logística Toledo

La gestora estadounidense Fidelity cierra sus primeras compras con el fondo enfocado en logística que creó la pasada primavera y con el que levantó 200 millones de euros en una primera ronda de inversión. A través del vehículo, bautizado como LOGICs, ha comprado tres activos logísticos, uno de ellos ubicado en Ontígola, un municipio de Toledo que colinda con la Comunidad de Madrid, que hasta ahora estaba en manos de Barings y que cuenta con dos edificios. Los otros dos se encuentran en Tilburg y Roermond, al sur de Países Bajos. Todos ellos están alquilados y suman unos 118.000 m2 de superficie.

El alcalde de Toledo, Carlos Velázquez, ha manifestado que desde el Ayuntamiento están abiertos a distintas posibilidades acerca de la futura construcción de hoteles en el entorno de Puy du Fou, aclarando que las modificaciones para poner en marcha la iniciativa dependen del Gobierno regional, quien ha tratado la posibilidad de abordar el proyecto ante el planteamiento de la empresa de iniciar las fases de construcción en el propio parque.

La firma española Dunas Capital Real Estate y la británica Cheyne Capital Management han cerrado este martes un acuerdo de financiación de más de 50 millones de euros para el desarrollo del Parque Tecnológico Logístico de Noblejas (PTL-Noblejas), situado en la provincia de Toledo y cercano a la fron

La gestora española Azora cerró 2022 con ocho adquisiciones en el segmento logístico, operaciones que supusieron una inversión aproximada de cien millones de euros para sumar a su cartera una superficie construida cercana a los 90.000 m2. Actualmente, Azora gestiona dos vehículos logísticos: MilePro Logística Última Milla, creado en septiembre de 2021 con Indosuez Wealth Management, y Pgim Real Estate Última Milla, creado en julio de 2021 con Pgim Real Estate.

La inversión en el mercado logístico en España superará los 1.900 millones de euros para el cierre del año, lo que supone un 6,3% más que el volumen registrado en 2021, según los datos de Savills, que recogen que Madrid y Cataluña han concentrado el 69% del volumen y el 54% de los activos transaccio

Nueva operación corporativa en el negocio logístico. Prologis ha incrementado en un 20% su cartera de activos en España tras la compra europea del portfolio de Crossbay, que le ha permitido sumar más de 242.000 m2 superficie logística y alcanzar los 1.500.000 m2 en España, consolidándose entre los tres principales actores inmologísticos en nuestro país.

El banco de inversión estadounidense busca nuevos terrenos en el norte de España para seguir ampliando la cartera de Newdock, la compañía que creó el año pasado para invertir y gestionar activos logísticos en España y Portugal. Actualmente tiene 10 proyectos en diferentes fases de desarrollo en Madrid, Toledo, Valencia y Málaga, que suman más de 650.000 m2 y una inversión a los 600 millones de euros, y ahora quiere entrar en los mercados de Cataluña y País Vasco para impulsar nuevos desarrollos. Está analizando varias oportunidades en ubicaciones 'prime' con baja desocupación y espera cerrar alguna operación antes de final de año.

El fondo de origen estadounidense Starwood Capital ha comprado a la gestora Meridia Capital una nave logística de 39.000 m2 en Seseña (Toledo). La adquisición de este activo se ha realizado a través del fondo SOF XII y se trata de la última compra por parte de Starwood de la cartera logística de Meridia Real Estate III.

El precio del alquiler de naves logísticas entre junio de 2021 y junio de 2022 ha aumentado un 8,4% a nivel global impulsado por el aumento de la demanda de espacio a raíz de la pandemia, según Savills. El análisis, que incluye 52 mercados, indica que las limitaciones de suelo en las ciudades, donde el uso industrial logístico compite con otros usos y la oferta es escasa, han mantenido las tasas de disponibilidad de naves prime por debajo del 3%

La inversión en logística tomó un gran impulso tras el estallido de la pandemia por el auge del comercio electrónico. Y la realidad es que la tendencia alcista de este sector está lejos de agotarse. De hecho, en la actualidad, hay 60 proyectos de naves y almacenes, que aumentarán en 2,5 millones los m2 logísticos de Madrid y Barcelona hasta 2024, según Deloitte. Esta cifra supondrá elevar un 12% el stock disponible de estas plazas.

El sector logístico busca mano de obra con incorporación inmediata. Según la consultora Adecco, hay procesos abiertos para un total de 1.500 trabajadores en toda España. Los perfiles con más demanda son los de carretillero, mozo de almacén y preparador de envíos, mientras que las provincias con más vacantes disponibles son Barcelona, Castellón, Tarragona, Madrid y Toledo, aunque hay ofertas por toda la geografía nacional. Repasamos las condiciones y los requisitos de cada puesto.

La organización empresarial de logística y transporte UNO ha pedido al Gobierno que baje los impuestos, en concreto las cotizaciones a la Seguridad Social, al mismo tiempo que ha solicitado un mayor número de ayudas al sector del transporte. Su presidente, Francisco Aranda, ha propuesto seguir el e

La inmologística P3 Logistic Park desarrollará en Illescas (Toledo) un proyecto llave en mano para Groupe CAT, uno de los principales operadores logísticos del mundo y presente en 27 países. El activo contará con una superficie bruta alquilable de 28.238 m2, incluyendo 536 m2 de oficinas.

El incremento del comercio electrónico y la carrera por conseguir más espacio de almacenamiento, con el fin de asegurar la cadena de suministro por parte de las compañías multinacionales, hizo que el logístico aglutinara 278.096 millones de euros en 2021 en todo el mundo. Además, se alcanzó el récord de absorción de superficie logística en Europa (un 28% por encima de la media histórica) y en Estados Unidos, según Savills.

Patrizia da un paso atrás en España. El fondo de inversión alemán ha sacado al mercado dos naves industriales ubicadas en la plataforma Los Gavilanes (Getafe) y Ontígola (Toledo), por 110 millones de euros. Ahora, la estrategia del fondo alemán parece enfocarse más hacia el residencial, y en concreto, en el vertical de 'build to rent' (BTR).

GIC, el fondo soberano de Singapur, confirma su apuesta por España. Su socimi P3 Logistics Park multiplicó por 2,3 veces su cartera logística e industrial en España, hasta los 679,4 millones de euros en activos, en el último ejercicio de 2021, según ha comunicado la empresa a BME Growth.

El sector inmobiliario logístico recibirá en torno a 2.000 millones de euros de inversión este año en España, por lo que continuará con la misma senda de crecimiento que lleva registrando en los últimos años.

El almacén cuenta con una superficie total de 68.000 m2 y estándares de sostenibilidad como la calificación BREEAM y paneles solares en la cubierta. La inversión total del proyecto está cerca de los 50 millones de euros. No solo es el punto clave de la preparación y distribución en la zona centro, sino que también se constituye como almacén central para toda la red de tiendas DIA existentes en España.

Brookfield mira al negocio logístico español de cerca. Uno de los fondos inmobiliarios de la gestora canadiense une fuerzas con Logistik Services para crear una empresa conjunta con la que invertir 500 millones de euros en España y Portugal. Esta nueva alianza, que permitirá a ambas compañías desarrollar una importante cartera logística, se centrará en adquirir y desarrollar proyectos en ambos mercados.

Mountpark, empresa especializada en construir naves industriales, ha iniciado las obras de Illescas IV, un nuevo proyecto ubicado en la Plataforma Central Iberum, situada a 35 kilómetros de Madrid y que es actualmente uno de los principales puntos logísticos del centro de España. La parcela cuenta con 90.000 m2, equivalente a 16 campos de fútbol, y albergará dos edificios.

Con este acuerdo, MVGM pasará a gestionar varias naves en diferentes zonas logísticas 'prime' de España con una superficie bruta alquilable de aproximadamente 500.000 metros cuadrados y una inversión inicial de 400 millones de euros, según ha informado en un comunicado. Newdock desarrollará activos tanto en la modalidad 'llave en mano' como 'a riesgo'.

La gestora de activos inmobiliarios destinará una inversión de 150 millones de euros en logística a través de la plataforma Relog. Este fondo invertirá en todo tipo de desarrollos logísticos, desde grandes promociones a naves de última milla, en el mercado español. AEW y Vega Partners, el socio operativo local de Relog, han completado la primera operación con la compra de un activo de unos 9.200 m2 totalmente alquilado a Amazon en Alcalá de Guadaíra.

Patrizia ha adquirido una promoción de almacenes logísticos en Illescas (España) por 56 millones de euros, que tendrá una superficie total de 92.000 m2 y está previsto que esté terminada para el primer trimestre de 2023. La gestora alemana de activos inmobiliarios ha realizado esta operación en nombre de un fondo de logística para sus clientes institucionales, que tiene como objetivo reforzar la cartera logística de la compañía.

El sector industrial alcanzó hasta junio de 2021 una contratación de 1,33 millones de m2, incluyendo Valencia, Zaragoza, Sevilla, Málaga y Bilbao, además de los dos focos logísticos del país, zona centro y Cataluña, según datos de CBRE. La renta prime se mantiene tanto en Madrid como en Cataluña en los 5,5 euros/m2/mes y en los 7 euros/m2/mes respectivamente.

Más logística para Amazon en España. El gigante del comercio electrónico prepara la apertura de otro gran almacén en Illescas (Toledo). Con más de 180.000 m2, el futuro centro dará soporte a la amplia red de operaciones española y europea de Amazon, que ha visto como su negocio se disparaba en todo el mundo en plena pandemia.