Costa del Sol

Millenium Hospitality Real Estate (MHRE), socimi especializada en el sector hotelero de lujo, ha formalizado la venta del 100% de las acciones de sus filiales Alcaidesa Holding, y MHRE San Roque, propietarias del hotel Fairmont La Hacienda y de los campos de golf 'La Hacienda Links Golf Resort', en la Costa del Sol, por un importe total de 175 millones de euros. Con ello repartirá 1,44 euros por acción como dividendo extraordinario el próximo día 8 de agosto.

La Costa del Sol se ha consolidado como uno de los destinos inmobiliarios de lujo más destacados de Europa. Desde sus glamurosos puertos deportivos y playas doradas hasta sus campos de golf de clase mundial y restaurantes con estrellas Michelin, este paraíso ofrece mucho más que vistas impresionantes. Para compradores de alto nivel que buscan la escapada perfecta al Mediterráneo, la Costa del Sol es una opción irresistible. En esta guía, detallamos las zonas más codiciadas, los tipos de villas de lujo disponibles, algunas de las mejores propiedades del mercado y todo lo que necesitas saber antes de comprar.

La Costa del Sol se ha consolidado en los últimos años como uno de los destinos más emblemáticos y pujantes del sur de Europa. Su inigualable combinación de clima privilegiado, calidad de vida, infraestructuras modernas y una oferta residencial ‘premium’ ha convertido al litoral malagueño en un polo de atracción internacional. En este sentido, la promotora inmobiliaria Taylor Wimpey asegura que el interés internacional por la costa malagueña se ha mantenido durante este primer semestre del año, llegando a alcanzar las 28 nacionalidades diferentes, un dato que refleja la diversidad y el auge del sur de España.

El consejo de administración de la socimi Millenium Hospitality ha firmado un contrato de compraventa con la gestora inmobiliaria ASG para traspasarle el complejo Fairmont La Hacienda, ubicado en la Costa del Sol y a pocos kilómetros de Sotogrande, por unos 170 millones de euros. La transacción, que se votará en una junta de accionistas extraordinaria a mediados de julio, incluye un hotel de cinco estrellas, 47 villas, un campo de golf e instalaciones como un spa. El resort abrió sus puertas al público en febrero.

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa del Sol atraviesa un momento de auge sin precedentes, impulsado por el creciente interés de inversores internacionales. Villas exclusivas, apartamentos con vistas al mar y urbanizaciones privadas proliferan en municipios como Marbella, Estepona o Benahavís; por ello, en idealista/news hemos entrevistado al CEO y fundador de Prestige Expo, Vitaliy Rushchynskyy, grupo empresarial especializado en el desarrollo de proyectos inmobiliarios 'premium', que asegura que "la Costa del Sol tiene potencial para consolidarse como el destino de lujo número uno de Europa”.

La Costa del Sol es uno de los protagonistas de la transformación que está redefiniendo el mapa inmobiliario español. Lo que antes era un destino eminentemente turístico, hoy es uno de los polos más dinámicos y codiciados tanto para la inversión como para la residencia, especialmente entre compradores extranjeros, gracias a factores como el clima, el auge del teletrabajo, la movilidad internacional y la conexión aérea de Málaga con más de 140 destinos. "La Costa del Sol ya no es solo un lugar al que ir de vacaciones: es donde se decide parte del futuro del mercado inmobiliario", explica José Manuel Fernández, subdirector general de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI).

La inmobiliaria de lujo Higuerón Real Estate ha presentado South Residences, un nuevo proyecto de 164 ‘branded residences’ en la Costa del Sol, concretamente en Fuengirola (Málaga). Para llevar a cabo esta promoción se ha invertido 80 millones de euros y se ha levantado en una superficie de 29.000 m2. La primera fase del proyecto, lo que supone 140 del total de las viviendas, ya están listas y se entregarán este mismo mes de mayo con precios que oscilan entre los 400.000 y 2,2 millones de euros. Cabe destacar que todas estas viviendas de lujo tendrán dos o tres habitaciones.

Gilmar Consulting Inmobiliario ha inaugurado su nueva oficina en Benalmádena, consolidando así su presencia en uno de los enclaves más estratégicos del mercado inmobiliario nacional: la Costa del Sol. Esta apertura, la número 30 de la red de oficinas de la compañía, responde al plan de expansión diseñado por Gilmar para fortalecer su implantación territorial en regiones con alta demanda residencial, turística y de inversión.

La compañía inmobiliaria de lujo Prestige Expo y BZH están construyendo en Estepona (Málaga) un proyecto llamado ‘Tyrian Residences’, que dispondrá de 40 viviendas ‘premium’ en primera línea de playa, con precios que oscilan entre 3,6 y 8,5 millones de euros. La superficie de los inmuebles variarán entre los 300 m2 y 1.600 m2 y dispondrá de tres o cuatro dormitorios, ya sean apartamentos o áticos dúplex, aunque todos contarán con vistas panorámicas al Mar Mediterráneo. Además, alguna de las propiedades más exclusivas contará con ascensores y garajes privados, con capacidad para 4 o 5 vehículos.

Tras dos años de reformas ha reabierto el legendario hotel marbellí Los Monteros, que opera a partir de ahora bajo el paraguas de Kimpton, la marca de lujo de la cadena IHG Hotels & Resorts. Este nuevo establecimiento destaca por su gran variedad gastronómica, ya que cuenta, nada más y nada menos que con cinco restaurantes; también resalta su estilo y diseño, llevado a cabo por los estudios El Equipo Creativo y Cristina Carulla. Además, el activo cuenta con una gran variedad de servicios de ocio y relax para sus huéspedes: spa, piscinas, gimnasio, pistas de tenis y de pádel, zona de yogas y de pilates etc.

La sociedad inmobiliaria Palya Investe, que cuenta con la inversión del exministro de Asuntos Exteriores, Abel Matutes, y el laureado extenista Rafael Nadal, se han unido con la promotora marbellí Sierra Blanca para invertir unos 200 millones de euros en la construcción de 100 viviendas de lujo en la Costa del Sol. El primer proyecto consta de 42 apartamentos y seis villas de lujo en la zona de Los Llanos (Estepona), mientras que otro 45 pisos de alto 'standing' están proyectados en la zona de la playa de Nagüeles (Marbella).

Los grandes inversores inmobiliarios, tanto nacionales como internacionales, están reorientando su capital hacia Madrid, alejándose parcialmente de mercados tradicionalmente consolidados como la Costa del Sol y la Costa Blanca. Esta tendencia, que ya se había manifestado en los últimos años, se ha intensificado en 2024 y se proyecta con fuerza para 2025, con especial interés en el segmento de lujo y en el desarrollo de infraestructuras emblemáticas, según explican desde K&N Elite.

Meliá Hotels International ha anunciado la llegada de su marca de lujo 'The Meliá Collection' a la Costa del Sol, concretamente al municipio malagueño de Estepona, frente a la playa de El Padrón. Este nuevo activo será el número 30 de la compañía hotelera en Andalucía y el decimosexto en la provincia de Málaga. Se espera que esté listo para mediados de 2026 y contará con 134 habitaciones y suites, además de piscina, zonas ajardinadas, tres restaurantes, fitness centres, spa y más servicios propios de una marca de lujo. El hotel operará bajo el nombre de Bahía Estepona member of Meliá Collection.

La Costa del Sol, situada en el sur de España, es conocida por sus playas doradas, su clima envidiable y su cultura.

Manilva, situada en el extremo occidental Costa del Sol, es un lugar que combina a la perfección la tranquilidad de un entorno natural con las comodidades modernas.

La Costa del Sol se reafirma como un referente en el mercado inmobiliario de lujo en España, con un aumento del 3,7% en los precios de viviendas 'premium' durante el 2024, según The Agency Marbella. El valor medio de estas propiedades exclusivas se situó en los 5,3 millones de euros, y la transacción más cara registrada alcanzó los 26, 7 millones de euros. Marbella y Benahavís destacan como las zonas exclusivas, con un 18% y un 22% de propiedades vendidas por más de 10 millones de euros, respectivamente. A nivel nacional, los precios también aumentaron (4,5%), especialmente en Alicante (9,6%), Barcelona (7,7%) y Madrid (7,5%).

Keller Williams asegura que una vivienda de lujo en España cuesta a día de hoy unos 2 millones de euros, lo que refleja un aumento del 28% con respecto a los precio de 2019, último año antes de la pandemia. Además, según la red inmobiliaria, la oferta de inmuebles que superan los 800.000 euros se ha disparado en un 150% en este lustro, lo que refleja el aumento de precios de este tipo de viviendas. Destaca por encima del resto la provincia de Málaga, que actualmente representa el 23,2% de la oferta inmobiliaria 'premium', con un valor medio de 2,6 millones de euros.

En un sector típicamente dominado por inversores internacionales, la promoción de viviendas bautizada como 'Térmica Beach' ha conseguido captar la atención del mercado doméstico, destacándose entre las promociones de lujo que atraen al cliente nacional. Con su privilegiada ubicación frente al mar en Málaga y un diseño innovador que integra sostenibilidad y calidad de vida, este exclusivo proyecto de 173 viviendas ha logrado 46 ventas (cerca del 90% han sido transacciones de clientes nacionales) en solo tres meses desde su lanzamiento, mostrando el creciente interés del comprador español en residencias de alta gama.

En un contexto de creciente interés internacional, la Costa del Sol se consolida como un destino primordial para la inversión en viviendas de lujo. Durante la Jornada de Inversión Inmobiliaria de Lujo organizada por Tecnitasa, expertos del sector destacaron cómo promotores de todo el mundo están dispuestos a pagar precios récord por suelo en la región, impulsados por una inquebrantable fe en su potencial de rentabilidad y en el estilo de vida único que ofrece. Este fenómeno refleja no solo la fortaleza del mercado inmobiliario de lujo en España, sino también el atractivo permanente de la Costa del Sol como un imán global para compradores exigentes.

Grupo Insur ha anunciado que invertirá 156 millones de euros para levantar cuatro nuevos proyectos residenciales en la Costa del Sol. Dos de ellos se encontrarán en Marbella, donde construirán 20 viviendas de lujo bajo el concepto ‘boutique residences’, y 80 apartamentos de hasta tres dormitorios. Otro estará ubicado en Estepona, donde desarrollarán 179 viviendas y, por último, llevarán a cabo una promoción de 142 unidades en Mijas. En total, el grupo inmobiliario suma más de 1.000 viviendas en promoción en Andalucía Oriental, de las cuales más de 900 se encuentran en la costa malagueña, apostando principalmente por la zona oeste de esta provincia.

El resort Fairmont La Hacienda Costa del Sol abrirá sus puertas al público a finales de febrero, según ha comnfirmado su director, Juan Losada. Se trata de un hotel de cinco estrellas, el único de la marca en España en la actualidad, ubicado en la localidad gaditana de San Roque, muy cerca Sotogrande, que incluye más de 200 habitaciones y 47 villas con piscina y terraza privadas, así como cinco restaurantes, spa, gimnasio y acceso a dos campos de golf. La inversión del proyecto ronda los 130 millones de euros.

Ubicado en el corazón de la Costa del Sol, Benahavís es un encantador pueblo andaluz que ha capturado la imaginación de muchos por su belleza natural y su estilo de vida relajado. Conocido por sus calles empedradas y su rica tradición culinaria, este rincón de España ofrece una experiencia únic

La Costa del Sol, que se extiende desde la punta de Tarifa hasta Nerja, es una de las ubicaciones costeras más codiciadas de España. Célebre por sus playas y su clima excepcionalmente agradable durante todo el año, esta región atrae tanto a propios como a extraños, lo que ha generado un mercado inmobiliario sumamente activo. Si bien esta zona es famosa por sus exclusivas urbanizaciones, también existen zonas con precios más accesibles, incluso muy por debajo del precio medio de la provincia de Málaga (15,0 €/m2). Algunas de las localidades y los municipios de la Costa del Sol más económicos para alquilar una vivienda son Vélez-Málaga, Torre del Mar o Torrox.

Marbella es la capital del glamour y la exclusividad de España. En sus tierras se encuentran las viviendas más caras del país y existen numerosas agencias inmobiliarias especializadas en el sector de lujo, debido a la alta demanda de este tipo de propiedades. En los últimos años, una de las agencias que operan en la Costa del Sol ha ido ganando terreno sobre el resto de forma sustancial, hasta el punto que tiene su propia serie en Netflix: Homerun Brokers. idealista/news ha tenido la oportunidad de entrevistar a su CEO y fundador, Eric Ebbing.

“El mercado inmobiliario de lujo está en el mejor momento de las últimas décadas", afirmó Javier Nieto, CEO de Pure Living Properties, agencia que asegura que el sector de viviendas 'prime' en la Costa del Sol ha recaudado 3.200 millones de euros, especialmente en Marbella, Estepona y Benahavís, a la que hay que añadirle la irrupción del oeste de la provincia malagueña, como es el caso de la Finca Cortesín. Esta cuantía económica representa un 20% más de todo lo recaudado en 2023, debido principalmente a los elevados precios de la zona que han alcanzado máximos históricos.