Pwc sector inmobiliario

La inversión en activos inmobiliarios en España ha caído un 29% entre enero y septiembre de este año, hasta los 13.000 millones de euros, en sintonía con el resto de Europa, donde decreció hasta los 119.000 millones, menos de la mitad de lo registrado en el mismo periodo del año anterior. "El inmobiliario europeo se mantiene en una situación de esperar y ver, hasta que se produzca una mejora de las condiciones de financiación y un ajuste de la valoración de los activos", señala un estudio publicado por la consultora PwC y Urban Land Institute.

Los inversores a nivel global han encontrado en el inmobiliario un refugio ante el aumento de la inflación y la actual crisis geopolítica. Desde la gestora de activos Pictet Asset Management afirman que, con la debida cautela y un correcto asesoramiento, estas inversiones vinculadas casi en exclusiva a capital institucional o clientes adinerados pueden estar al alcance de todos. Y analizan el último estudio del PwC, ‘Emerging Trends in Real Estate’.

Rafael Bou lleva dos décadas en PwC, una de las consultoras más famosas del mundo y que se ha hecho un hueco en el sector inmobiliario bajo el papel de intermediario. En esta entrevista, el socio responsable de ‘real estate’ y ‘deals’ en la compañía nos cuenta cómo ve el mercado, las oportunidades de inversión que ofrece España a los grandes inversores y qué deberían hacer el sector público y privado para resolver el problema de la vivienda, así como garantizar la buena reputación que ha cosechado el país en los últimos tiempos.

Barcelona es una de las ciudades más atractivas de Europa para vivir. La fusión de servicios, calidad de vida y turismo la convierte en uno de los 20 principales destinos urbanos del mundo y, debido a todo ello, una buena inversión para el sector inmobiliario.

Pricewaterhousecoopers (pwc) considera que la reactivicación de la demanda de primera residencia está muy "atomizada" y que ésta dependerá de la capacidad de recuperación de los compradores.

El socio de pricewaterhousecoopers (pwc) responsable de real estate, Juan velayos, considera que el precio de la vivienda en España "está tocando fondo" y que todo apunta a que este año y el próximo año la tendencia será "plana".

Pwc destaca en un informe que tanto las pocas compañías del ladrillo solventes que sobrevivan a la crisis como las que sean capaces de constituirse en los próximos años deberán diversificarse entre el negocio promotor tradicional y el patrimonialista.