Los estadounidenses residen 12 años en su casa antes de mudarse

Los estadounidenses residen 12 años en su casa antes de mudarse: casi el doble que en 2005

Los propietarios de viviendas en EEUU permanecen cada vez más tiempo en sus viviendas, con un promedio de 12 años, casi el doble que hace dos décadas, según los datos de Redfin. Una tendencia que reduce la oferta disponible y encarece aún más el mercado inmobiliario de la primera potencia mundial. Los actuales altos tipos de interés hipotecarios, por debajo del 6%, el coste de la mudanza o mantener un préstamo con tipos bajos son factores que desincentivan la reposición de viviendas y agravan la escasez y dificultan para el acceso a un hogar de los compradores que buscan su primera casa.
Las casas tardan más en venderse en EEUU

Algo pasa en el mercado inmobiliario en EEUU: las casas tardan más en venderse

La acumulación de stock de viviendas sin vender se está convirtiendo en una nueva realidad en muchas zonas residenciales de la primera economía mundial. Donde antes había una ‘guerra de ofertas’, como en muchas ciudades del llamado Cinturón del Sol, el amplio mercado del sur de EEUU que va desde California hasta Florida, ahora se aprecian bajadas de precios. Los expertos creen que a mayor oferta mejorará el acceso, pero las condiciones hipotecarias merman las opciones de los compradores, que ven tasas por encima del 7%.

Suben las ventas de viviendas usadas en EEUU y los precios crecen a un ritmo del 6% interanual

En enero cambiaron de manos 5,47 millones de casas en la mayor potencia mundial, un 11% más interanual. Esto supone la mayor subida en dos años y medio y en una sorpresa para el mercado, que esperaba alrededor de 5,34 millones de unidades. Por otro lado, en diciembre los precios subieron un 5,7% interanual de media en las grandes ciudades y los analistas creen que el repunte podría alcanzar el 7% a corto plazo.

La venta de viviendas de segunda mano en eeuu crece un 0,6% en abril

La venta de viviendas de segunda mano en eeuu alcanzó en abril la cifra anualizada de 4,97 millones de unidades, lo que supone un aumento del 0,6% respecto a los 4,94 millones del mes de marzo, según informó la asociación nacional de promotores inmobiliarios (nar por sus siglas en inglés)