al año anterior, debido a la elevada incertidumbre de la economía, los problemas de financiación y la falta de acuerdo entre compradores y vendedores para acordar precio, según jones lang lasalle.

La caída de las ventas y de la facturación durante 2009 ha obligado a los propietarios de los centros comerciales a aplicar “bonificaciones temporales de renta” a sus inquilinos, lo que ha supuesto descuentos en los alquileres de entre el 20% y el 50%, según el último estudio realizado por la consul