La estabilidad financiera en las entidades aseguradoras es fundamental

Cuando se decide invertir en propiedades para alquilar, resulta vital asegurarse de que la inversión está protegida por una entidad aseguradora confiable y solvente.

La estabilidad financiera de estas entidades no solo es importante para la seguridad de la inversión en cuestión, sino también para la salud del sector asegurador y de la economía en general.

La solvencia de las aseguradoras, un pilar fundamental

Las entidades aseguradoras reguladas, como ARAG, deben cumplir con estrictos requisitos de solvencia establecidos por la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones (DGSFP).

Estos requisitos aseguran que las entidades mantengan un capital suficiente y provisiones técnicas adecuadas para cumplir con sus obligaciones a largo plazo. Dicho de otro modo, las aseguradoras tienen la obligación de hacerse cargo de las rentas impagadas del inquilino moroso, sean cuales sean las circunstancias del mercado: una crisis inmobiliaria, una crisis financiera o una pandemia, como hemos visto años atrás.

Normativa Solvencia II: un marco de gestión de riesgos

Para garantizar esta estabilidad financiera, se aplica la normativa Solvencia II. Esta normativa impone un marco de gestión de riesgos y capital que se adapta al perfil de riesgo de cada aseguradora.

¿Qué significa esto? Significa que las aseguradoras deben evaluar continuamente sus riesgos y mantener suficientes recursos para cubrirlos. Esto se traduce en una mayor seguridad para el consumidor.

Ejemplo de estabilidad financiera en aseguradoras

Imaginemos a María, una propietaria que ha contratado un seguro de impago de alquiler con una aseguradora regulada. María puede estar tranquila sabiendo que la entidad cumple con Solvencia II. Gracias a esta normativa, la aseguradora de María debe:

• Mantener un capital suficiente para hacer frente a posibles impagos de alquiler
• Presentar informes regulares de situación financiera y de solvencia, asegurando una transparencia total sobre su capacidad para cumplir con sus obligaciones
• Adaptar su gestión de riesgos continuamente para reflejar cualquier cambio en el mercado o en sus operaciones

Supervisión de la DGSFP y la EIOPA

Además de la supervisión de la DGSFP, las entidades aseguradoras deben cumplir con las regulaciones de la Autoridad Europea de Seguros y Pensiones de Jubilación (EIOPA). Esta doble supervisión garantiza que las aseguradoras no solo sigan las normas nacionales, sino también los estándares europeos, ofreciendo una protección adicional a los consumidores.

Por ejemplo, si la aseguradora de María experimenta un cambio en su situación financiera, tanto la DGSFP como la EIOPA pueden intervenir para asegurarse de que la entidad tome las medidas necesarias para volver a la estabilidad. Esto podría incluir ajustes en sus provisiones técnicas o en su capital, garantizando siempre que puedan cumplir con sus obligaciones hacia María y otros clientes.

Al elegir una aseguradora regulada, estás optando por una entidad que garantiza la solvencia y estabilidad necesarias para proteger las inversiones a largo plazo. De esta manera, no solo te beneficias de una mayor tranquilidad, sino que también contribuyes a un mercado más seguro y fiable para todos.

El seguro de impago de alquiler de idealista by ARAG te ofrece todas las garantías, contrátalo ya.