Pisos Sareb

Sareb ultima el concurso de la gestión de 50.000 millones en activos (el grueso en créditos a promotores y el resto en inmuebles) para antes de finales de este mes.

Las aseguradoras mapfre, allianz y plus ultra han acordado realizar la cobertura de daños y responsabilidad civil a la sociedad de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria (sareb).

La historia del número 68 de la calle Toledo es una más de las que se cuentan tras el pinchazo de la burbuja inmobiliaria en España: constructor que desarrolla una promoción y que como consecuencia de la crisis no puede hacer frente a los créditos. El edificio es ocupado mientras que la deuda pasa a manos de sareb

Sareb ha lanzado una web para poner a disposición de inversores particulares y profesionales una selección de suelos, fincas rústicas, hoteles, oficinas e inmuebles industriales y de uso comercial.

Luis de guindos, ministro de economía, ha defendido en el congreso de los diputados que la dirección de sareb no haga públicos los precios de sus inmuebles para no dar pistas a los fondos y otros inversores interesados en comprar activos de la sociedad.

A sareb se le achaca en ocasiones que no baja lo suficiente el precio de  sus activos inmobiliarios con el objetivo de acelerar el ajuste y salir cuanto antes de la crisis.

La adjudicación De la cartera teide de sareb al fortress y grupo lar Ha dejado en el aire la preventa de 83 viviendas que ya se habían comprometido a particulares, según ha confirmado sareb.

En las próximas semanas la sociedad de activos procedentes de la reestructuración bancaria (sareb) prevé poner en marcha una página web en la que ofrecer su cartera de viviendas a particulares.

Sareb vendió 9.000 inmuebles en 2013, más de lo previsto en su plan de negocio que contemplaba la venta de 7.528 activos inmobiliarios. Sin embargo, ha ingresado 700 millones, una cifra que queda lejos de los 933 millones estimados.

La sociedad de activos procedentes de la reestructuración bancaria (sareb) ha adjudicado a fortress y grupo lar la cartera teide formada por más de 1.000 viviendas residenciales, junto a garajes y trasteros, además de varias obras en curso, locales comerciales y suelos.

Bbva se ha negado de nuevo a entrar en el capital de sareb. Así, vuelve a dar calabazas al ministro de economía, Luis de guindos. Como contrapartida, tendrá que hacer frente a una penalización mediante una derrama extra al fondo de garantía de depósitos (fgd).

Walter de luna, director general de sareb, asegura que unos 100 fondos de inversión están interesados en los activos de la entidad, “lo que se refleja en la competencia por las carteras de inmuebles que salen a la venta”.

Otra voz se suma a la de morgan stanley sobre la relación del precio de la vivienda y los salarios de los compradores.

Sareb cederá entre 1.500 y 2.000 viviendas a las comunidades autónomas para que las destinen a alquileres asequibles. La mayoría de las casas se encuentran en Cataluña, Comunidad Valenciana y Madrid.

Sareb ha señalado que actualmente no tiene ninguna obra identificada para ser demolida y que tampoco planea demoler vivienda terminada, sino obras en curso muy poco avanzadas o viviendas ilegales.

Sareb ha cerrado acuerdos para financiar la compra de sus viviendas con los principales bancos. El último en hacerlo ha sido bbva que dará hipotecas a 30 años con un Euribor más un diferencial a partir de 2,25% para la compra de vivienda habitual.

Banco popular ha alcanzado un acuerdo con sareb para destinar una línea específica de financiación para la compra de viviendas propiedad de sareb o vinculadas a créditos promotores en manos de esta sociedad gestora.