El apetito inversor en los centros y medianas comerciales continúa en 2015 tras el año récord de inversión registrado en 2014, con 2.500 millones de euros. Hasta octubre se han gestionado operaciones que alcanzan los 1.500 millones, equiparándose con 2007, aunque se estima que no va a superar la marca del año pasado, según la AECC .
La superficie bruta alquilable en centros comerciales creció un 0,7%. Entre 2012 y 2015 se crearon 860.000 m2 nuevos. Actualmente hay 547 centros comerciales que suman 15,5 millones de metros cuadrados de superficie bruta alquilable, que reúnen a más de 33.000 comerciantes.
“Dentro de los productos de inversión inmobiliaria en España, los centros comerciales son los que ofrecen un binomio riesgo-rentabilidad más interesantes. Para el inversor son muy atractivos”, afirmó Javier Hortelano, presidente de la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC).
La Asociación de Centros y Parques Comerciales avanzó que en los próximos tres años (2015-2017) se crearán en torno al millón de metros cuadrados nuevos.
El presidente de la AECC estima que entre las nuevas operaciones para los próximos tres años habrá “proyectos muy significativos en todo el territorio y la renovación y ampliación de los centros con diez o más años de antigüedad".
La AECC espera cerrar el año con un crecimiento de las ventas en áreas comerciales del 5,9%, hasta los 40.914 millones de euros. La campaña de Navidad será clave para superar los datos de 2014 ante el mayor gasto de los hogares. Eso y la mayor afluencia a los comercios, que ha crecido un 5,7% hasta 1.906 millones de visitas.
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