Sale & Lease Back

Las operaciones 'sale and lease back' están repuntando este año en Europa, según la consultora Savills Aguirre Newman. Solo en el primer semestre en el año han alcanzado un volumen de 850 millones de euros, seis veces más que en 2017 y un 28% más que la media del último lustro. España e Italia son los mercados que han liderado las transacciones entre enero y junio gracias a las oportunidades que ofrecen a los inversores.

La mayor teleco española vende una cartera inmobiliaria compuesta por cuatro edificios ubicados entre Madrid, Barcelona, Santander y Zaragoza por unos 50 millones de euros a la sociedad Beach Bienes Inmuebles.

Bankia, el banco liderado por caja Madrid y bancaja, ha logrado ingresar un total de 404 millones de euros entre 2010 y el primer trimestre de 2011 gracias a la venta de parte de su red de sucursales y algunos edificios emblemáticos.

Se vende la torre londinense de citigroup, edificio situado en el distrito financiero de canary wharf y el tercero más alto de reino unido con 200 metros de altura.

Nueva rumasa se suma a la moda de vender, para posteriormente alquilar con opción a compra, algunas de sus instalaciones.

Mapfre ha cerrado la compra de un inmueble de oficinas en el complejo empresarial arroyo la vega (alcobendas) perteneciente a la marca de coches Mercedes benz. El tipo de adquisición es un sale & lease back, con lo que Mercedes se compromete a permanecer como inquilino durante 15 años.

El fondo de inversión de origen alemán deka inmobilien ha comprado a eroski un centro comercial en Vizcaya a través de una operación de sale & lease-back, por lo que este último seguirá con la gestión del centro, a partir de ahora como inquilino.

El grupo eroski ha cerrado la venta de una veintena de locales comerciales de supermercados a la compañía rockspring, en los que mantendrá su negocio a partir de ahora como inquilino.

Caja Madrid ha vendido el edificio de oficinas que la entidad ocupa en el parque empresarial de las rozas, en Madrid.

La cadena de supermercados eroski ha cerrado la tercera transacción de venta de inmuebles con posterior alquiler (operación conocida en el mercado como sale & lease back) en apenas cuatro meses.

La inversión en bolsa y en productos financieros bancarios hoy por hoy ofrece apenas un 2% de rentabilidad además de un alto grado de incertidumbre.

La caixa está dispuesta a sumarse a la tendencia general en la banca española de desprenderse de su red de oficinas y edificios para quedarse como inquilino (sale & lease back).

Ferrovial ha cerrado la venta por 40 millones de euros de su sede corporativa central de Madrid, que seguirá ocupando en régimen de alquiler (operación de sale & lease back).

Barclays ha sacado a la venta el tercer lote de oficinas en lo que va de año y que espera tener colocado antes de final de 2009.

Bbva, presidido por Francisco González, cerrará la próxima semana la venta del 80% de esta parte de su red a rreef alternative investment, un fondo inmobiliario de deutsche bank La operación, denominada proyecto árbol y que fue iniciada hace un año, supondrá con este movimiento unos ingresos de unos