Plan Vive

La Consejería de Vivienda de la Comunidad de Madrid hace balance de legislatura en materia de vivienda y anuncia que comenzará el trámite de las nuevas iniciativas para favorecer el acceso a la vivienda, sobre todo a los más jóvenes, como son el Plan Solución Joven y el Plan de Alquiler con Opción a Compra. La consejera, Paloma Martín, ha reiterado que no se impondrán límites a los precios del alquiler en mercados tensionados y ni otras medidas que les competan procedentes de la futura Ley Estatal de Vivienda.

La gestora alemana de Deutsche Bank (DWS) ha adquirido a Culmia un total de 1.763 viviendas englobadas en el plan urbanístico de viviendas (Plan Vive) para el alquiler promovido por la Comunidad de Madrid. La operación, que venía gestándose hace unos meses entre DWS y la promotora del fondo Oaktree, se ha cerrado por 250 millones de euros.

El Gobierno de Isabel Díaz Ayuso ultima adjudicar 1.137 viviendas en alquiler asequible del Plan VIVE a la promotora Culmia, propiedad del fondo americano de capital riesgo Oaktree, según adelanta Vozpópuli. Estas viviendas se levantarán en los municipios de Boadilla del Monte, Pinto y Colmenar Viejo. La compañía que dirige Francisco Pérez invertirá 220 millones de euros en esta nueva cartera de suelos.

Estas más de 1.400 viviendas en construcción se encuentran en seis promociones en los municipios de Madrid (dos en el barrio de Valdebebas), Colmenar Viejo, Torrejón de Ardoz, Tres Cantos y Alcorcón. Todas estas unidades serán destinadas a alquiler asequible con rentas reguladas, gracias a una iniciativa pionera de colaboración público-privada impulsada por el Gobierno regional.

La Comunidad de Madrid ya prepara la segunda parte del Plan Vive. Se trata de cinco parcelas (tres en Colmenar Viejo, una en Boadilla del Monte y otra en Pinto) que suman un total de 1.137 casas en régimen de alquiler asequible. El Gobierno Regional prevé sacar a concurso estos suelos distribuidos en un solo lote a finales de julio o comienzos de agosto como muy tarde, según ha podido saber idealista/news.

La constructora ha presentado sus últimos resultados trimestrales y en ellos destaca una cifra: 330 millones de euros para construir casas destinadas al alquiler asequible. Un dato que San José consigue gracias a la adjudicación de la construcción de 3.600 viviendas del Plan Vive de la Comunidad de Madrid.

Wallex, columna vertebral de ÁVIT-A, ecosistema de construcción industrializada de Grupo Avintia, ha sido elegido para concurrir al Plan Vive, una iniciativa impulsada por la Comunidad de Madrid para promover el alquiler asequible.

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha reiterado que el Gobierno regional no aplicará las medidas del Anteproyecto de Ley de Vivienda promovido por el Ejecutivo Central que "sean lesivos para la propiedad y la inversión, como la declaración de las llamadas zonas ten

Culmia ha anunciado una inversión de más de 200 millones para el desarrollo del lote 3 de la primera fase del Plan Vive de la Comunidad de Madrid del que ha sido adjudicatario y al que acude en colaboración con Grupo Avintia y Sogeviso.

La Comunidad de Madrid prepara una licitación para levantar 3.000 viviendas que irán destinadas al alquiler asequible y que se encuentran dentro del Plan Vive. De estas nuevas unidades, la mitad (1.500) pertenecen al lote 4, el único que quedó sin pretendientes en el primer concurso y el resto se ubican en Boadilla del Monte, Aranjuez y Móstoles.

La Comunidad de Madrid ha recibido dos ofertas de empresas privadas interesadas en la primera fase del Plan Vive, que contempla el desarrollo de 25.000 pisos de alquiler en ocho años. A finales de abril se conocerán las adjudicatarias de tres de los cuatro lotes que han salido al mercado, ya que el otro ha quedado desierto y se troceará en el futuro para que resulte más atractivo. De momento se quedan paralizadas más de 1.200 viviendas proyectadas entre Navalcarnero, Humanes, Pinto, Velilla de San Antonio y Colmenar Viejo

Las grandes promotoras españolas desconfían del Plan Vive de Madrid, que contempla la construcción de 25.000 viviendas de alquiler asequible. Algunas como Metrovacesa o Vía Célere descartan entrar en este modelo de concesiones administrativas de dominio público al sector privado, según ha podido saber idealista/news. Otras como Aedas o Neinor están estudiando los pliegos, pero tienen algunas dudas sobre la viabilidad económica y los plazos de tiempo de la Administración regional.