Merlin Properties está cerca de sumar más activos a su cartera. Y es que la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha dado luz verde a la socimi presidida por Ismael Clemente para comprar el negocio logístico de Saba, bautizado como Saba Parques Logísticos.
La compañía inmobiliaria pidió autorización al regulador a mediados de agosto y ya tiene su aprobación para cerrar el acuerdo con la firma participada por Criteria Caixa Holding y Juan Abelló, cuyo objetivo es deshacerse de sus activos inmobiliarios y centrarse en el negocio de gestión de aparcamientos. Toda una oportunidad para que Merlin sume más naves a su portfolio.
En concreto, está interesado en hacerse con un lote de activos logísticos repartidos entre Barcelona, Sevilla, País Vasco y Lisboa y cuya superficie ronda los 370.000 m2 al que el mercado valora en unos 150 millones de euros.
Actualmente las dos compañías están negociando los últimos detalles de la operación y se espera que el acuerdo definitivo llegue más pronto que tarde; al menos, en lo que queda de año. Sería la segunda alianza entre la socimi y Saba, después de que la primera comprara hace el año pasado por unos 50 millones la participación en Cilsa, compañía que gestiona las actividades logísticas del Puerto de Barcelona.
Al tiempo que la sociedad liderada por Ismael Clemente termina de atar la operación, va avanzando su fusión con Metrovacesa para crear el mayor gigante inmobiliario de España. El acuerdo para unir fuerzas se selló a principios de verano, consiguió la autorización de Competencia el mes pasado y ya ha sido ratificado en sendas juntas de accionistas.
Según el comunicado oficial, la integración del patrimonio de Metrovacesa en Merlin y de la parte residencial en Testa Residencial se producirá antes de finales de octubre, dando a luz a un gigante con una cartera de activos valorados en 9.317 millones de euros brutos y unas rentas brutas anuales de 450 millones de euros. Unas cifras que también le convertirán en uno de los mayores vehículos inmobiliarios de Europa Continental.
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