Merlin Properties sigue sumando activos a su cartera. La socimi presidida por Ismael Clemente ha confirmado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que ha llegado a un acuerdo privado para quedarse con el complejo de oficinas Adequa, ubicado en la zona de Las Tablas (Madrid).
El traspaso, que no se hará efectivo hasta finales de año, se ha cerrado a un precio de 380 millones de euros y convertirá a Merlin en el mayor propietario de oficinas de la zona norte de la capital.
Según publica el diario Expansión, el complejo suma más de 107.000 m2 de superficie y están repartidos en varios edificios, de los que uno está dedicado a uso comercial y el resto a oficinas.
Adequa, que durante el último año ha estado en manos del fondo Lone Star, cuenta con Técnicas Reunidas y Renault como principales inquilinos. Además, posee suelo para desarrollar otros dos inmuebles, uno de ellos una torre de hasta 24 plantas con casi 30.000 m2.
Con esta operación, la socimi se convierte en un referente del mercado de oficinas en la zona norte de la capital. Esos 107.000 m2 recién comprados se suman a los cinco edificios que adquirió hace dos años por 130 millones de euros (entre ellos las sedes de Philips y Vesta) a los que se añade un solar de 16.000 m2 en la conocida Isla de Chamartín, donde está desarrollando un nuevo edificio de oficinas.
Esta transacción se produce mientras Merlin está llevando a cabo el proceso de fusión con Metrovacesa para crear la mayor inmobiliaria de España. Su unión de fuerzas creará un gigante con una cartera de activos valorada en 9.300 millones de euros brutos, siendo el referente en nuestro país y uno de los más importantes de Europa.
La histórica librería Laie de Barcelona traslada su sede a un edificio de Núñez i Navarro en Via Laietana
Más movimientos en el sector de las oficinas en Barcelona. La red de librerías Laie ha decidido trasladar sus oficinas, ubicadas encima de su histórico establecimiento de la calle Pau Claris, al número 26 de Via Laietana, a pocos pasos de donde estaba. El edificio es propiedad de Núñez y Navarro. El espacio será más amplio que el anterior y dispondrá de 855 m2.
La catalana Monday internacionaliza sus ‘coworking’ y aterriza en Lisboa
El ‘coworking’ español cruza fronteras. La red de espacios de oficinas flexibles Monday, propiedad del grupo Urbania y fundada en Barcelona, impulsa este año 2024 un plan de expansión con su llegada a Portugal, un país que considera prioritario para consolidar la marca fuera de su mercado local. La compañía acaba de anunciar la apertura de su primer coworking en Lisboa en pleno centro de la capital lusitana, concretamente en la plaza Marquês de Pombal, 2.
Primavera Sound cambia de sede y se muda a Torre Diagonal Mar de Barcelona
Primavera Sound inicia la temporada de festivales cambiando de casa. La organización del festival, que aúna en sus carteles las últimas propuestas musicales, cambia de sede en Barcelona y ubicará, a partir de ahora, sus oficinas en Torre Diagonal Mar, propiedad de Union Investment. Hasta el momento, las oficinas de Primavera Sound estaban ubicadas en Diagonal 189, propiedad de RBA Editores.
Una salida y un nombramiento: JLL pierde a su directora de oficinas en Barcelona pero refuerza su dirección de ‘retail’ en España
Con el negocio inmobiliario en un periodo de ‘wait and see’ y un futuro a corto plazo más bien incierto, las principales consultoras del país afrontan cambios en su estructura. Liliana Zamora, hasta ahora directora del negocio de oficinas de JLL en Barcelona, ha decidido abandonar la compañía para centrarse en otros proyectos profesionales. En paralelo, JLL también ha reforzado su área de ‘retail’ con el nombramiento de Antonio Sánchez-Moliní como responsable.
La francesa Advenis compra oficinas en el ‘distrito financiero’ de Cornellà, en Barcelona, por 4 millones
La sociedad gestora de carteras inmobiliarias Advenis Real Estate Investment Management (Advenis REIM) sella la compra de un edificio de oficinas en el complejo Citypark de Cornellà de Llobregat, en Barcelona, a través de su SCPI (el homónimo a las socimis en Francia) Elialys, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La inversión que ha llevado a cabo el grupo galo para hacerse con el activo ha sido de 4 millones de euros. Esta es la quinta adquisición de
Del Ibex al 22@: Amadeus alquila casi 5.000 m2 de oficinas en el edificio Blue@ de Barcelona
El negocio de las oficinas se va de vacaciones de Semana Santa con un nuevo ‘deal’ bajo el brazo. La empresa proveedora de soluciones tecnológicas para la industria de los viajes Amadeus acaba de sellar el alquiler de casi 5.000 m2 en el edificio Blue@, ubicado en el distrito del 22@ de Barcelona, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. El edificio está ubicado en el corazón del centro de negocios del 22@, en el número 115 de la calle Cristobal de Mou
Amancio Ortega compra un edificio de oficinas en Luxemburgo por 165 millones
El brazo inmobiliario de Amancio Ortega, fundador y máximo accionista de Inditex, engorda su cartera. Pontegadea ha comprado un edificio de oficinas en Luxemburgo por 165 millones de euros. El inmueble, bajo el nombre de Royal Park, es la sede de la firma CVC en la capital luxemburguesa y consta de 10.000 m2. Además del fondo, también tienen sede en el activo FIS Private Bank (llamado ahora BTG Pactual) y el despacho estadounidense de abogados Goodwin Procter.
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