EEUU

La cifra de viviendas iniciadas en Estados Unidos durante el pasado mes de julio alcanzó los 1,53 millones en datos anualizados, lo que representa la menor cantidad en los últimos tres meses, según informó el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbanístico de EE.UU. En comparación con el mes anterior, el número de viviendas iniciadas disminuyó un 7%, aunque respecto de julio de 2020 la cifra aumentó un 2,5%.

El precio de la vivienda en Estados Unidos registró el pasado mes de mayo una subida interanual del 16,6%, frente al encarecimiento del 14,8% en el mes de abril, lo que representa el mayor alza desde que en 1988 comenzaron a recopilarse los datos del índice S&P Corelogic Case-Shiller.

El gigante de la inversión se ha hecho con la totalidad de Home Partners of America por 6.000 millones de dólares, unos 5.026 millones de euros al cambio actual. El principal negocio de la nueva adquisición de Blackstone se basa en comprar viviendas para destinarlas al alquiler y ofrecer a los inquilinos la opción de compra. Actualmente tiene unos 17.000 pisos en EEUU.

Históricamente, Estados Unidos marca el camino. La primera economía del mundo es un gran indicador adelantado de las tendencias que, con más o menos retraso e intensidad, acaban por imponerse en los cinco continentes. El dato de viviendas iniciadas creció en marzo cerca de un 20% respecto a febrero, rompiendo las previsiones más optimistas de los analistas. De momento, el radio de acción del dato ya está haciendo de oro a las constructoras y promotoras de vivienda residencial estadounidenses.

El HQ2, el segundo gran cuartel general del gigante del ecommerce, será un espectacular edificio con forma de montaña de cristal, y se espera que comience en 2022 y esté completado a principios de 2025. La torre de 106 metros de altura, bautizada como 'The Helix', ha sido descrita por Amazon como un “bosque en una espiral vertical" y cuenta con una serie de pasarelas exteriores con árboles y plantas que llegan hasta la parte superior del edificio.

La crisis del coronavirus disparó las solicitudes de quiebra de grandes empresas estadounidenses durante 2020 hasta marcar las peores cifras de los últimos 11 años, entre las que hay energéticas, cadenas de grandes almacenes, históricas marcas de moda y propietarios de centros comerciales. Los expertos prevén una nueva oleada de concursos a partir de primavera, como consecuencia de los rebrotes del virus.

Situada en Lake Forest (Chicago) y a orillas del lago Michigan, esta vivienda diseñada por el prestigioso arquitecto Frank Lloyd Wright se ha vendido finalmente por poco más de dos millones de dólares, unos 1,7 millones de euros al cambio actual.

Desde enero hasta mediados de agosto se ha confirmado la clausura de 10.226 establecimientos en Estados Unidos, de los cuales casi 6.000 corresponden a minoristas en quiebra, superando así el récord de 9.500 tiendas registrado a lo largo de todo el año pasado.

Hay sitios malditos y así pasen los años, seguirán estando malditos. Y esta isla neoyorkina es uno de esos lugares que erizan el vello y espantan el alma. La isla de Hart es el mayor cementerio de EEUU y donde se entierra a los pobres que no pueden pagarse un entierro. Aquí fueron a parar las primeras víctimas del Sida y también los últimos fallecidos por coronavirus que nadie identificó ni reclamó.

La vivienda de segunda mano en EEUU ha registrado en julio una subida mensual del 24,7%, la mayor en medio siglo y con el mayor número de transacciones desde diciembre de 2006, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Además, por primera vez el precio medio de venta de las casas ha superado los 300.000 dólares ante la escasez de oferta y la demanda de casas más grandes tras el covid-19.