Merlin Properties quiere hacerse con el negocio logístico de Saba, una compañía participada por Criteria Caixa Holding y Juan Abelló que busca salir del sector inmobiliario para centrarse en el negocio de gestión de aparcamientos.
La socim ya ha pedido autorización a la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) para poder materializar la compra de un lote de naves con 370.000 m2 repartidos entre Barcelona, Sevilla, Lisboa y País Vasco,
El organismo ya está analizando la propuesta de la sociedad presidida por Ismael Clemente y deberá anunciar su veredicto en el plazo máximo de un mes. Ahora bien, si Competencia lo considera necesario, podría pedir información adicional a Merlin y abrir una segunda fase de análisis.
Este sería el segundo negocio que lleva a cabo la socimi con Saba, después de que le comprara hace 10 meses su participación del 32% en Cilsa, la sociedad que gestiona la zona de actividades logísticas del Puerto de Barcelona. La operación se cerró por 50 millones de euros según publica la agencia Europa Press.
Con esta adquisición, Merlin daría un paso más en su estrategia de adquirir activos de calidad y en buenas localizaciones. La cartera de Saba, que el mercado valora en unos 150 millones de euros, precisamente está compuesta por activos logísticos (los más importantes para la socimi junto con oficinas y centros comerciales) que están ubicados en algunas de las ciudades más interesantes para la compañía, como Barcelona, Sevilla y Lisboa.
De llevarse a cabo la operación, la firma presidida por Ismael Clemente, su cartera alcanzará un total de 2,7 millones de m2 de superficie bruta alquilable.
El veredicto de la CNMC podría coincidir con la junta de accionistas que celebrará Merlin el próximo 14 de septiembre, en la que se votará el acuerdo de fusión que la compañía ha sellado con Metrovacesa y con el que pretenden crear el mayor gigante inmobiliario de España. Nacerá con más de 3 millones de m2 de oficinas, centros comerciales, naves logísticas, locales comerciales y hoteles que sumarán un valor bruto de más de 9.300 millones de euros.
Merlin se embolsa 50 millones con el traspaso de 33 oficinas de BBVA a varios inversores nacionales
La socimi ha sellado un acuerdo con inversores individuales de origen nacional para traspasar 33 oficinas de BBVA repartidas por media España. La compañía presidida por Ismael Clemente se embolsará unos 50 millones de euros con la operación, que irán destinados principalmente a amortizar deuda y a aumentar su liquidez para comprar activos logísticos en España y oficinas en Lisboa.
Andalucía sacará a subasta más de 30 propiedades públicas en desuso
La Consejería de Hacienda de la Junta de Andalucía va a sacar a subasta más de 30 inmuebles de titularidad pública que se encuentran en desuso, desaprovechados o que suponen un elevado coste debido a su mantenimiento. El objetivo del Gobierno regional es obtener unos ingresos extra a través de unos bienes patrimoniales que están distribuidos por las diferentes provincias de la comunidad. Esta será la sexta subasta de la Junta bajo la presidencia de Juanma Moreno, tras haber obtenido 138 m
CBRE y Cross Ocean Partners invierten 450 millones en la promotora Vía Célere
CBRE y Cross Ocean Partners, junto a otros inversores, han comprometido 450 millones de euros en el fondo Värde, para impulsar la actividad de su promotora inmobiliaria española. Solo CBRE ha invertido 300 millones de euros en esta ronda de financiación, mientras que Cross Ocean Partners ha aportado otros 140 millones de euros, lo que valora la promotora en casi 1.000 millones de euros. La operación proporciona liquidez a los clientes actuales de Värde y garantiza que Vía Célere mantenga
Civislend financia más de 5 millones en 'crowdlending' para reconvertir oficinas en viviendas
Civislend, plataforma de 'crowdlending' inmobiliario, ha financiado tres proyectos de transformación de oficinas en viviendas por un valor superior a 5,4 millones de euros, según ha informado en un comunicado. Según la compañía, este tipo de operaciones permite dar salida a oficinas en desuso, impulsadas por el teletrabajo, al tiempo que contribuye a aliviar la tensión del mercado residencial en las grandes ciudades. La marca ha asegurado que los inversores han obtenido rentabilidades de h
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Jefferies mejora las previsiones para Merlin y Colonial por su apuesta estratégica en nuevos segmentos del mercado inmobiliario. La firma eleva el precio objetivo de ambas socimis del Ibex 35 al anticipar un fuerte crecimiento en rentas, ingresos y beneficios gracias al desarrollo de centros de datos, activos de innovación y la rehabilitación de oficinas en ubicaciones clave.
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La proptech PropHero ha cerrado una línea de financiación con BBVA Spark, enfocada a startups, para impulsar su crecimiento en el mercado inmobiliario español, donde prevé duplicar su volumen de negocio en 2025.
Azora agrupa sus estrategias de valor añadido en un vehículo de 1.000 millones enfocado en el sur de Europa
La gestora inmobiliaria Azora ha anunciado la creación de 'Azora Southern Europe Opportunities III' (SEO III), un vehículo con un tamaño de 1.000 millones de euros que agrupa todas sus estrategias de inversión de valor añadido en el sur de Europa, incluyendo la integración del fondo hotelero 'Azora European Hotel & Lodging II'.
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