Comisiones hipotecas

Los nuevos créditos para la adquisición de vivienda que se firmaron durante el mes de junio registraron un tipo de interés medio del 3,38%, lo que supone el precio más bajo para este tipo de operaciones desde enero de 2023, según los datos publicados por Banco de España. En el sexto mes del año las entidades financieras concedieron hipotecas por un valor total de 5.713 millones de euros, un 4,2% más que el mes anterior y un 8,1% por encima de junio de 2023.

Muchas personas con ahorros se plantean destinar el dinero a reducir deudas, pero tienen dudas sobre si es posible para pagar la hipoteca antes de tiempo. La respuesta es que sí y hay varias opciones: realizar una amortización de una parte del préstamo o de la totalidad. Ambas alternativas suelen conllevar un ahorro de intereses, aunque conviene tener en cuenta si el banco aplica comisiones por realizar esta operación, que dependerán de factores como el tipo de hipoteca o el momento en el que se realice el desembolso.

La comisión de apertura de una hipoteca es otra de las cláusulas abusivas que está tumbando la justicia en algunos casos. Pero, ¿a qué responde? ¿Dónde puedo buscar dicha cláusula en el préstamo? ¿Es siempre nula? ¿Qué pasos hay que dar para reclamar? Carmen Giménez, abogado titular de G&G Abogados, recuerda que es abusiva cuando el banco la impone en el préstamo sin negociar con el cliente. En este caso, el consumidor puede iniciar una reclamación a través del servicio de atención al cliente del banco y, en última instancia, de los tribunales.

La compra de una vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida de una persona. Y por lo general se suele llevar a cabo con financiación bancaria.

La asociación de usuarios de bancos, cajas y seguros (adicae) señala que La bajada de los tipos de interés al 0,75% Aprobada por el banco central europeo (bce) tendrá un “nulo impacto” en las cuotas hipotecarias debido a las cláusulas suelo, que impiden a cuatro millones de hipotecados ben

La asociación de consumidores facua denuncia, a partir de una encuesta realizada entre más de 3.200 hipotecados, que el 42% cuenta con cláusula suelo en sus préstamos hipotecarios. En el 87%  de los casos la banca no informó sobre este producto a la hora de firmar la hipoteca.

Las entidades financieras han subido las comisiones que cobran a los clientes por sus servicios financieros.