Oficinas en venta

Altamira, el 'servicer' inmobiliario de doValue en España, ha lanzado una nueva campaña de descuentos con la que saca al mercado más de 2.100 inmuebles de una amplia tipología con rebajas de hasta el 50% sobre el precio original. Entre este amplio stock disponible se encuentran 251 activos residenciales, entre viviendas y garajes, con un precio desde 15.000 euros, con Almería y Castellón concentrando un mayor número de activos. También se incluyen 39 hoteles y 39 naves industriales, además de locales comerciales y oficinas, donde destacan Murcia (189 inmuebles), Barcelona (144) y Valencia (131).

Haya Real Estate lanza al mercado más de 3.300 inmuebles rebajados, entre los que destacan locales comerciales, oficinas y naves industriales. A pesar de que están repartidos por toda España, las regiones con más unidades a la venta son Cataluña, Comunidad Valenciana y Andalucía.

El fondo alemán Union Investment quiere desprenderse de uno de sus principales activos inmobiliarios en el mercado español. Se trata del Edificio Pórtico, un inmueble destinado a oficinas de 27.000 m2 que fue la sede del Grupo Marsans en la capital hasta 2011 y que está situado en el noroeste de la ciudad. Está a la venta por unos 130 millones y espera tener nuevo dueño antes de verano.

El Grupo Catalana Occidente ha traspasado un edificio situado en la Plaza de la Independencia de Madrid, frente a la mítica Puerta de Alcalá y con vistas al parque del Retiro. El inmueble posee unos 4.200 m2 de superficie y alberga viviendas. El comprador ha sido un inversor particular del que de momento se desconoce la identidad.

Promotoras, firmas de inversión y socimis están centrando sus miradas en la capital lusa. Vía Célere, por ejemplo, ha anunciado que levantará una promoción de viviendas en Oeiras, una localidad cercana a Lisboa, mientras que Andbank ha lanzado un fondo inmobiliario para invertir en zonas prime de la ciudad. La socimi Merlin, por su parte, ha comprado un edificio de oficinas en la zona más exclusiva de la metrópoli lusa por 60 millones, mientras que la socimi de Bankinter ha adquirido un activo comercial.

Merlin Properties ha adquirido el inmueble Central Office Building por 29,4 millones de euros. El edificio de oficinas se encuentra en la Expo de Lisboa, tiene 10.300 m2 de superficie y está ocupado al 100%. El activo ofrece a la socimi una rentabilidad bruta del 6,8% y sitúa el valor de su cartera cerca de 10.000 millones de euros.

La mayor teleco española vende una cartera inmobiliaria compuesta por cuatro edificios ubicados entre Madrid, Barcelona, Santander y Zaragoza por unos 50 millones de euros a la sociedad Beach Bienes Inmuebles.

La socimi liderada por Ismael Clemente ha confirmado que tiene suscrito un acuerdo privado para adquirir el complejo de oficinas Adequa, situado en la zona de Las Tablas, por 380 millones de euros. El cierre efectivo de la compra se producirá en diciembre y convertirá a Merlin en el mayor propietario de oficinas de la zona norte de la capital.

La consultora Cushman & Wakefield asegura que en los tres primeros meses del año el sector inmobiliario ha captado una inversión de 2.400 millones de euros, una cantidad que supera en un 20% a la registrada en el primer trimestre del año pasado. Se han llevado a cabo 40 operaciones, las más destacadas en el sector retail y de oficinas.

Deutsche Bank aconseja invertir en el sector inmobiliario español, tanto en oficinas, retail y logística porque considera que será uno de los mercados que mejor se comporten en Europa en los próximos cinco años.