Riqueza inmobiliaria familias

La mayor parte del patrimonio de los hogares en España está formado por inmuebles y su valor ha alcanzado unos niveles inéditos. Según el Banco de España, la riqueza inmobiliaria residencial conjunta ha rebasado por primera vez en la historia la barrera de los 7 billones de euros, tras repuntar un 12% en apenas un año y más de un 70% desde los mínimos de 2013. Los expertos consultados por idealista/news achacan este récord a la subida que está registrando el precio de la vivienda, consecuencia de la falta de oferta residencial ante una demanda que no deja de subir y que está derivando en una crisis habitacional. Y exigen un acuerdo político a gran escala para buscar soluciones a largo plazo.

El patrimonio medio neto (una vez restada las deudas) estimado por hogar se mantuvo en términos reales en torno a 382.000 euros a nivel nacional, según un informe de Esade. La mitad de esta riqueza corresponde a vivienda: un 30% es la propiedad habitual; casi un 9%, segundas residencias; y la vivienda para inversión aumentó hasta el 14% en 2022, el componente con mayor crecimiento. La Comunidad de Madrid casi dobla la media nacional (687.000 euros), aunque también es una de las regiones más desiguales. El 1% con mayor nivel de riqueza en España acumula aproximadamente el 26% de la riqueza total

La subida generalizada que ha experimentado el precio de la vivienda en la eurozona en los últimos años ha traído una buena noticia para los hogares: su patrimonio se ha revalorizado y su riqueza inmobiliaria ha batido récord. Según un estudio del BCE, la riqueza de las familias de la región de la moneda común se ha incrementado un 29% en el último lustro, lo que se traduce en un aumento cercano a 13,7 billones de euros. A cierre del segundo trimestre de 2023, la riqueza inmobiliaria de los hogares en el conjunto de la eurozona se situaba en cerca de 40 billones de euros, máximos de la serie histórica.

Casi 4,9 billones de euros. Ésta es la impresionante cifra a la que equivale la riqueza inmobiliaria actual de las familias españolas. Solo en casas, los hogares amasan nada menos que un 424% del PIB, según los datos del Banco de España. El patrimonio se ha duplicado en lo que llevamos de siglo, aunque sigue lejos del récord del boom: entre 2007 y 2008 llegó a representar el 577% del PIB y 6,25 billones de euros. Los expertos nos explican los cambios que se han producido a lo largo del siglo.