Seguro impago alquiler

Otro año acaba sin atisbos de una mejora de la situación de la vivienda en España. Lejos de reducirse la intervención del Gobierno en el mercado residencial, se ha vuelto a dar una vuelta de tuerca este 2025 con el Registro Único de alquileres turísticos, de temporada y por habitaciones, el fin de las ‘golden visa’, o la entrada de más municipios entre las zonas tensionadas, mientras sigue aparcada en el Congreso la regulación de los alquileres de corta duración, que ya ha aprobado Cataluña. En los últimos meses, se han puesto en marcha la Empresa Estatal de Vivienda y un exigente seguro público de impago de alquiler para los propietarios, mientras Europa ha presentado su propio Plan de Vivienda asequible.

El Consejo de Ministros ha aprobado un real decreto en el que se establece la regulación de una cobertura para los propietarios de viviendas ante eventuales impagos de las rentas para los contratos de alquiler de viviendas a jóvenes y personas vulnerables vigentes a 30 de enero de 2025. La cobertura cubre los impagos del arrendamiento, además de daños causados a la vivienda o suministros impagados que será directamente gestionada por las CCAA, aunque aún se desconoce su presupuesto. Estos son los requisitos que tendrán que cumplir los caseros para poder acceder a esta cobertura.

Una de las medidas que incluye el Proyecto de Real Decreto que regula el nuevo Plan de Vivienda 2026-2030 es la puesta en marcha deuna línea de avales destinada a cubrir los potenciales impagos del alquiler de jóvenes y familias vulnerables. A falta de que el Gobierno negocie el texto con las CCAA, estas compensaciones están sujetas a unos requisitos muy concretos, tienen a la autonomía o al arrendador como beneficiarios y no son ayudas a fondo perdido: los inquilinos deberán devolver las cantidades a la Administración.

En el mercado del alquiler, la seguridad y la confianza en cada operación son clave para propietarios, agencias e inquilinos.

En un contexto donde el mercado del arrendamiento sigue aquejado de falta de oferta y de precios disparados, idealista lanza un innovador seguro de alquiler que contrata el propio inquilino. Se trata de una garantía que, en caso de que el inquilino no pueda pagar el alquiler, cubre el impago de la renta mensual, las facturas de agua, luz o gas durante un máximo de 12 meses. Además, cubre también los gastos de defensa derivados del proceso de desahucio o de reclamación de cantidades adeudadas.

Los inquilinos morosos dejan impagos de unos 3.300 euros de media a sus caseros, según los datos recabados por la patronal del seguro sobre una muestra de 72.149 percances por toda España entre agosto de 2023 y julio de 2024. Unespa cifra en esa cantidad la indemnización media de las aseguradoras a los propietarios que sufren impagos y asegura que en los casos más graves el importe supera los 13.000 euros. La provincia de Barcelona acapara el 30% de los siniestros de los seguros del arrendamiento y también lidera el coste medio de los mismos, con casi 11.000 euros.

Elegir una entidad aseguradora regulada para tu seguro de impago de alquiler no solo garantiza estabilidad financiera y protección contra fraudes, sino que también asegura que la empresa siga las mejores prácticas del sector.

Elegir una entidad aseguradora regulada para tu seguro de impago de alquiler no solo garantiza estabilidad financiera y protección al consumidor, sino que también ofrece una potente defensa contra el fraude. Los organismos reguladores implementan estrictas medidas de supervisión y control para prev

Cuando se decide invertir en propiedades para alquilar, resulta vital asegurarse de que la inversión está protegida por una entidad aseguradora confiable y solvente. La estabilidad financiera de estas entidades no solo es importante para la seguridad de la inversión en cuestión, sino también para l

Cuando se trata de proteger la inversión de tu vivienda alquilada, no basta con tener un seguro de impago de alquiler.

Los impagos de alquiler siguen al alza en nuestro país y con los precios del alquiler en máximos, el riesgo de impago se incrementa.

Los impagos en el alquiler siguen al alza en nuestro país, en un momento de pérdida de poder adquisitivo de los hogares ante la elevada inflación y unos salarios que no aumentan a la misma velocidad que el precio de los alquileres. Ante esta situación, cada vez hay más propietarios que contratan un seguro contra impagos, algo que atestigua Juan Carlos, director comercial de ARAG España y CEO en Portugal, que, además, avisa de la importancia de este tipo de coberturas para aumentar la falta de vivienda en alquiler en el mercado.

Uno de los mayores temores de los propietarios es encontrarse con un inquilino que no paga el alquiler.

En el mercado hay varias fórmulas para que los propietarios se garanticen el cobro de la renta mensual del alquiler y no tengan que hacer frente al problema de la morosidad. Según la Agencia Negociadora del Alquiler, las tres garantías más habituales son los avales bancarios, los seguros de impago y contratar a una empresa especializada en gestionar los arrendamientos. La principal ventaja de los avales es que su ejecución es muy rápida, mientras que los seguros destacan por la facilidad para contratarlos. En el caso de las empresas, la clave está en la gestión integral del arrendamiento.

Como propietario de una vivienda alquilada, es probable que hayas invertido una gran cantidad de tiempo, dinero y esfuerzo en asegurar un ingreso estable a través del alquiler de tu propiedad.

Que tu inquilino no pague regularmente, y en la fecha acordada, no sólo es una situación incómoda, sino que también puede generar complicaciones difíciles de resolver y desequilibrios financieros preocupantes si dependes de estas rentas. Aunque existen herramientas como el seguro de impago de alqui

Como propietario de una vivienda alquilada, hay factores que no debes descuidar para asegurarte de que tu inversión es rentable y segura. Uno de los mayores riesgos a los que te enfrentas como arrendador es el impago del alquiler por parte de los inquilinos.

Al invertir en una propiedad para alquilar, uno de tus mayores activos puede ser también una fuente de preocupaciones.

¿Preocupado por la ocupación ilegal de tu casa vacía? ¡No temas más! Alquila tu propiedad y protege tus ingresos con un seguro de impago del alquiler.

Los destrozos y daños en una propiedad alquilada, ya sea por parte de un inquilino descuidado o por circunstancias imprevistas, pueden causar verdaderos dolores de cabeza y estrés.

Si eres propietario de una vivienda alquilada, es probable que temas la desagradable situación de que tus inquilinos dejen de pagarte las mensualidades del alquiler.

Los datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) cifran en 17.264 el número de casos relacionados con la okupación ilegal de viviendas que han ingresado en los Juzgados de Instrucción y Primera Instancia en toda España en el último lustro, lo que arroja un promedio de 9 demandas al día. El dato más reciente es el del tercer trimestre de año, cuando se han contabilizado 373 procedimientos, un 38,6% menos interanual y la cifra más baja de la serie histórica. Desde verano de 2018, Cataluña es la región con más causas de este tipo, con más de 4.100 asuntos, mientras que Navarra y La Rioja cierran el ranking con menos de un centenar de demandas.

Los dos temores principales de los propietarios con viviendas alquiladas son que el inquilino no pague las mensualidades o que destroce la casa.

En el mercado inmobiliario actual, cada vez hay más propietarios que dudan entre si alquilar o no su vivienda por miedo a dar con un inquilino que les deje de pagar. Las rentas mensuales percibidas por el alquiler pueden ser una buena fuente adicional de ingresos. Sin embargo, alquilar una vivienda no está exento de riesgos. idealista comercializa el seguro de alquiler para propietarios de Arag: cubre impagos y cuenta con un equipo de abogados para resolver todas las dudas.

Que el inquilino deje de pagar la renta es lo peor que puede sucederle al propietario de un piso en alquiler, salvo que cuente con un seguro de impago. En este caso, el arrendador estaría protegido frente a las mensualidades que haya contratado en la póliza.